2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.5.6, Gdynia, Cisowa, ul. Kcyńska, piętro 5, 44,46 m² – duży salon z aneksem, podwójne wyjście na balkon, wschodnio‑południowa ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,86 m², sypialnię małżeńską 10,94 m², łazienkę 4,40 m², korytarz wejściowy 4,24 m² oraz balkon 4,39 m².
Atuty układu i funkcji tego mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią – scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu, co w mieszkaniu o metrażu 44,46 m² oszczędza metry na ścianach i drzwiach, ułatwia codzienny rytm domowników oraz wzmacnia kontakt towarzyski. Praktyczna kuchnia z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem jednokomorowym i długim blatem ok. 185 cm pozwala sprawnie serwować posiłki prosto na stół dla czterech osób, bez biegania między osobnymi pokojami.
-
Wyjątkowo duża jak na ten metraż strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 24,86 m² – swobodnie mieści sofę trzyosobową ok. 235 cm, stolik kawowy ok. 100×60 cm oraz stół ok. 150×90 cm, zapewniając komfort poruszania się i elastyczną aranżację funkcji. Spójne rozplanowanie stref pozwala wygodnie przyjąć gości, pracować przy stole, a także odpocząć bez kolizji z przygotowywaniem posiłków, co podnosi codzienną wygodę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,39 m² tworzy letnie przedłużenie strefy dziennej, idealne na poranną kawę, zioła w donicach czy chwilę relaksu na świeżym powietrzu. Wschodnio‑południowa ekspozycja okien zapewnia światło od rana do południa, a drzwi balkonowe sprzyjają szybkiemu wietrzeniu po gotowaniu. Dodatkowym plusem jest drugie wejście na ten sam balkon z sypialni, co zwiększa użyteczność tej przestrzeni.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 4,39 m² daje prywatny dostęp do światła dziennego i świeżego powietrza tuż po przebudzeniu, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną. Wschodnia orientacja okna sprzyja łagodnemu budzeniu, a wejście od sypialni ułatwia wieczorny relaks lub szybkie uchylenie drzwi w upalne noce. Dwa niezależne wejścia – z salonu i z sypialni – zwiększają funkcjonalność balkonu o każdej porze dnia.
-
Bliskość łazienki względem sypialni małżeńskiej znacząco podnosi komfort porannych i nocnych rytuałów – krótki dystans ogranicza wybudzanie i ułatwia codzienną organizację. Jednocześnie umiejscowienie łazienki tuż obok korytarza wejściowego sprawia, że goście mogą z niej korzystać bez wchodzenia w strefę prywatną, co poprawia kulturę użytkowania całego mieszkania i zapewnia większą intymność domowników. Wnętrze łazienki mieści wygodną wannę ok. 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę i funkcjonalną umywalkę.
-
Otwarte przejście o szerokości ok. 1,16 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację, wniesienie większych elementów wystroju i zapewnia lepszy obieg światła z okien wschód‑południe do przedpokoju. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, z którego są osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, do sypialni oraz do łazienki, a szafa ok. 102×60 cm przy drzwiach pozwala wygodnie odłożyć okrycia już na starcie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, możliwość wspólnego gotowania i jedzenia oraz wygodny balkon dostępny z dwóch pokoi. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, potrzebujących dużego stołu do pracy i ceniących bliskość łazienki wobec sypialni oraz wygodny układ komunikacyjny.