3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer C1.3.1 — Gdynia, Cisowa, ul. Kcyńska, III piętro, 77,65 m²: 2 balkony, 2 łazienki, garderoba, strefa prywatna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej łazienki i prywatnej garderoby, sypialnię dla dziecka, dużą łazienkę, bardzo duży korytarz wejściowy oraz dwa balkony.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Strefa prywatna 23,13 m² złożona z: sypialni małżeńskiej (14,26 m²), prywatnej łazienki (4,55 m²) i prywatnej garderoby (4,32 m²). Wyraźnie wydziela intymną część domową, ułatwia poranne i wieczorne rytuały oraz pozwala załatwiać sprawy higieniczne bez zajmowania części wspólnej. Bezpośrednie wejścia i wygodne, otwarte przejście 0,78 m między sypialnią małżeńską a prywatną garderobą tworzą funkcjonalny ciąg: spanie – ubieranie – łazienka.
-
Dwie łazienki, w tym w pełni wyposażona prywatna łazienka 4,55 m² przy sypialni rodziców oraz osobna duża łazienka 4,97 m² przy części dziennej. To komfort dla domowników i gości: rano nikt nie czeka w kolejce, a wieczorem można równolegle brać prysznic i korzystać z wanny. Sypialnia małżeńska ma własne zaplecze kąpielowe, a sypialnia dla dziecka korzysta z drugiej łazienki niemal jak ze swojej, bez przechodzenia przez strefę rodziców.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: większy balkon 7,18 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz balkon 4,39 m² dostępny zarówno z sypialni małżeńskiej, jak i sypialni dla dziecka. To idealne miejsca na poranną kawę od wschodu słońca i chłodniejszy relaks po północnej stronie, suszenie prania czy ciche telefony, bez zakłócania życia w środku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,05 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, dużej przestrzeni. Dzięki sofie z ławą, pełnemu zestawowi mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, długiemu blatowi oraz stołowi dla czterech osób domowe życie toczy się wspólnie, bez ścian i drzwi ograniczających kontakt. Taki układ daje więcej światła (okna na wschód i północ), łatwiejszą komunikację i lepszą kontrolę nad dziećmi niż rozdzielone, małe pomieszczenia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,15 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 10,02 m² poprawia płynność ruchu i optycznie powiększa część dzienną. Ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, doświetla korytarz światłem z części dziennej i skraca drogę z wejścia do stołu czy kuchni, co doceniasz z zakupami w rękach.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,26 m² z miejscem na łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi daje wygodę parze i zapas miejsca na fotel, toaletkę lub dodatkową komodę. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu bez przegrzewania latem, a wyjście na balkon 4,39 m² umożliwia cichy poranek na świeżym powietrzu tuż po przebudzeniu.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,48 m² jest na tyle obszerna, że poza łóżkiem, biurkiem i szafą zmieści kącik zabaw lub instrument; sprawdzi się też jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny czy mini‑studio hobby. Bliskość do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę, a okna na północ i północny‑zachód równoważą światło w ciągu dnia.
-
Duża (jak na to metrażowe zestawienie) łazienka 4,97 m² komfortowo mieści wannę, pralkę, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę, zostawiając miejsce na swobodne manewry przy dzieciach czy kąpieli. Lokalizacja tuż przy korytarzu wejściowym pozwala gościom skorzystać z niej od razu po przyjściu, bez wkraczania w część prywatną.
-
Osobna prywatna garderoba 4,32 m² przy sypialni małżeńskiej znakomicie organizuje ubrania sezonowe, walizki i akcesoria domowe, a bliskość do prywatnej łazienki ułatwia szybkie przebranie się po kąpieli. Dzięki bezpośredniemu wejściu z sypialni oraz wygodnemu prześwitowi 0,78 m możesz wygodnie przygotować stylizację, wykorzystać miejsce na deskę do prasowania lub niewielką suszarkę.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka poprawia bezpieczeństwo i komfort nocy przy małych pociechach, a jednocześnie ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną. Taki układ uspokaja domową logistykę: rodzice reagują szybko, dzieci czują się pewniej, a w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią można swobodniej przyjmować gości.
To mieszkanie najlepiej odpowiada rodzinie z dzieckiem, która ceni wygodę dwóch łazienek, garderobę i możliwość wyjścia na oba balkony z głównych pomieszczeń. Sprawdzi się także u par pracujących zdalnie, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i cichej, prywatnej strefy przy sypialni.
