3‑pokojowe nowe mieszkanie numer D.4.5, Gdynia, Cisowa, ul. Kcyńska, 4. piętro, 64,65 m² – balkon z dwóch pokoi, aneks z jadalnią, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, duże WC, bardzo duży korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,78 m²) integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu domownicy pozostają w kontakcie, a metraż 64,65 m² pracuje efektywniej niż przy wydzielonych trzech osobnych pomieszczeniach. Zmieści wygodną sofę trzyosobową z ławą, okrągły stół z czterema krzesłami oraz pełny zestaw kuchenny; wschodnie okna zapewniają jasne poranki i przyjemny klimat codziennych aktywności.
-
Dodatkowe WC (2,65 m²) obok łazienki to realny komfort poranków i wizyt gości – ogranicza kolejki i pozwala zachować prywatność strefy kąpielowej. Jego ponadprzeciętna wielkość jak na to metrażu daje wygodę korzystania z miski wiszącej i umywalki, umożliwia swobodny ruch także dzieciom czy seniorom i poprawia ergonomię całego mieszkania.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,37 m²) zapewnia pełnowymiarowe łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, a jednocześnie wygodne dojścia po obu stronach. Wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu budzeniu i chłodniejszym, spokojnym wieczorom; sąsiedztwo sypialni dla dziecka ułatwia reagowanie w nocy bez przemieszczania się przez część dzienną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,69 m²) rozszerza strefę dzienną o plenerową część na poranną kawę czy letnie posiłki; metraż balkonu pozwala wstawić stolik i dwa krzesła. To także wygodne miejsce do wietrzenia i ziół, a fakt, że balkon ma drugie wejście z sypialni dla dziecka, umożliwia korzystanie z niego bez zakłócania odpoczynku w salonie.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni dla dziecka na ten sam balkon tworzy atrakcyjną przerwę między nauką przy biurku a zabawą, z miejscem na rośliny czy drobny sprzęt sportowy. Dwa kierunki okien – wschód i południe – dają dużo światła w ciągu dnia, a alternatywny dostęp do balkonu przez salon ułatwia rodzicom dyskretny nadzór.
-
Duży blat w aneksie kuchennym o łącznej długości 255 cm zdecydowanie podnosi wygodę przygotowywania posiłków – mieści ekspres, czajnik i deski, pozostawiając szerokie pole pracy. Przy płycie czteropalnikowej 60x60 cm, lodówce oraz zlewie jednokomorowym zintegrowanym z blatem można gotować rodzinnie, a okrągły stół obok pozwala serwować dania natychmiast po przygotowaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort spotkań – goście nie przechodzą przez część nocną, a domownicy zachowują prywatność. Odciążona w ten sposób łazienka (z wanną 160x70 cm, pralką i umywalką) pozostaje dostępna do kąpieli dzieci czy prania, co płynnie porządkuje rytm dnia i minimalizuje kolizje w użytkowaniu sanitariatów.
-
Bliska lokalizacja sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka wzmacnia poczucie bezpieczeństwa i ułatwia szybki kontakt w nocy lub podczas choroby, bez długich przejść przez część dzienną. Jednocześnie skupienie obu pokoi obok siebie ogranicza przenikanie dźwięków z salonu, co poprawia warunki pracy przy biurku w pokoju dziecka i jakość wypoczynku rodziców.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między salonem a korytarzem wejściowym ułatwia codzienną komunikację, wniesienie wózka czy większych zakupów oraz rozprowadza światło z wschodnich okien. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 9,96 m² (z dwiema szafami około 116 i 80 cm), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń; łazienka obok drzwi wejściowych pozwala szybko umyć ręce po powrocie.
To mieszkanie idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących jasną strefę dzienną, funkcjonalny aneks i wygodny układ pokoi. Sprawdzi się także u osób lubiących zapraszać gości – dodatkowe WC, balkon dostępny z dwóch pomieszczeń oraz wygodny korytarz zapewnią komfort na co dzień.
