3‑pokojowe nowe mieszkanie numer C2.1.3, Gdynia, Cisowa, ul. Kcyńska — piętro pierwsze, 64,98 m², duży salon, garderoba, osobne WC, balkon na południe.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Łączenie stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu życiu domowników: jednoczesne gotowanie, odpoczynek i posiłki odbywają się w jednym, dobrze doświetlonym południowymi oknami miejscu. Zamiast kilku mniejszych, odseparowanych pokoi dziennych uzyskujesz wygodne gotowanie na czteropalnikowej płycie, pracę przy długim blacie, relaks na trzyosobowej sofie ze stolikiem oraz jedzenie przy dużym stole dla sześciu osób.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią to ogromny plus dla takiego układu — dwie szafy mieszczą okrycia, obuwie i dodatki, a drzwi tuż obok łazienki oraz sypialni małżeńskiej ułatwiają codzienną organizację. Dzięki temu w korytarzu wejściowym i salonie panuje ład bez widoku kurtek czy parasoli, a zmiana odzieży po wyjściu na balkon lub na spacer odbywa się dyskretnie i szybko.
-
Dodatkowe WC obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort gości i domowników, skracając drogę w ciągu dnia oraz w czasie spotkań przy stole. Kiedy ktoś korzysta z łazienki z wanną i pralką, druga toaleta eliminuje kolejkę poranną i wieczorną, dzięki czemu dom żyje płynniej, a kąpiel czy pranie nie kolidują z potrzebami innych.
-
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,24 m²) pozwala wygodnie rozplanować pełnowymiarową sofę, spory stół oraz kompletną zabudowę kuchenną z lodówką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z długim blatem i czterema polami grzewczymi. Taka skala zapewnia swobodne przejścia, wygodne gotowanie i miejsce na dziecięcy kącik lub domowe biuro, a południowe słońce podkreśla przytulny charakter strefy dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,95 m²) to codzienna wartość dodana: kawa na świeżym powietrzu, przewietrzanie po gotowaniu i letnie posiłki z widokiem na południe są na wyciągnięcie ręki. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, więc sypialnie pozostają ciche; domownicy mogą korzystać z zewnętrznej części mieszkania bez budzenia dzieci i bez przecinania strefy nocnej.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę spotkań oraz codziennego życia, ponieważ toaleta jest zawsze pod ręką, ale oddzielona od kuchennej zabudowy. Dzięki temu główna łazienka może służyć dłuższej kąpieli, pielęgnacji czy praniu bez presji czasu, co znacząco podnosi komfort użytkowania wszystkich pomieszczeń sanitarnych w mieszkaniu.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej względem sypialni dla dziecka sprzyja opiece nocnej i szybkim reakcjom przy chorobie, a jednocześnie obie stają się kameralną strefą odpoczynku oddzieloną od części dziennej. Południowe światło w obu pokojach ułatwia poranne wstawanie, a krótka droga między nimi minimalizuje poruszanie się po mieszkaniu, pozostawiając salon wolny od nocnego ruchu.
-
Lokalizacja sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej i niedaleko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje elastyczność funkcji: pokój może pełnić rolę dziecięcej przestrzeni z łóżkiem, biurkiem i szafą, ale sprawdzi się też jako gabinet lub pokój gościnny. Dziecko ma szybki dostęp do rodziców, a w ciągu dnia bliskość strefy dziennej ułatwia wspólne zabawy pod okiem dorosłych.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego oznacza, że rzeczy odkłada się natychmiast po przekroczeniu progu, co utrzymuje ład w całym mieszkaniu. Sąsiedztwo z łazienką pozwala szybko umyć ręce po powrocie lub schować pranie, a centralny układ korytarza z dojściem do wszystkich pomieszczeń poprawia codzienną logistykę — każdy trafia tam, gdzie potrzebuje, bez przechodzenia przez salon.
-
Otwarte przejście szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hol południowym światłem i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Zapewnia też lepsze przewietrzanie między balkonem a resztą mieszkania, skraca trasy domowników i naturalnie oddziela strefę dzienną od nocnej, nie zamykając przestrzeni drzwiami.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasny, wygodny dzienny układ z dużym salonem, balkonem i osobnym WC. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, doceniających gabinet w drugim pokoju i komfort pierwszego piętra.
