3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 83/B7 – Rzeszów, Słocina, ul. Ignacego Paderewskiego 47, 14. piętro, 67,09 m² – dwie łazienki, dwie loggie, zintegrowana strefa dzienna i wyodrębniona strefa prywatna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, dwie łazienki, korytarz wejściowy, korytarz prywatny oraz dwie loggie.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wyraźnie wydzielona strefa prywatna o łącznej powierzchni 39,23 m² (tworzą ją: sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka 4,28 m² i korytarz prywatny) sprzyja wyciszeniu i organizacji życia domowego. Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między korytarzem prywatnym a korytarzem wejściowym zapewnia wygodne dojście bez „wąskich gardeł”, a jednocześnie kontrolę dostępu do części nocnej, co docenia się przy gościach i wieczornych rytuałach.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 23,33 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy działa jak jedno, większe pomieszczenie. Bardzo szerokie otwarte przejście 2,06 m między tymi strefami zwiększa ilość światła (okna zachodnie w salonie), ułatwia komunikację, pozwala na swobodniejsze ustawienie sofy, stołu i szafek na buty, a także elastyczne scenariusze spotkań towarzyskich w porównaniu do wąskich, zamkniętych przejść.
-
Dwie pełnowymiarowe łazienki to komfort porannych wyjść i wieczornych kąpieli bez kolejek. Łazienka przy wejściu (z wanną, umywalką, pralką i toaletą) obsługuje strefę dzienną i gości, a łazienka w strefie prywatnej (z obszerną kabiną prysznicową, umywalką, pralką i toaletą) jest wygodna na co dzień dla domowników, zwiększając higienę i intymność domowego funkcjonowania.
-
Wygodny dostęp każdej sypialni do „swojej” łazienki ogranicza poranne kolizje. Sypialnia dla dziecka ma łazienkę 4,28 m² tuż obok, co skraca nocne dojścia. Sypialnia małżeńska korzysta szybkim, krótkim traktem z łazienki przy korytarzu wejściowym, co pozwala na niezależne rytmy dnia partnerów i dyskretne korzystanie z sanitariatów przez gości bez naruszania części nocnej.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: loggia 5,45 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz loggia 3,86 m² z wejściami z obu sypialni. Taki układ daje każdemu domownikowi wygodny dostęp do relaksu; sypialnie mają bezpośrednie „wyjście w zieleń i słońce”, a salon – naturalne przedłużenie wieczornych spotkań na zachodnie zachody słońca.
-
Zgrupowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (część wypoczynkowa z sofą i stolikiem kawowym, kompletny aneks z zmywarką, płytą, lodówką, zlewem i długim blatem oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób) oszczędza metraż komunikacji, ułatwia wspólne gotowanie i rozmowę z gośćmi, a po otwarciu na loggię tworzy przyjemny, dzienny „rdzeń” domu o większej swobodzie aranżacyjnej niż odseparowane pomieszczenia.
-
Korytarz prywatny 7,51 m² porządkuje układ części nocnej: mieści dwie duże szafy, dzięki czemu sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka pozostają bardziej ustawne. Jednocześnie zapewnia bufor akustyczny od strefy dziennej, co zwiększa komfort nauki, pracy zdalnej i spokojnego snu, nawet gdy w salonie trwa seans filmowy.
-
Wyjątkowo duża sypialnia dla dziecka 15,90 m² z oknami na południe i zachód świetnie sprawdzi się zarówno dla jednego, jak i dwojga dzieci, z miejscem na łóżko, biurko i pojemną szafę. Bliskość sypialni małżeńskiej oraz łazienki w tej samej strefie ułatwia nocną opiekę, a w przyszłości pozwoli przekształcić pokój w gabinet lub pracownię bez kompromisów.
-
Szerokie, otwarte przejścia – 2,06 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym oraz 1,24 m między korytarzem prywatnym a korytarzem wejściowym – usprawniają ruch domowników, polepszają doświetlenie „środka” mieszkania i zwiększają swobodę ustawiania mebli. Dzięki nim komunikacja jest intuicyjna, a mieszkanie wydaje się bardziej „oddechowe” niż w typowych, wąskich traktach.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej sprzyja rodzinnej bliskości i poczuciu bezpieczeństwa, a jednocześnie – dzięki separacji całej strefy nocnej od dziennej – nie zaburza wieczornego spokoju. Taki układ jest wygodny przy małych dzieciach, ale też praktyczny w przyszłości, gdy jeden pokój stanie się gabinetem, gościnnym „mini‑studia” lub pokojem nastolatka.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny, która ceni wygodę dwóch łazienek, dostęp do dwóch loggii i logicznie rozdzielone strefy życia. Świetnie sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących dużego pokoju na gabinet oraz zintegrowanej części dziennej do spotkań i odpoczynku.
