3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B2.5.5, Gdynia Cisowa, ul. Kcyńska, piętro 5, 68,81 m² – słoneczny salon 27,07 m² i balkon 8,99 m².
To trzypokojowe mieszkanie o metrażu 68,81 m² na piątym piętrze obejmuje: korytarz wejściowy 7,47 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,07 m², sypialnię małżeńską 14,18 m², prywatną garderobę 3,22 m², sypialnię dla dziecka 10,22 m², łazienkę 4,17 m², WC 2,48 m² oraz balkon 8,99 m².
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 27,07 m² zaproponowano strefę wypoczynku z sofą trzyosobową (ok. 235 cm) i stolikiem kawowym, kuchnię z kompletem mebli, płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem jednokomorowym 45×45 cm zintegrowanym z blatem oraz dodatkowym blatem roboczym ok. 120×60 cm, a także jadalnię ze stołem 150×90 cm i czterema krzesłami. Okna i wyjście na balkon są skierowane na południe, co zapewnia dużo słońca przez większość dnia. Pomiędzy salonem a korytarzem wejściowym przewidziano otwarte przejście o szerokości 1,18 m, ułatwiające komunikację.
Sypialnia małżeńska ma 14,18 m²; mieści wygodne łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm. Atutem jest bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby oraz wyjście na balkon. Okna sypialni wychodzą na południe i południowy‑wschód, dzięki czemu poranne światło sprzyja wstawaniu. Bliskość sypialni dla dziecka ułatwia opiekę w nocy i organizację dnia.
Z sypialni dla dziecka o 10,22 m² jest wyjście na balkon oraz okna na południe. Proponowana aranżacja obejmuje łóżko jednoosobowe 200×90 cm, biurko 120×60 cm i szafę 112×60 cm. Pokój sąsiaduje z salonem z aneksem i sypialnią małżeńską, co ułatwia kontakt z rodzicami i jednocześnie pozwala szybko przenieść aktywności do strefy dziennej. Dzięki swojej wielkości i położeniu może pełnić także rolę gabinetu do pracy z domu, pokoju gościnnego, miejsca nauki z małą biblioteczką lub pokoju hobby, bo ma naturalne światło i wygodne dojście z dwóch stron mieszkania.
Łazienka ma 4,17 m² i wyposażenie obejmujące wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm oraz umywalkę 45×60 cm. Zlokalizowana jest przy korytarzu wejściowym, co pozwala wygodnie korzystać z niej zarówno domownikom, jak i gościom, niezależnie od strefy nocnej.
Prywatna garderoba o 3,22 m², do której prowadzi wejście bezpośrednio z sypialni małżeńskiej, mieści dwa moduły szaf o szerokości po 150×60 cm. Dzięki takiemu usytuowaniu staje się codzienną strefą ubrań, prasowania i butów, może też pomieścić deskę do prasowania lub toaletkę do makijażu, bez ingerencji w wyciszony charakter sypialni i bez obciążania łazienki.
WC o 2,48 m² z toaletą wiszącą 55×35 cm i umywalką 45×60 cm znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co jest wygodne podczas spotkań z przyjaciółmi i w ciągu dnia, gdy nie ma potrzeby zajmować łazienki.
W korytarzu wejściowym 7,47 m² zaplanowano szafę 112×60 cm. Z korytarza wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC. Szerokie, otwarte przejście 1,18 m do salonu zwiększa wygodę codziennego przemieszczania się od drzwi wejściowych do części dziennej.
Balkon ma 8,99 m² i trzy niezależne wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka. Taki układ pozwala każdemu domownikowi korzystać z zewnętrznej strefy relaksu o dowolnej porze, a otwarcie drzwi z kilku pomieszczeń zapewnia lepszą cyrkulację powietrza oraz łatwą organizację posiłków na świeżym powietrzu.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok łazienki).
Najważniejsze atuty układu.
- Dostęp z obu sypialni do rekreacji, w tym bezpośrednio do balkonu 8,99 m², plus dodatkowe wyjście z salonu sprawia, że każdy domownik ma własną drogę na świeże powietrze. Ułatwia to poranne kawy, wieczorne wyciszenie i suszenie prania bez przecinania stref prywatnych, a w upalne dni wspiera naturalne wietrzenie całego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,07 m² skupia gotowanie, jedzenie i odpoczynek w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu. W porównaniu z trzema oddzielnymi pokojami zyskujesz lepszy kontakt domowników, krótszą drogę od płyty do stołu, łatwiejszą obsługę gości i wygodną kontrolę dziecka uczącego się przy stole lub bawiącego się na dywanie.
-
Prywatna garderoba 3,22 m² z bezpośrednim wejściem z sypialni małżeńskiej i otwartym przejściem o szerokości 0,91 m porządkuje poranne i wieczorne rytuały. Ubrania, buty i akcesoria mają swoją strefę poza sypialnią i poza łazienką, dzięki czemu te dwa pomieszczenia służą temu, do czego są stworzone: odpoczynkowi i higienie, bez kolejek i bez rozpraszaczy.
-
WC 2,48 m² tuż obok salonu to komfort podczas przyjęć, rodzinnych obiadów i codziennych aktywności. Goście nie zajmują łazienki, co skraca poranne oczekiwanie domowników i pozwala spokojnie korzystać z kąpieli. Bliskość toalety dla strefy dziennej realnie odciąża jedyną łazienkę z wanną.
- Duża skala salonu 27,07 m² daje swobodę ustawienia sofy około 235 cm, stołu 150×90 cm i pełnowymiarowego zestawu kuchennego bez poczucia ścisku. W efekcie mieści się wygodna strefa audio‑wideo, kącik dla dziecka lub dodatkowe siedziska dla gości, a przejścia pozostają szerokie i wygodne na co dzień.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,18 m² z łóżkiem 160×200 cm i szafkami nocnymi tworzy komfortową bazę do odpoczynku i ubierania się. Mieści toaletkę albo komodę, a dwa kierunki światła (południe i południowy‑wschód) sprzyjają dobowemu rytmowi – jasno o poranku, nastrojowo po południu.
- Niewielki dystans między sypialnią małżeńską a sypialnią dla dziecka ułatwia czuwanie nad maluchem lub wsparcie starszaka przy nauce. Jednocześnie obie sypialnie są odseparowane od części dziennej, co ogranicza hałas podczas spotkań towarzyskich i poprawia wieczorny spokój całego mieszkania.
- Otwarte przejście 1,18 m między salonem a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowników, wniesienie zakupów i komunikację od drzwi do stołu. Szerokość światła przejścia wzmacnia dopływ naturalnego światła w głąb korytarza i pozwala łatwo zmieniać aranżację – od całkowicie otwartego układu po delikatne wydzielenie np. ażurowym regałem.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni jasne wnętrza, wyjścia na balkon z każdego pokoju oraz funkcjonalną garderobę i dodatkowe WC. Sprawdzi się też u pary pracującej z domu, oczekującej wygodnego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łatwej komunikacji dzięki otwartym przejściom.
