3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer D.3.3 – Gdynia, Cisowa, ul. Kcyńska, piętro 3, 69,96 m² – bardzo duży salon, balkon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią z wyjściem na balkon, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, wygodnym wnętrzu. Czteroosobowa sofa narożna, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny (płyta, lodówka, zlew w blacie) oraz duży stół na sześć krzeseł sprzyjają byciu razem, łatwiejszej organizacji dnia i gościnności. Trzy kierunki światła (wschód, północ, północny‑wschód) poprawiają doświetlenie i widoki, czego nie dają rozdzielone, mniejsze pokoje.
-
WC 1,80 m² jako drugie zaplecze sanitarne zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów domowników oraz komfort gości. Umywalka i wisząca miska o kompaktowych wymiarach mieszczą się tuż przy wejściu, więc osoby odwiedzające nie ingerują w sferę prywatną. To realna oszczędność czasu i mniej kolejek, szczególnie gdy łazienka jest zajęta kąpielą lub praniem.
-
Wyjątkowo duży metraż strefy dziennej: salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma około 30 m², co pozwala swobodnie ustawić narożną sofę, obszerny stół 200×90 oraz długi blat roboczy. Jest miejsce na kącik do pracy lub zabaw dziecka, a jednocześnie zachowane pozostają wygodne ciągi komunikacyjne. Trzy kierunki okien sprzyjają przewietrzaniu i przyjemnemu światłu porannemu, a strefy funkcjonalne nie wchodzą sobie w drogę podczas codziennych aktywności.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 12,53 m² daje miejsce na łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafę o pełnej głębokości. Zostaje przestrzeń na toaletkę lub komodę, co podnosi wygodę przechowywania rzeczy codziennego użytku. Wschodnia ekspozycja zapewnia naturalny budzik słońca, a położenie obok łazienki i w sąsiedztwie pokoju dziecka sprzyja spokojnym nocom oraz szybkim porannym przygotowaniom.
-
Bardzo duża łazienka 5,61 m² mieści wygodną wannę ok. 155×70, pralkę 60×60, wiszącą toaletę i umywalkę, a także daje możliwość wstawienia szafki lub przewijaka. Taki metraż umożliwia komfortową kąpiel dziecka, nieskrępowane korzystanie przez dwie osoby oraz wygodne suszenie prania. Większy rozstaw sprzętów poprawia ergonomię, minimalizując „tłok” podczas porannego szykowania się całej rodziny.
-
Wejście na balkon 4,89 m² prowadzi wprost z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co jest idealne do śniadań przy porannym słońcu (ekspozycja wschodnia) i szybkiego wietrzenia kuchni. Na balkonie zmieszczą się stolik i dwa krzesła lub skrzynki z zielenią, tworząc naturalne przedłużenie jadalni w cieplejsze dni. Taki układ ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i relaks bez wychodzenia z części dziennej.
-
Bliskość: łazienka obok sypialni małżeńskiej to szybki dostęp nocą i rano, co ogranicza przemieszczanie się po całym mieszkaniu. Rodzice mogą dyskretnie ogarnąć poranne rytuały, nie wybudzając dziecka w sąsiednim pokoju, a goście korzystają głównie z WC przy wejściu. Dzięki temu strefa dzienna zachowuje swój rytm, a poranna logistyka odbywa się płynnie i bez zbędnego krążenia.
-
Blisko siebie: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę i daje poczucie bezpieczeństwa maluchowi, jednocześnie obie sypialnie są odseparowane od gwaru salonu. Pokój dziecka o 10,84 m² z łóżkiem, biurkiem i szafą spokojnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby, a wschodnie światło sprzyja nauce. Takie skupienie pokoi nocnych poprawia ciszę w części dziennej i porządkuje rytm życia domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między korytarzem wejściowym 9,00 m² a salonem z aneksem usprawnia komunikację, doświetla hol i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni, łazienki oraz WC, co porządkuje ruch domowników i gości. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza (obok WC), dzięki czemu odwiedzający mają szybki dostęp do toalety bez naruszania strefy prywatnej.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących wygodę dużej strefy dziennej i dwa pomieszczenia sanitarne. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują jasnego salonu z miejscem na biurko oraz dodatkowego, cichego pokoju do pracy.
