4‑pokojowe nowe mieszkanie numer 57/B7, Rzeszów, Słocina, ul. Ignacego Paderewskiego 47, 10. piętro, 68,15 m² – dwie łazienki, dwie loggie, strefa prywatna.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,63 m², sypialnię małżeńską 11,26 m², sypialnię dla dziecka 10,03 m², kompaktową sypialnię dla dziecka 8,32 m², łazienkę 5,05 m², łazienkę 3,75 m², korytarz wewnętrzny 6,61 m², korytarz wejściowy 3,40 m², korytarz prywatny 3,10 m², a także loggię 19,74 m² i loggię 8,25 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 68,15 m² na 10. piętrze
Zyskujesz cztery pokoje i dwie łazienki na stosunkowo niewielkim metrażu, co ogranicza koszt zakupu i przyszłe opłaty eksploatacyjne. Mniej metrów do sprzątania i ogrzania, a więcej faktycznych funkcji: dwie loggie, dwie sypialnie dzieci, salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz dwa korytarze. Ekspozycje wschodnia i południowa gwarantują światło od poranka do popołudnia, a wysokość piętra sprzyja lepszemu doświetleniu i widokom ponad sąsiednimi zabudowaniami.
-
Wydzielona strefa prywatna 29,44 m²: cisza, komfort i porządek dnia
Strefę tworzą: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka 10,03 m², łazienka 5,05 m² i korytarz prywatny 3,10 m². Taki układ wycisza sypialnie i porządkuje ruch domowników: goście korzystają z części dziennej, a nocna pozostaje spokojna. Bliskość większej łazienki 5,05 m² przy sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne przejścia, co poprawia wygodę dorosłych i nie zakłóca rytmu w salonie. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dziecka 10,03 m² ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem lub reagowanie na potrzeby nastolatka.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczne scenariusze użytkowania
Sypialnia dla dziecka 10,03 m² z biurkiem i dużą szafą świetnie sprawdzi się jako pokój ucznia lub domowy gabinet; sąsiaduje z sypialnią małżeńską, co ułatwia komunikację i wspiera codzienną logikę strefy nocnej. Kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,32 m² obok salonu z aneksem może pełnić rolę pokoju gościnnego, pracowni, pokoju malucha lub cichego biura blisko życia dziennego. Obie sypialnie mają okna na południe, dając stabilne światło do nauki i pracy.
-
Dwie łazienki w strategicznych miejscach: wygoda rodziny i gości
Mniejsza łazienka 3,75 m² położona tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią obsługuje gości i część dzienną, co podnosi komfort spotkań. Większa łazienka 5,05 m² w strefie nocnej zapewnia wygodę porannych i wieczornych rytuałów domowników. Obie mieszczą kabiny prysznicowe (ok. 90×85 i 85×90 cm), umywalki, toalety oraz pralki 60×60 cm, co ułatwia funkcjonowanie bez kolejek i bez kolizji w godzinach szczytu.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: loggia 19,74 m² i loggia 8,25 m²
Ogromna loggia 19,74 m² dostępna z salonu z aneksem oraz z kompaktowej sypialni dla dziecka 8,32 m² sprzyja rodzinnej jadalni na zewnątrz, kącikowi zabaw czy zieleni. Druga loggia 8,25 m² ma wejścia z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 10,03 m², co daje intymne miejsce porannej kawy lub nauki przy świeżym powietrzu. Dwie niezależne strefy odpoczynku poprawiają komfort domowników o różnych rytmach dnia i zwiększają funkcjonalność mieszkania przez większą część roku.
-
Dostęp z każdej sypialni do strefy relaksu – prywatność i oddech
Każda sypialnia ma własne wyjście na zewnątrz: sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka 10,03 m² na loggię 8,25 m², a kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,32 m² na loggię 19,74 m². To realnie powiększa funkcję wypoczynkową pokoi, ułatwia wietrzenie i daje kameralne miejsca do czytania lub pracy. Domownicy mogą korzystać z relaksu bez przechodzenia przez część dzienną, co podkreśla niezależność i wygodę użytkowania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,63 m² – zintegrowane funkcje i lepsza ergonomia
Scalenie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu ogranicza straty metrażu na dodatkowe ściany i korytarze, a rodzina spędza czas razem. Proponowany układ mebli: trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, kompletny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem w blacie ok. 170×60 cm oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami. Okna na wschód i południe doświetlają dzień, a bezpośrednie wyjście na loggię 19,74 m² plus otwarte przejście 1,18 m do korytarza wewnętrznego usprawniają ruch i poprawiają cyrkulację światła.
-
Przemyślana komunikacja: trzy korytarze i szerokie, otwarte przejścia
Wejście prowadzi do korytarza wejściowego 3,40 m² (tuż obok korytarz wewnętrzny 6,61 m²), który tworzy praktyczną strefę wejściową. Szerokie, otwarte przejście 1,24 m łączy korytarz wejściowy z korytarzem wewnętrznym, z którego jest dostęp do salonu z aneksem, kompaktowej sypialni dla dziecka 8,32 m² i mniejszej łazienki 3,75 m². Kolejne przejście 1,16 m łączy korytarz wejściowy z korytarzem prywatnym 3,10 m² (z wejściami do sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka 10,03 m² i większej łazienki 5,05 m²). Taki układ poprawia akustykę, wentylację, komfort gości i domowników oraz porządek ruchu. Obecność szaf w obu korytarzach (około 62×60 i 60×60 cm) porządkuje strefy bez zabierania metrażu pokojom.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 5,05 m² – wygoda na co dzień
Wymiary pozwalają na komfortową kabinę około 85×90 cm, umywalkę ok. 45×60 cm, toaletę oraz pralkę 60×60 cm bez uczucia ścisku przy codziennych czynnościach. Bliskość tej łazienki wobec sypialni małżeńskiej szczególnie docenią rodzice z małym dzieckiem lub osoby pracujące zmianowo. Jednocześnie reszta mieszkania korzysta z odciążenia porannych kolejek dzięki drugiej łazience przy części dziennej.
-
Słoneczne ekspozycje i wietrzenie dzięki układowi okien oraz wyjściom na loggie
Okna salonu z aneksem na wschód i południe zapewniają światło od świtu, a południowe ekspozycje obu sypialni dzieci i sypialni małżeńskiej stabilne doświetlenie do popołudnia. Bezpośrednie wyjścia: z salonu na loggię 19,74 m², z kompaktowej sypialni dla dziecka na tę samą loggię, oraz z obu pozostałych sypialni na loggię 8,25 m² umożliwiają szybkie przewietrzanie i tworzą naturalny klimatyzator w cieplejsze dni. Wysokie, 10. piętro dodatkowo wzmacnia walory widokowe i prywatność.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która potrzebuje dwóch pokojów dzieci i ceni duże balkony oraz wygodę dwóch łazienek. Sprawdzi się także dla pary pracującej z domu, szukającej gabinetu i oddzielnej strefy nocnej z szybkim wyjściem na loggię.
