3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A.4.3 – Gdynia, Cisowa, ul. Kcyńska, 4. piętro, 61,57 m²; duży salon, balkon, dodatkowe WC.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,71 m² w jednej, wygodnej strefie sprzyja wspólnemu życiu domowemu i lepszemu wykorzystaniu metrów niż w przypadku trzech osobnych pokoi. Kanapa narożna dla czterech osób, stolik kawowy, okrągły stół z czterema krzesłami oraz pełna zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem w blacie tworzą miejsce do odpoczynku, gotowania i spotkań. Okna na wschód, północ i północny‑wschód zapewniają poranne światło i równomierne doświetlenie bez przegrzewania.
-
Dodatkowe WC 1,82 m² to komfort na co dzień: poranne szykowanie się nie koliduje z kąpielą w łazience, a goście mogą skorzystać z toalety bez wchodzenia do strefy kąpielowej. Niewielkie, lecz funkcjonalne wnętrze z podwieszaną miską oraz umywalką przy korytarzu wejściowym usprawnia codzienną komunikację domowników i zwiększa prywatność.
-
Duża jak na metraż całego mieszkania skala salonu z aneksem i jadalnią (25,71 m²) daje swobodę aranżacji: poza kanapą i stołem mieści się długi blat roboczy około 170 cm, a także pełnowymiarowa chłodziarka. Zachowane są wygodne odległości między strefami, łatwo wyznaczyć kącik biurowy lub miejsce zabaw, a wielokierunkowe okna ułatwiają naturalne wietrzenie i przyjemny klimat przez cały dzień.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 4,90 m² zwiększa możliwości wypoczynku i podnosi atrakcyjność części dziennej. Dostęp prowadzi wyłącznie z salonu, co ułatwia kontrolę nad wyjściem i bezpieczeństwo dzieci. Wschodnio‑północna ekspozycja sprzyja śniadaniom na świeżym powietrzu bez upału po południu, a otwarcie drzwi balkonowych pozwala szybko przewietrzyć całe mieszkanie.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i dyskretne korzystanie z wanny, pralki oraz umywalki, bez przechodzenia przez część dzienną. Rodzice mają najkrótszą trasę do toalety, co ogranicza budzenie domowników. Dodatkowo usytuowanie łazienki przy korytarzu wejściowym ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie do domu, a reszta mieszkania pozostaje spokojna i uporządkowana podczas wizyt gości.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja rodzinnemu rytmowi dnia: bliskość ułatwia reagowanie na potrzeby dziecka nocą, a ich skupienie w jednym skrzydle ogranicza przenikanie dźwięków z części dziennej. Północne okna w obu pokojach zapewniają stabilne, nieoślepiające światło, dzięki czemu łatwiej o spokojny sen i komfort porannych przygotowań bez pośpiechu.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej i niedaleko salonu jest uniwersalna: poza łóżkiem, biurkiem i szafą sprawdzi się jako pokój niemowlęcia, gabinet do pracy lub pokój gościnny. Północna ekspozycja sprzyja nauce przy biurku, bo światło jest równomierne przez cały dzień. Taki układ ułatwia kontrolę nad maluchami, a starszym dzieciom pozwala szybko dołączyć do życia domowego w części dziennej.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia przepływ domowników i światła – hol doświetla się dzięki oknom części dziennej. Szerokość ułatwia wnoszenie wózka czy zakupów, a w trakcie spotkań goście płynnie przemieszczają się między wieszakiem w holu a stołem w jadalni. Z korytarza jest wygodne wejście do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje komunikację i skraca trasy w całym mieszkaniu.
To mieszkanie będzie znakomite dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną część dzienną, balkon i wygodę dwóch toalet. Spodoba się także osobom pracującym z domu, potrzebującym oddzielnego pokoju na gabinet oraz spokojnych, północnych sypialni.
