2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.1.5 – Gdynia, Cisowa, ul. Kcyńska, I piętro, 44,45 m²: duży salon z aneksem, dwa wyjścia na balkon, wschodnia ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,23 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,86 m², sypialnię małżeńską 10,96 m², łazienkę 4,40 m² oraz balkon 4,39 m² na pierwszym piętrze.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Wspólne ulokowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennym kontaktom domowników i gości, pozwala korzystać z jednego, dobrze doświetlonego (wschód i południowy‑wschód) miejsca oraz oszczędza metraż, który w wariancie z osobną kuchnią i jadalnią musiałby zostać podzielony. Trzyosobowa sofa z kawowym stolikiem, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem w blacie oraz stół dla czterech osób działają tu harmonijnie, bez kolizji.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,86 m²) zapewnia wygodę aranżacji: swobodne odsuwanie krzeseł przy stole 150×90, komfortową odległość od telewizora dla trzyosobowej sofy oraz długi blat roboczy, który realnie ułatwia gotowanie. Taki metraż daje też rezerwę na domowe biurko lub kącik hobby, a wschodnie i południowo‑wschodnie światło od rana dodaje energii, jednocześnie unikając przegrzewania popołudniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,39 m² otwiera scenariusze dnia: poranna kawa w słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz letnie posiłki wynoszone prosto z blatu na zewnątrz. Przeszklenie poszerza perspektywę, doświetla część dzienną i poprawia cyrkulację powietrza; dodatkowo ten sam balkon ma osobne drzwi z sypialni, co czyni go użytecznym dla wszystkich domowników niezależnie od aktywności.
-
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje intymną strefę relaksu bez przechodzenia przez część dzienną, świetną na wieczorną lekturę lub szybkie wietrzenie pościeli. Wschodnia ekspozycja sypialni zapewnia łagodne, poranne światło i przyjemny mikroklimat latem, a możliwość wyjścia bezpośrednio z sypialni ułatwia pielęgnację roślin czy suszenie drobnego prania, nie angażując salonu z aneksem.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i o poranku: krótszy dystans, cicha komunikacja i szybsze szykowanie się do pracy. Jednocześnie jej położenie przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście skorzystają z wanny, umywalki, toalety wiszącej i pralki bez wchodzenia w strefę prywatną, co podnosi komfort użytkowania całego dwupokojowego mieszkania i utrzymuje porządek w części dziennej.
-
Otwarte przejście 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację oraz wnoszenie zakupów prosto do kuchni, a także tworzy przyjemną oś widokową na okna wschodnie już od progu. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, więc ruch domowników rozkłada się równomiernie, a bliskość łazienki przy wejściu na pierwszym piętrze zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania i skraca drogę po powrocie do domu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną część dzienną z miejscem do gotowania, pracy i odpoczynku oraz poranne światło. Sprawdzi się też u osób lubiących codzienny kontakt z naturą na balkonie i komfort szybkiego dostępu do wszystkich pomieszczeń z funkcjonalnego korytarza.
