3‑pokojowe nowe mieszkanie numer D.0.2, Gdynia, Cisowa, ul. Kcyńska, parter, 60,11 m² – duży ogródek 63,26 m², taras 7,98 m² i funkcjonalny salon z aneksem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a na zewnątrz duży ogródek oraz taras.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Dwie strefy rekreacyjne: ogród 63,26 m² i taras 7,98 m². To rzadkie rozwiązanie w mieszkaniu na parterze, bo zapewnia miejsce na relaks, zabawę i posiłki na świeżym powietrzu. Wejścia: do ogrodu bezpośrednio z trzech pokoi (z: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka), a na taras wygodnie z salonu. Ogród i taras tworzą wspólną, otwartą strefę wypoczynku – łatwo rozstawić leżaki, stolik ogrodowy czy mały plac zabaw, a goście mają swobodny ruch między strefami.
-
Dostęp z każdej sypialni do ogrodu. Zarówno z sypialni małżeńskiej, jak i z sypialni dla dziecka można wyjść prosto na trawę – to komfort porannej kawy, szybkie wietrzenie i bezpieczna zabawa pod okiem dorosłych. Północne usytuowanie okien w sypialniach sprzyja spokojnemu snu przez cały dzień, bez przegrzewania latem, a zieleń tuż za progiem daje wytchnienie i prywatność.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i wspólne biesiadowanie. W jednej, dobrze zaprojektowanej strefie mieszczą się narożna sofa dla czterech osób, stolik kawowy, pełny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem oraz okrągły stół dla czterech osób. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami dziennymi ułatwia to kontakt domowników, skraca dystanse podczas gotowania i serwowania oraz lepiej wykorzystuje metraż 60 m².
-
Bardzo długi blat kuchenny 295 cm w salonie z aneksem. Taka długość swobodnie mieści strefę przygotowań i ustawienie małych sprzętów, pozwala gotować dwóm osobom jednocześnie i wygodnie porcjować dania. Długi ciąg roboczy porządkuje kuchnię, ułatwia serwowanie do okrągłego stołu i sprawia, że gotowanie nie koliduje z częścią wypoczynkową, nawet gdy na sofie ktoś pracuje lub ogląda film.
-
Wyjścia z salonu z aneksem na ogród oraz na taras. Drzwi tarasowe na zachód dają piękne popołudniowe światło, a otwarcie obu wyjść poprawia przewiew w upalne dni. Serwowanie posiłków na zewnątrz staje się naturalne: z blatu 295 cm można szybko przenieść potrawy na taras, a dzieci bawiące się w ogrodzie są widoczne z kanapy i stołu. To realne powiększenie funkcji salonu o letnią jadalnię.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 4,95 m². Mieści pełnowymiarową wannę 160 cm, pralkę, umywalkę i wiszącą toaletę, pozostawiając wygodną strefę manewru. Takie wymiary pozwalają na kąpiele dzieci, komfortowe wieczorne rytuały oraz szybkie poranne przygotowania dwóch osób bez ścisku. W duecie z osobnym WC zmniejsza to kolejki i podnosi wygodę codziennego życia.
-
Dodatkowe WC 1,92 m² obok salonu z aneksem. Goście korzystają z toalety bez wchodzenia w strefę nocną, a domownicy mają awaryjne zaplecze, gdy łazienka jest zajęta. Bliskość WC przy części dziennej poprawia higienę podczas spotkań i wspólnych posiłków, a także realnie odciąża główną łazienkę rano i wieczorem, kiedy intensywność użytkowania jest największa.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda nocą i dyskrecja na co dzień. Krótki dystans ułatwia korzystanie bez budzenia domowników, a dzieci można szybko wykąpać i przenieść do łóżka. Dodatkowo wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (obok łazienki), więc po powrocie z pracy czy spaceru łatwo umyć ręce i odświeżyć się, zanim przejdzie się do strefy dziennej.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Pokoje obok siebie skracają drogę nocą, ułatwiają opiekę i dają poczucie bezpieczeństwa najmłodszym, a jednocześnie nie zaburzają funkcjonowania salonu z aneksem. Północna ekspozycja obu pokoi sprzyja nauce i odpoczynkowi w ciągu dnia, a bliskość głównej łazienki dodatkowo podnosi komfort porannych i wieczornych rutyn domowych.
-
Otwarte przejście 1,20 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem. Szerokość ułatwia wnoszenie wózka, rowerka czy większych zakupów oraz poprawia komunikację, bo z korytarza wchodzi się bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń. Tworzy się wygodna oś widokowa w stronę ogrodu, co dodaje światła w strefie wejścia, a jednocześnie przyspiesza poruszanie się domowników między częścią dzienną, sypialniami, łazienką i WC.
To mieszkanie idealne jest dla rodziny 2+1 lub pary ceniącej parter, zieleń i wygodny układ z dodatkowym WC oraz dużą łazienką. Docenią je również seniorzy i opiekunowie zwierząt – ogród, taras i wielopunktowe wyjścia ułatwiają codzienność, a północno‑zachodnia ekspozycja zapewnia komfort w upały.
