4‑pokojowe nowe mieszkanie numer 9/B7, Rzeszów, Słocina, ul. Ignacego Paderewskiego 47, 2. piętro, 68,15 m² – 2 loggie, 2 łazienki, strefa prywatna 29,44 m².
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,63 m², sypialnię małżeńską 11,26 m², sypialnię dla dziecka 10,03 m², sypialnię dla dziecka 8,32 m², łazienkę 5,05 m², łazienkę 3,75 m², korytarz wewnętrzny 6,61 m², korytarz wejściowy 3,40 m², korytarz prywatny 3,10 m², a także loggię 19,73 m² i loggię 8,33 m².
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 68,15 m² na 4 pokoje i 2 łazienki oznacza niższy koszt zakupu i utrzymania przy pełnej funkcjonalności. Mniej metrów do ogrzania, sprzątania i opłat wspólnoty, a jednocześnie kompletny program mieszkania rodzinnego na drugim piętrze. Kompaktowe pokoje ograniczają straty komunikacyjne, a zyski metrażowe przekładają się na realne oszczędności miesięczne bez rezygnacji z wygody.
-
Strefa prywatna 29,44 m² to: sypialnia małżeńska 11,26 m², sypialnia dla dziecka 10,03 m², łazienka 5,05 m² i korytarz prywatny 3,10 m². Zamknięcie tych pomieszczeń w jednym skrzydle zapewnia ciszę, intymność porannych i wieczornych rytuałów oraz łatwą kontrolę nad pokojem dziecka. Wejścia wyłącznie z korytarza prywatnego ograniczają ruch osób postronnych, a południowa ekspozycja sypialni doświetla tę część w ciągu dnia.
-
Dwie sypialnie dla dzieci to elastyczność i spokój. Większa, sąsiadująca z sypialnią małżeńską, 10,03 m², świetnie wspiera opiekę nad młodszym dzieckiem w nocy; alternatywnie sprawdzi się jako cichy gabinet, biblioteka lub pokój hobby. Mniejsza, 8,32 m², tuż obok salonu, może pełnić funkcję pokoju gościnnego lub studia do pracy z szybkim dostępem do części dziennej. Obie mają miejsce na łóżko, biurko i szafę oraz południowe słońce.
-
Dwie łazienki to realna płynność poranków i wygoda gości. Łazienka 5,05 m² przy sypialni małżeńskiej obsługuje strefę nocną, ograniczając nocne wędrówki; łazienka 3,75 m² przy salonie jest idealna dla domowników i odwiedzających, bez naruszania prywatności. Gdy jedna kabina prysznicowa jest zajęta, druga pozostaje dostępna, co zmniejsza kolejki, a sprzęty (w tym pralki) zapewniają wygodę codziennych czynności.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne pod chmurką: ogromna loggia 19,73 m² z wejściem z salonu z aneksem i z sypialni 8,32 m², oraz loggia 8,33 m² dostępna z sypialni małżeńskiej i sypialni 10,03 m². Taki układ pozwala urządzić letnią jadalnię, kącik zabaw, zielnik lub strefę relaksu, a rozdzielenie wejść minimalizuje wzajemne kolizje użytkowników. To dodatkowe metry do życia na świeżym powietrzu od świtu do wieczora.
-
Dostęp z każdej sypialni do strefy relaksu zwiększa komfort na co dzień. Sypialnia małżeńska i sypialnia 10,03 m² wychodzą na loggię 8,33 m², co sprzyja porannemu wietrzeniu i wieczornemu wyciszeniu. Sypialnia 8,32 m² ma wyjście na dużą loggię 19,73 m², więc starsze dziecko lub gość zyskuje własny kącik na zewnątrz. Prywatne wyjścia zmniejszają ruch przez część dzienną i dają swobodę każdemu domownikowi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,63 m² łączy odpoczynek, gotowanie i posiłki w jednym, dobrze doświetlonym miejscu (okna na wschód i południe), co redukuje metry potrzebne na osobne pokoje, obniża koszty i integruje domowników. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, komplet kuchenny ze zmywarką, płytą, lodówką i jednokomorowym zlewem w blacie oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami zapewniają pełną funkcję dnia codziennego.
-
Wydzielone i logiczne ciągi: korytarz wejściowy 3,40 m² prowadzi do korytarza wewnętrznego 6,61 m² oraz do korytarza prywatnego 3,10 m², tworząc czytelny podział domowy. Szerokie, otwarte przejścia (1,24 m między korytarzem wewnętrznym a wejściowym, 1,16 m między wejściowym a prywatnym, 1,18 m między korytarzem wewnętrznym a salonem) usprawniają komunikację, poprawiają doświetlenie i wentylację. Miejsce na szafy w dwóch korytarzach porządkuje strefę wejścia i część nocną.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 5,05 m² gwarantuje wygodę manewrowania i komfort użytkowania: kabina 85x90, pełnowymiarowa umywalka, toaleta oraz pralka mieszczą się bez ciasnoty. W sąsiedztwie sypialni małżeńskiej działa jak pół‑ensuite, skracając poranne i nocne trasy. Rozmiar ułatwia dodanie szafki podumywalkowej czy słupka łazienkowego, dzięki czemu kosmetyki i tekstylia mają swoje miejsce bez zajmowania części dziennej.
-
Ekspozycje i sąsiedztwa zwiększające komfort: w części dziennej wschód i południe dają światło od poranka do popołudnia, a w sypialniach południe sprzyja dosychaniu pościeli i pracy przy biurku. Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni 10,03 m² ułatwia opiekę nad dzieckiem bez przecinania strefy dziennej, a sąsiedztwo łazienki 3,75 m² z salonem pozwala gościom korzystać z sanitariatów bez wchodzenia do części nocnej.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która oczekuje dwóch łazienek, osobnych sypialni dla dzieci i wygodnej części dziennej z wyjściem na dużą loggię. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, potrzebujących gabinetu i doceniających południowe słońce oraz dwa niezależne tarasy do pracy, sportu i relaksu.
