3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 65/B7, Rzeszów, Słocina, ul. Ignacego Paderewskiego 47, 11. piętro, 67,09 m² – dwie łazienki, dwie loggie, strefa prywatna i otwarta część dzienna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,88 m², sypialnię dla dziecka 15,90 m², sypialnię małżeńską 11,54 m², łazienkę 4,53 m², łazienkę 4,28 m², korytarz prywatny 7,51 m², korytarz wejściowy 4,45 m², loggię 5,45 m² oraz loggię 3,86 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Strefa prywatna 39,23 m²: tworzą ją sypialnia dla dziecka 15,90 m², sypialnia małżeńska 11,54 m², łazienka 4,28 m² i korytarz prywatny 7,51 m², do którego wchodzi się z korytarza wejściowego 4,45 m²; z niego są wejścia do obu sypialni i tej łazienki. Taki układ sprzyja ciszy nocnej, porannym rytuałom bez przecinania części dziennej oraz komfortowi pracy zdalnej czy nauki. Zachodnia ekspozycja sypialni i sąsiedztwo wspólnej łazienki ułatwiają codzienność rodzinie.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 23,33 m²: tworzą ją razem salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,88 m² oraz korytarz wejściowy 4,45 m² połączone bardzo szerokim przejściem 2,06 m. Dzięki temu wnętrze postrzegane jest jako większe, lepiej doświetlone zachodnimi oknami, z możliwością swobodnego ustawienia stołu, sofy i regałów. Elastyczne strefowanie na dzienną i wejściową daje większe pole do aranżacji niż przy wydzielonych pomieszczeniach, a wejście do mieszkania od razu „wpuszcza” w część dzienną.
-
Dwie łazienki i wygodny dostęp z sypialni: przy części dziennej znajduje się łazienka 4,53 m² z wanną 170×75 cm (tuż obok salonu z aneksem), idealna dla gości i wieczornych kąpieli; w strefie prywatnej leży łazienka 4,28 m² z kabiną 120×90 cm, wygodna na szybki poranny prysznic. Obie wyposażone w umywalki, toalety oraz pralki. Każda z sypialni ma blisko „swoją” łazienkę, co ogranicza kolejki i poprawia komfort całego mieszkania.
-
Dwie strefy rekreacyjne i bezpośrednie wyjścia: z salonu z aneksem i jadalnią jest wyjście na loggię 5,45 m² (zachód) – znakomite miejsce na kawę o zachodzie słońca; z sypialni dla dziecka i z sypialni małżeńskiej wychodzi się na wspólną loggię 3,86 m² (południe i zachód), co daje każdemu domownikowi własny kącik na świeżym powietrzu. Dwie loggie na 11. piętrze oferują przyjemny widok i wentylację, a wejścia z konkretnych pomieszczeń zwiększają wygodę codziennego użytkowania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje: wypoczynku (sofa trzyosobowa ok. 235 cm i stolik kawowy ok. 100×55 cm), gotowania (zabudowa z blatem ok. 200×60 cm, płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka) oraz jedzenia (stół ok. 131×90 cm z czterema krzesłami). Zgranie tych aktywności w jednym pokoju ułatwia bycie razem, skraca dystanse, sprzyja spotkaniom i daje więcej wariantów ustawienia mebli niż rozdzielenie na osobne pomieszczenia.
-
Korytarz prywatny 7,51 m² jako bufor akustyczny i organizacyjny: szerokość i długość pozwalają wygodnie poruszać się między sypialniami a łazienką 4,28 m²; szafy o długościach ok. 174 cm i 146 cm mieszczą garderobę domowników, dzięki czemu w sypialniach łatwiej utrzymać ład. Dostęp tylko z korytarza wejściowego ogranicza ruch gości w części nocnej i podnosi poczucie prywatności.
-
Ogromna sypialnia dla dziecka 15,90 m² z oknami na południe i zachód mieści łóżko 200×90 cm, duże biurko ok. 150×60 cm oraz szafę ok. 132×60 cm, pozostawiając jeszcze miejsce na strefę zabawy lub dodatkowe łóżko. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i łazienki 4,28 m² ułatwia opiekę nad dzieckiem w nocy, a w przyszłości pozwala wykorzystać pokój jako domowe biuro, pracownię lub pokój rodzeństwa.
-
Sąsiedztwo sypialni: sypialnia dla dziecka znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa dziecka i skraca czas reakcji rodziców. Jednocześnie obie sypialnie mają wyjście na wspólną loggię 3,86 m² i szybki dostęp do łazienki 4,28 m², więc wieczorne rytuały odbywają się bez biegania przez część dzienną. Taki układ sprzyja spokojnym porankom oraz łatwej komunikacji całej rodziny.
-
Wygodna komunikacja dzięki szerokim przejściom: otwarte przejście 2,06 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Z kolei przejście 1,24 m między korytarzem prywatnym a korytarzem wejściowym zapewnia płynny ruch do sypialni i łazienki 4,28 m², bez zatorów przy drzwiach wejściowych. To realne udogodnienie na co dzień, zwłaszcza przy większej liczbie domowników i gości.
Na co dzień to mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, którym zależy na dwóch łazienkach, dwóch loggiach i wyraźnym podziale na część dzienną oraz prywatną. Docenią je także osoby pracujące z domu, potrzebujące dużego pokoju do nauki lub biura oraz komfortowej komunikacji i zachodniego światła z 11. piętra.
