-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w 4 pokojach na 68,24 m². Cztery niezależne sypialnie/pokoje przy niższym metrażu oznaczają mniejszy koszt zakupu, tańsze ogrzewanie oraz niższe opłaty bieżące. Na 9. piętrze zyskujesz lepsze doświetlenie (południe i zachód) i widok, a układ sprzyja wygodnemu życiu rodziny bez marnowania metrów na zbędne pomieszczenia pomocnicze.
-
Strefa prywatna 29,47 m²: sypialnia małżeńska 11,26 m², sypialnia dla dziecka 10,06 m², łazienka 5,05 m², korytarz prywatny 3,10 m². Ten wydzielony zestaw pomieszczeń zapewnia ciszę nocną, dyskrecję podczas pracy i nauki oraz spokojne poranki. Domownicy mają własny rytm dnia, a goście pozostają bliżej części dziennej, co porządkuje życie rodzinne i ogranicza wzajemne przeszkadzanie.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczne scenariusze. Sypialnia dla dziecka 10,06 m² przy sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem; natomiast kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,23 m² przy salonie świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny, pracownia lub gaming‑room. Obie są na południe, więc zyskują stabilne światło do nauki i zabawy, a każda ma własne wyjście na loggię.
-
Dwie łazienki = płynne poranki i wygoda gości. Łazienka 5,05 m² przy strefie nocnej mieści wygodną kabinę 85×90, toaletę, pralkę 60×60 i szeroką umywalkę, dzięki czemu bez ścisku obsłuży rodzinę przed wyjściem. Łazienka 3,83 m² obok części dziennej służy gościom i domownikom w dzień, skracając drogę z salonu z aneksem; dwie kabiny prysznicowe znacząco redukują kolejki.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: loggia 19,23 m² i loggia 8,00 m². Ta pierwsza, z wyjściem z salonu z aneksem i z mniejszej sypialni dziecka, działa jak letni salon: miejsce na śniadania, rośliny i trening. Druga, dostępna z sypialni małżeńskiej i większej sypialni dziecka, sprzyja cichej lekturze. Południowo‑zachodnie słońce wydłuża dzień użytkowy i pozwala wietrzyć mieszkanie bez przeciągów.
-
Dostęp z każdej sypialni do loggii = niezależność i komfort. Sypialnia małżeńska oraz większa sypialnia dziecka wychodzą na loggię 8,00 m², zaś mniejsza sypialnia dziecka ma własne drzwi na loggię 19,23 m². Poranna kawa, praca z laptopem czy wieczorny relaks są możliwe bez przechodzenia przez część dzienną, co ogranicza budzenie domowników i ułatwia wietrzenie pokojów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,64 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Wygodna dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół śniadaniowy z trzema krzesłami oraz zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem z blatem 185 cm tworzą jedno, funkcjonalne miejsce życia rodzinnego. Zamiast rozdzielać te funkcje na trzy pokoje, domownicy zyskują lepszy kontakt, krótsze drogi pracy w kuchni i więcej światła z południa i zachodu, a także bezpośrednie wyjście na loggię 19,23 m².
-
Czytelny układ komunikacji z szerokimi przejściami. Korytarz wewnętrzny 6,66 m² ma otwarte przejście 1,18 m do salonu, co poprawia cyrkulację powietrza i ułatwia ustawienie stołu czy sofy. Między korytarzem wewnętrznym a korytarzem wejściowym 3,41 m² jest szerokie, 1,27‑metrowe przejście, a między korytarzem wejściowym i korytarzem prywatnym 3,10 m² — 1,16 m. Takie wymiary ułatwiają wnoszenie wózka, rowerka lub większych mebli oraz pozwalają od progu szybko trafić do części dziennej albo nocnej.
-
Korytarz prywatny 3,10 m² jako bufor akustyczny i organizacyjny. Z szafą o głębokości około 52 cm gwarantuje dyskrecję strefy nocnej, prowadząc wyłącznie do sypialni małżeńskiej, większej sypialni dziecka i łazienki 5,05 m². Dzięki temu wieczorne korzystanie z łazienki nie zakłóca rozmów w salonie, a poranne szykowanie dzieci odbywa się bez przecinania głównego ciągu dziennego.
-
Korzystne sąsiedztwa kluczowych pomieszczeń. Łazienka 5,05 m² tuż przy sypialni małżeńskiej skraca „drogę do prysznica” i podnosi komfort nocny, odciążając część dzienną. Łazienka 3,83 m² obok salonu z aneksem idealnie obsługuje gości i domowników w ciągu dnia. Bliskość sypialni małżeńskiej i większej sypialni dziecka 10,06 m² ułatwia opiekę i szybkie reagowanie, a jednocześnie pozwala pozostałym domownikom spokojnie korzystać z pracy, nauki i relaksu w innych pokojach.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć cztery pokoje, dwie łazienki i dwa tarasy typu loggia bez przepłacania za metraż. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, ceniących elastyczność dwóch dodatkowych sypialni i świetne doświetlenie południem oraz zachodem.
