4‑pokojowe, nowy lokal numer 21/B7 – Rzeszów, Słocina, ul. Ignacego Paderewskiego 47, piętro 4, 68,15 m²; 2 loggie, 2 łazienki, strefa prywatna.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,63 m², sypialnię małżeńską 11,26 m², sypialnię dla dziecka 10,03 m², sypialnię dla dziecka 8,32 m², łazienkę 5,05 m², łazienkę 3,75 m², korytarz wewnętrzny 6,61 m², korytarz wejściowy 3,40 m², korytarz prywatny 3,10 m², loggię 19,56 m² oraz loggię 8,19 m².
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 68,15 m². Cztery pokoje, dwie łazienki i dwie loggie mieszczą się w kompaktowym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu oraz późniejszego utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie). Każdy metr pracuje: strefy komunikacyjne są krótkie, funkcje dzienne skupione w jednym miejscu, a sypialnie mają logiczne relacje, dzięki czemu uzyskuje się więcej funkcji na mniejszej powierzchni.
-
Strefa prywatna 29,44 m². Tworzą ją: sypialnia małżeńska 11,26 m², sypialnia dla dziecka 10,03 m², łazienka 5,05 m² i korytarz prywatny 3,10 m². Taki zestaw daje ciszę nocą, wygodę porannych rytuałów i intymność bez przecinania się z częścią dzienną. Obie sypialnie wychodzą na loggię 8,19 m², co sprzyja odpoczynkowi i wietrzeniu, a dostęp przez osobny korytarz pozwala domownikom funkcjonować niezależnie.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczne wykorzystanie. Sypialnia dla dziecka 10,03 m² (z łóżkiem, szafą i biurkiem) sąsiaduje z sypialnią małżeńską, co jest nieocenione przy młodszym dziecku lub nocnych pobudkach. Sypialnia dla dziecka 8,32 m² przy salonie świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia; bliskość loggii 19,56 m² oraz południowe okna dodają komfortu pracy i nauki.
-
Dwie łazienki w strategicznych miejscach. Łazienka 3,75 m² leży tuż obok salonu z aneksem i jadalnią, co ułatwia korzystanie gościom i domownikom w ciągu dnia, bez wchodzenia do strefy prywatnej. Łazienka 5,05 m² znajduje się obok sypialni małżeńskiej, co podnosi komfort poranków i wieczornych rytuałów; takie rozmieszczenie skraca kolejki i poprawia wygodę wszystkich użytkowników.
-
Duża jak na tę wielkość mieszkania łazienka 5,05 m². Mieści wygodną kabinę prysznicową, umywalkę, toaletę oraz pralkę, pozostawiając komfort manewrowania i miejsce na akcesoria łazienkowe. Większy metraż ułatwia kąpiele dzieci, pielęgnację i suszenie, a bliskość sypialni małżeńskiej zapewnia dyskrecję i ciszę w części dziennej, która pozostaje wolna od porannych pośpiechów.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: loggia 19,56 m² i loggia 8,19 m². Duża loggia pozwala urządzić letnią jadalnię, kącik zabaw i zielnik, a mniejsza – kameralny zakątek relaksu przy strefie sypialni. Ekspozycje wschodnia i południowa dają słońce o poranku i w ciągu dnia, podnosząc komfort życia, doświetlenie wnętrz oraz walory wypoczynku bez wychodzenia z domu.
-
Bezpośrednie wyjścia z pokoi na loggie. Z salonu z aneksem i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka 8,32 m² wchodzi się na loggię 19,56 m²; z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 10,03 m² – na loggię 8,19 m². Takie rozwiązanie ułatwia wietrzenie, przenoszenie posiłków na zewnątrz, poranną kawę lub cichą lekturę wieczorem, bez zakłócania innych domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,63 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Sofa trzyosobowa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą, lodówką, zlewem oraz blat ok. 170 cm i stolik śniadaniowy z trzema krzesłami tworzą funkcjonalne serce domu. W jednym miejscu integruje się życie rodzinne, oszczędza metry, zyskuje lepsze doświetlenie (okna na wschód i południe) i łatwiejszą komunikację.
-
Korytarz wewnętrzny 6,61 m² z szerokimi, otwartymi przejściami. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 3,40 m², skąd przez otwór 1,24 m trafia się do korytarza wewnętrznego z miejscem na szafę. Dalej otwarte przejście 1,18 m prowadzi do salonu, a z samego korytarza dostępne są też łazienka 3,75 m² i sypialnia dla dziecka 8,32 m². To gwarantuje płynną komunikację, lepsze doświetlenie i porządek funkcjonalny od wejścia.
-
Korytarz prywatny 3,10 m² z otwartym przejściem 1,16 m i korzystnymi sąsiedztwami. Oddziela on sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 10,03 m² i łazienkę 5,05 m² od części dziennej, co zapewnia ciszę i prywatność. Bliskość sypialni rodziców i dziecka ułatwia opiekę, a jednocześnie ogranicza przenikanie hałasu do salonu, dzięki czemu domownicy mogą niezależnie pracować, uczyć się i wypoczywać.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć komfort dwóch łazienek, dwa wyjścia na loggie i wyraźnie wydzieloną strefę nocną. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, ceniących jasny salon z aneksem, możliwość urządzenia gabinetu oraz poranne słońce od strony południowej i wschodniej.
