-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia i korzystne koszty. Cztery niezależne pokoje oraz dwie łazienki w 68,23 m² oznaczają niższy koszt zakupu i eksploatacji względem większych metraży, a jednocześnie pełną funkcję rodzinną. Mniej metrów do ogrzania, sprzątania i opłat stałych, więcej realnie użytecznych pomieszczeń, w tym kompaktowy salon z aneksem i jadalnią, dwie sypialnie dla dzieci oraz wygodna sypialnia małżeńska.
-
Wyodrębniona strefa prywatna 29,48 m². W jej skład wchodzą: sypialnia małżeńska 11,26 m², sypialnia dla dziecka 10,06 m², łazienka 5,06 m² oraz korytarz prywatny 3,10 m². Takie odseparowanie od części dziennej sprzyja ciszy nocnej, buduje poczucie intymności, ułatwia organizację poranków i wieczorów, a dostęp jest klarowny: do tej strefy wchodzi się z korytarza wejściowego, a następnie z korytarza prywatnego bez przecinania salonu.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczne scenariusze. Sypialnia dla dziecka 10,06 m², z biurkiem i dużą szafą, sąsiaduje z sypialnią małżeńską, co ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem i spokojną noc rodziców; okna na południe dają świetne światło do nauki. Druga, bardziej kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,21 m², położona obok salonu, świetnie sprawdzi się także jako domowe biuro, pokój gościnny lub pracownia – blisko strefy dziennej, ale z własnym wyjściem na taras.
-
Dwie łazienki – komfort codzienności. Większa łazienka 5,06 m² znajduje się w strefie prywatnej przy sypialniach, a mniejsza łazienka 3,84 m² leży przy salonie z aneksem i jadalnią, co ogranicza kolejki poranne, podnosi wygodę gości i domowników oraz pozwala na równoległe korzystanie z sanitariatów bez zakłócania odpoczynku w sypialniach.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 5,06 m². Wygodnie mieści kabinę 85×90 cm, toaletę, pralkę 60 cm oraz umywalkę, zachowując wygodne dojścia; to znacząco podnosi komfort rodzinny i pozwala na funkcjonalne rozmieszczenie akcesoriów. Lokalizacja tuż obok sypialni małżeńskiej skraca „nocne trasy”, a jednocześnie odciąża drugą łazienkę podczas przyjęć.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: ogródek 120,43 m² i taras 60,20 m² tworzą wspólny, otwarty ciąg rekreacyjny. Na taras wychodzi się bezpośrednio z: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dziecka 10,06 m² i sypialni dziecka 8,21 m²; z tarasu przechodzi się prosto do ogródka – tym samym wszystkie te pomieszczenia zyskują dostęp także do zieleni. To idealne miejsce na zabawę dzieci, warzywnik, grill czy pracę pod chmurką, szczególnie przy południowo‑zachodniej ekspozycji.
-
Bezpośredni dostęp każdej sypialni i salonu do tarasu 60,20 m². Wyjścia z: salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dziecka 10,06 m² oraz sypialni dziecka 8,21 m² zwiększają dzienny komfort – poranna kawa dostępna od łóżka, łatwe wietrzenie, bezpieczne nadzorowanie bawiących się dzieci i naturalne doświetlenie dzięki południowym i zachodnim oknom.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,64 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki. Zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką, zmywarką i długim blatem oraz kącik jadalniany z trzema krzesłami wspierają wspólne gotowanie i spotkania, a dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym sprzyja relaksowi. Integracja tych funkcji w jednym miejscu oszczędza metraż krążenia, zwiększa kontakt domowników i korzysta z południowo‑zachodniego światła.
-
Funkcjonalne korytarze i szerokie, otwarte przejścia. Do mieszkania wchodzi się wprost do korytarza wejściowego 3,41 m², z którego mamy dostęp do korytarza wewnętrznego 6,66 m² i korytarza prywatnego 3,10 m². Otwarte przejścia: 1,27 m między korytarzem wewnętrznym i wejściowym, 1,18 m między salonem a korytarzem wewnętrznym, oraz 1,16 m między wejściowym a prywatnym poprawiają cyrkulację, doświetlenie i wygodę przenoszenia zakupów czy wózka. Z korytarza wewnętrznego wchodzi się do salonu, sypialni dziecka 8,21 m² i mniejszej łazienki.
-
Ergonomia sąsiedztw: właściwe rzeczy obok siebie. Większa łazienka 5,06 m² sąsiaduje z sypialnią małżeńską, co podnosi komfort nocny i poranny; mniejsza łazienka 3,84 m² leży przy salonie, dzięki czemu goście nie naruszają strefy prywatnej. Sypialnia małżeńska obok sypialni dziecka 10,06 m² ułatwia opiekę, a reszta mieszkania może funkcjonować bez zakłóceń w czasie drzemek, nauki czy pracy.
To mieszkanie jest idealne dla rodzin z dziećmi, które chcą korzystać z dwóch sypialni dziecięcych, własnej zieleni i komfortu dwóch łazienek. Sprawdzi się także u par planujących powiększenie rodziny lub u osób pracujących z domu, ceniących elastyczność układu i bezpośrednie wyjścia na taras i ogródek.
