4‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 69/B7 — Rzeszów, Słocina, ul. Ignacego Paderewskiego 47, 12. piętro, 68,15 m²; 2 loggie, 2 łazienki, strefa prywatna.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 10,03 m², kompaktową sypialnię dla dziecka 8,32 m², łazienkę 5,05 m², łazienkę 3,75 m², korytarz wewnętrzny, kompaktowy korytarz wejściowy, kompaktowy korytarz prywatny, bardzo dużą loggię 19,69 m² oraz loggię 8,25 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 68,15 m² i 4 pokoje na 12. piętrze.
To mieszkanie daje pełen program dla rodziny w rozsądnym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu i miesięczne opłaty. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz dwa korytarze tworzą klarowny układ bez zbędnych metrów, a ekspozycja wschód–południe w strefie dziennej poprawia doświetlenie i ogranicza potrzebę sztucznego światła.
-
Wydzielona strefa prywatna 29,44 m²: cisza, wygoda i bezpieczeństwo.
W skład strefy wchodzą: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka 10,03 m², łazienka 5,05 m² i korytarz prywatny. Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nocą, a ulokowanie dużej łazienki obok rodziców skraca wieczorne rytuały i odciąża część dzienną, którą obsługuje druga łazienka.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczne scenariusze użytkowania.
Sypialnia dla dziecka 10,03 m² z biurkiem i dużą szafą może pełnić funkcję wygodnego gabinetu lub pokoju gościnnego z własnym wyjściem na loggię. Kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,32 m² przy salonie to znakomity pokój do nauki, pracownia lub ciche biuro; południowa ekspozycja w obu daje stabilne, dzienne światło do pracy.
-
Dwie łazienki — koniec porannych kolejek i większa dyskrecja.
Duża łazienka 5,05 m² przy strefie nocnej i mniejsza łazienka 3,75 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią usprawniają korzystanie z mieszkania przez domowników i gości. Goście nie wchodzą w strefę nocną, a rodzina ma blisko do sanitariatów zarówno w dzień, jak i w nocy.
-
Dwie rekreacyjne loggie: 19,69 m² i 8,25 m², z licznymi wejściami.
Bardzo duża loggia 19,69 m² dostępna z salonu i z kompaktowej sypialni dla dziecka poszerza strefę dzienną o miejsce na leżaki czy stół letni. Druga loggia 8,25 m², z wejściami z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka 10,03 m², to kameralna przestrzeń porannej kawy, osłonięta od zgiełku i idealna do wietrzenia.
-
Dostęp z każdej sypialni do loggii — niezależność i świeże powietrze.
Sypialnia małżeńska wychodzi na loggię 8,25 m², większa sypialnia dla dziecka także na tę samą loggię, a kompaktowa sypialnia dla dziecka wychodzi na bardzo dużą loggię 19,69 m². Każdy domownik ma własną drogę na zewnątrz bez przechodzenia przez salon, co podnosi komfort porannych i wieczornych rytuałów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,63 m²: integracja trzech funkcji, światło i wyjście na loggię.
Wspólna strefa wypoczynku (sofa trzyosobowa i stolik), gotowania (pełny zestaw — m.in. zmywarka i czteropolowa płyta) oraz jedzenia (stolik śniadaniowy z trzema krzesłami) oszczędza metry i sprzyja byciu razem. Dwukierunkowe okna wschód–południe oraz wyjście na bardzo dużą loggię 19,69 m² dają więcej światła, przewiew i letnią jadalnię.
-
Korytarz wewnętrzny 6,61 m² i płynny ruch dzięki szerokim przejściom.
Otwarte przejście 1,18 m między salonem a korytarzem wewnętrznym oraz 1,23 m między korytarzem wewnętrznym a korytarzem wejściowym ułatwiają komunikację i przenoszenie większych rzeczy. Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy 3,40 m obok korytarza wewnętrznego ogranicza przenikanie hałasów do strefy dziennej.
-
Korytarz prywatny 3,10 m — bufor akustyczny i wygodne dojścia.
Otwarte przejście 1,16 m z korytarza wejściowego prowadzi do korytarza prywatnego, z którego wchodzi się bezpośrednio do sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka 10,03 m² i do dużej łazienki. Taki układ zapewnia dyskrecję strefy nocnej i porządek komunikacyjny bez krzyżowania dróg z częścią dzienną.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 5,05 m² — wygoda wyposażenia i codziennych czynności.
Mieści komfortową kabinę prysznicową, pralkę, toaletę oraz umywalkę z wygodnym podejściem, co ułatwia kąpiele dzieci i równoczesne korzystanie przez dwie osoby. Bliskość sypialni małżeńskiej zmniejsza nocne wędrówki, a istnienie drugiej łazienki przy salonie równolegle obsługuje gości bez zakłócania spokoju w części nocnej.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi, która szuka czterech pokoi, dwóch łazienek i dwóch loggii z wygodnym dostępem z każdej sypialni. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, potrzebujących elastycznych pokoi na gabinet i gościnne noclegi, przy zachowaniu budżetu dzięki rozsądnemu metrażowi.
