3‑pokojowy nowy lokal numer 30/B7, Rzeszów, Słocina, ul. Ignacego Paderewskiego 47, piętro 5, 52,67 m² – ogromna loggia 18,67 m², salon z aneksem 21 m² i wyjścia z każdej sypialni.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,00 m², sypialnię małżeńską 9,21 m², sypialnię dla dziecka 7,94 m², łazienkę 4,65 m², korytarz wejściowy 9,87 m² oraz loggię 18,67 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 52,67 m². Trzy w pełni funkcjonalne pokoje plus duża loggia to rzadkość w takiej wielkości, co przekłada się na niższe koszty zakupu i bieżącej eksploatacji. Mieści się wygodna łazienka z prysznicem 120×90 cm, pralką i umywalką na blacie, a w strefie dziennej przewidziano sofę trzyosobową, stolik kawowy, stół dla czterech osób i kompletną zabudowę kuchenną z AGD, bez konieczności powiększania metrażu.
-
Dostęp z obu sypialni do strefy relaksu. Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają własne wyjścia na ogromną loggię 18,67 m², co ułatwia ciche poranne wyjście na świeże powietrze, wietrzenie i odpoczynek bez przechodzenia przez część dzienną. To ważny komfort w trzypokojowym mieszkaniu, wzmacniający prywatność domowników i zachęcający do spędzania czasu na zewnątrz.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21 m² scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co oszczędza metraż i skraca codzienne dystanse, zamiast rozbijać te funkcje na oddzielne pomieszczenia. Trójstronna ekspozycja okien (północ, północny‑zachód, zachód) daje przyjemne, stabilne światło popołudniowe i wieczorne bez nadmiernego nagrzewania, a rozstaw mebli – sofa trzyosobowa, stół dla czterech osób – wspiera swobodne życie rodzinne i towarzyskie.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na loggię powiększa strefę dzienną o sezonową jadalnię i letni „pokój dzienny”. Drzwi na zewnątrz umożliwiają szybkie wietrzenie po gotowaniu, wygodne serwowanie posiłków na świeżym powietrzu i łatwy kontakt wzrokowy z bawiącymi się dziećmi. Przy ekspozycji północno‑zachodniej i zachodniej popołudniowy odpoczynek jest komfortowy nawet w upały.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię zwiększa prywatność – można wyjść na poranną kawę lub wieczorny relaks bez wchodzenia do salonu. Północna orientacja okna zapewnia stałą temperaturę i brak ostrych refleksów świetlnych, sprzyjając dobremu snu. W pokoju mieści się podwójne łóżko z dwiema szafkami oraz pojemna szafa wzdłuż ściany, co ułatwia utrzymanie porządku i harmonii w strefie nocnej.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na loggię wspiera zdrowe nawyki – łatwo przewietrzyć pokój, wyjść na krótką przerwę w nauce czy podlewać własne rośliny. Północna ekspozycja sprzyja nauce przy równomiernym świetle bez olśnień, a bliskość zarówno sypialni małżeńskiej, jak i salonu ułatwia opiekę i kontakt. Ten pokój dzięki układowi i wielkości może też pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub małej pracowni, z łóżkiem pojedynczym, biurkiem i szafą już przewidzianymi w aranżacji.
-
Długi blat kuchenny 275 cm w salonie z aneksem i jadalnią to realny komfort gotowania dla jednej lub dwóch osób. Mieści płytę czteropalnikową, zlewozmywak zintegrowany z blatem oraz zmywarkę i lodówkę w ciągu, pozostawiając sporo miejsca roboczego na krojenie, małe AGD i odkładanie naczyń. Dzięki temu stół jadalniany pozostaje wolny, a przygotowanie posiłków jest płynne i ergonomiczne.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa najmłodszych i ułatwia szybkie reagowanie nocą, bez długich przejść przez część dzienną. To ważne dla ciszy w całym trzypokojowym mieszkaniu – krótsze dojścia oznaczają mniej hałasu w salonie, a poranne przygotowania rodziców odbywają się sprawniej, nie zakłócając rytmu dnia pozostałych domowników.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka przy sypialni małżeńskiej działa korzystnie także w perspektywie zmian funkcji. Gdy dziecko dorośnie, pokój może stać się wygodnym gabinetem „pod ręką” albo pokojem gościnnym, co pozostawi salon z aneksem i jadalnią jako czystą strefę wspólną. Taki układ poprawia komfort całego trzypokojowego mieszkania, bo aktywności ciche i głośniejsze można łatwiej rozdzielić na strefę nocną i dzienną.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla hol światłem z części dziennej. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok sypialni małżeńskiej), gdzie przewidziano długą szafę; stąd są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni i łazienki. Goście i domownicy poruszają się intuicyjnie, bez krzyżowania tras, a porządek łatwiej utrzymać już od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących wygodę, duży taras typu loggia i mądre zagospodarowanie każdego metra. Spodoba się też osobom pracującym z domu, które szukają dodatkowego pokoju na gabinet oraz lubią korzystać z prywatnych wyjść na zewnątrz z każdej sypialni.
