4‑pokojowe nowe mieszkanie numer 51/B7, Rzeszów, Słocina, ul. Ignacego Paderewskiego 47, 9. piętro, 68,15 m² – dwie łazienki, dwie loggie, strefa prywatna.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,63 m², sypialnię małżeńską 11,26 m², sypialnię dla dziecka 10,03 m², kompaktową sypialnię dla dziecka 8,32 m², łazienkę 5,05 m², łazienkę 3,75 m², korytarz wewnętrzny 6,61 m², korytarz wejściowy 3,40 m², korytarz prywatny 3,10 m², a także loggię 19,76 m² i loggię 8,31 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 68,15 m² mieści się aż cztery pokoje, co oznacza więcej funkcji za rozsądny koszt zakupu i niższe opłaty eksploatacyjne. Minimalizacja metrażu części wspólnych oddaje cenną przestrzeń pokojom, a dzięki temu rodzina zyskuje dodatkową sypialnię bez potrzeby dopłacania za większe metry. Dziewiąte piętro wzmacnia wrażenie światła i widoku, przy zachowaniu kompaktowych kosztów utrzymania.
-
Wyodrębniona strefa prywatna 29,44 m²
Na strefę prywatną składają się: sypialnia małżeńska 11,26 m², sypialnia dla dziecka 10,03 m², łazienka 5,05 m² oraz korytarz prywatny 3,10 m². Taki układ daje intymność, cichy nocny azyl i wygodę porannych rytuałów bez kolizji z gośćmi w części dziennej. Krótki i czytelny dostęp z prywatnego korytarza porządkuje ruch, ułatwia utrzymanie porządku oraz poprawia akustykę w strefie odpoczynku.
-
Dwie sypialnie dla dzieci z elastycznym wykorzystaniem
Sypialnia dla dziecka 10,03 m² (z łóżkiem 200×90 cm, dużym biurkiem i pojemną szafą) sąsiaduje z sypialnią małżeńską, co ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem w nocy. Kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,32 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią świetnie sprawdzi się również jako cichy gabinet do pracy z domu, pokój gościnny lub atelier hobbystyczne. Obie sypialnie mają południową ekspozycję, dzięki czemu miejsca nauki i snu są jasne i przyjemne.
-
Dwie łazienki dla wygody domowników i gości
Komplet dwóch pomieszczeń sanitarnych usprawnia życie codzienne: łazienka 5,05 m² przy sypialniach ułatwia wieczorne kąpiele i poranki rodzinne, a łazienka 3,75 m² przy części dziennej obsługuje gości oraz szybkie wizyty w ciągu dnia. Bliskość większej łazienki do sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny, a sąsiedztwo mniejszej łazienki z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią odciąża resztę mieszkania w czasie spotkań.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: loggia 19,76 m² i loggia 8,31 m², dostępne z kilku pokoi
Ogromna loggia 19,76 m² dostępna z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z kompaktowej sypialni dla dziecka tworzy letni salon z jadalnią pod chmurką, miejscem zabawy i zielonym kącikiem. Druga loggia 8,31 m², połączona z sypialnią małżeńską i sypialnią dla dziecka 10,03 m², zapewnia prywatny kącik relaksu. Każda sypialnia ma wyjście na zewnątrz, co sprzyja wietrzeniu, porannym rytuałom i chwili oddechu bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,63 m² – trzy funkcje w jednym, jasnym miejscu
Zintegrowanie wypoczynku (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), gotowania (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z blatem ok. 170×60 cm) i jadalni (stolik śniadaniowy z trzema krzesłami) oszczędza metraż i budżet wykończenia w porównaniu do trzech oddzielnych pomieszczeń. Ekspozycja wschodnia i południowa doświetla poranne śniadania i popołudniowy relaks, a domownicy pozostają w kontakcie niezależnie od wykonywanych czynności.
-
Funkcjonalny układ korytarzy i szerokie, otwarte przejścia
Wejście prowadzi do korytarza wejściowego 3,40 m², z którego wchodzi się do korytarza wewnętrznego 6,61 m² i korytarza prywatnego 3,10 m². Z korytarza wewnętrznego jest dostęp do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, kompaktowej sypialni dla dziecka 8,32 m² oraz łazienki 3,75 m², a z korytarza prywatnego – do sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka 10,03 m² i łazienki 5,05 m². Otwarte przejścia o szerokości 1,18 m (salon–korytarz wewnętrzny), 1,24 m (korytarz wewnętrzny–wejściowy) i 1,16 m (wejściowy–prywatny) poprawiają cyrkulację światła, ułatwiają przemieszczanie się z zakupami lub wózkiem oraz wnoszenie większych mebli.
-
Duża, jak na to mieszkanie, łazienka 5,05 m² – komfort układu i ergonomia
Mieści wygodną kabinę 85×90 cm, toaletę, pralkę 60×60 cm i szeroką umywalkę, pozostawiając swobodę manewru podczas kąpieli dzieci czy porannych przygotowań. Jest miejsce na dodatkowe półki lub kosze, a układ urządzeń pozwala zachować czytelne strefy mokre i suche. Bliskość tej łazienki do sypialni podnosi standard codziennego życia.
-
Konkretne wyjścia na loggie – praktyka dnia codziennego
Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wyjście na loggię 19,76 m² – idealne na rodzinne posiłki i popołudniowy relaks. Sypialnia małżeńska ma drzwi na loggię 8,31 m², co sprzyja wieczornemu wyciszeniu. Sypialnia dla dziecka 10,03 m² wychodzi na tę samą loggię 8,31 m², dzięki czemu nastolatek korzysta z własnego kącika na świeżym powietrzu. Kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,32 m² łączy się z loggią 19,76 m², ułatwiając nadzór z salonu podczas zabawy oraz szybkie wietrzenie pokoju.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 10,03 m² – wsparcie rodzinnej codzienności
Usytuowanie tych pokoi obok siebie skraca nocne dystanse, ułatwia uspokojenie malucha i czyni poranki bardziej płynnymi. Jednocześnie reszta mieszkania pozostaje spokojna, bo ruch w strefie nocnej koncentruje się w korytarzu prywatnym, z dala od salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To układ sprzyjający rodzicom, a także starszym dzieciom, które czują bliskość, ale mają własną przestrzeń.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która potrzebuje trzech sypialni, dwóch łazienek i dużych loggii do codziennego wypoczynku. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, ceniących jasny salon, elastyczne pokoje dziecięce oraz wygodną, wyciszoną strefę nocną.
