3-pokojowe, nowe, numer 4/B7 – Rzeszów, Słocina, ul. Ignacego Paderewskiego 47, I piętro, 48,60 m² – dwa tarasy 26,17 m² i 4,27 m², słoneczne ekspozycje, funkcjonalny układ.
To kompaktowe, a zarazem bogate w funkcje trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,98 m², sypialnię małżeńską 8,71 m², sypialnię dla dziecka 7,63 m², łazienkę 4,53 m², korytarz wejściowy 9,75 m² oraz dwa tarasy: 26,17 m² i 4,27 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 48,60 m² i niższe koszty. Trzy pokoje, wygodna łazienka z prysznicem 120×90 i pralką oraz duży jak na ten metraż korytarz wejściowy dają codzienny komfort bez zbędnych metrów, które podnoszą cenę zakupu i rachunki eksploatacyjne. Płacisz za realnie używane funkcje, nie za korytarze i puste pokoje, a sprytna aranżacja mebli (stół dla czterech osób, sofa dwuosobowa, pełny zestaw kuchenny) maksymalizuje codzienną wygodę.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: taras 26,17 m² i mniejszy taras 4,27 m². Duży taras dostępny jest z trzech pomieszczeń, co sprzyja życiu rodzinnemu, spotkaniom i zabawie dziecka na słońcu (ekspozycja południowa i zachodnia). Mniejszy taras przy salonie to idealne, ciche miejsce na poranną kawę lub pracę z laptopem, gdy reszta domowników korzysta z większej części na zewnątrz; zyskujesz dwie różne sceny dnia.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do rekreacji – wejścia z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka prowadzą na duży taras 26,17 m². To wygoda porannego wietrzenia i wieczornego relaksu bez przechodzenia przez część dzienną, a także szybka kontrola bawiącego się dziecka. Południowa ekspozycja sypialni zapewnia dużo naturalnego światła i świetne warunki dla roślin czy krótkiej gimnastyki na zewnątrz.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,98 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń, które generowałyby wyższy koszt zakupu i utrzymania, masz jedną, dobrze zorganizowaną strefę z kompletną zabudową kuchenną (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew zintegrowany z blatem), stołem dla czterech osób oraz sofą i stolikiem kawowym. Ekspozycja południowo‑zachodnia i dwa wyjścia na tarasy wzmacniają wrażenie światła i wygody.
-
Podwójne wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na oba tarasy: 26,17 m² i 4,27 m². Dzięki temu część dzienna naturalnie „rozszerza się” na zewnątrz w ciepłe miesiące, a domownicy mogą równolegle realizować różne aktywności – grill i spotkanie na dużym tarasie oraz cichą lekturę na mniejszym. Dwa kierunki doświetlenia (południe i zachód) poprawiają komfort, a przewietrzanie jest szybsze i skuteczniejsze.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na duży taras 26,17 m². Poranna kawa, wieczorny odpoczynek czy wietrzenie pościeli stają się zupełnie bezproblemowe, bez budzenia domowników w części dziennej. Południowe światło sprzyja rytmowi dnia, a bezpośrednie drzwi ułatwiają stworzenie prywatnego kącika z leżakiem i zielenią tuż przy łóżku, co zwykle jest dostępne tylko w większych mieszkaniach.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na duży taras 26,17 m² i elastyczność funkcji pokoju. Dziecko zyskuje bezpieczną, bliską przestrzeń do zabawy na świeżym powietrzu pod okiem rodziców; w późniejszym etapie pokój łatwo pełni rolę gabinetu z biurkiem szerokości około 150 cm albo pokoju gościnnego. Południowa ekspozycja ułatwia naukę przy świetle dziennym, a bliskość salonu i sypialni małżeńskiej poprawia kontakt w ciągu dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – wygoda dla obu pokoi i spokój w reszcie mieszkania. Rodzice szybciej reagują nocą, a w dzień łatwiej doglądają nauki czy zabawy. Jednocześnie część dzienna z salonem pozostaje bardziej uporządkowana akustycznie, bo „strefa nocna” skupia się w jednym fragmencie mieszkania; to ważne, gdy ktoś śpi, a w salonie trwa spotkanie lub kolacja.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerokość ułatwia komunikację, wniesienie wózka lub rowerka dziecięcego i zapewnia lepszy obieg światła z południowo‑zachodnich okien. Znika efekt „wąskiego gardła”, a gospodarze mają naturalny podgląd, kto wchodzi, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa i skraca drogę z kuchni do drzwi podczas przyjmowania gości czy kuriera.
-
Korytarz wejściowy 9,75 m² jako wygodny węzeł komunikacyjny z wejściem do wszystkich pomieszczeń. Z niego wchodzisz do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. To układ klarowny dla rodziny i gości; po przekroczeniu drzwi (wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza, obok sypialni małżeńskiej) łatwo rozdzielić ruch domowników, ograniczając przechodzenie przez część prywatną, co sprzyja porządkowi dnia i szybszemu opuszczaniu mieszkania rano.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która chce mieć dwa osobne pokoje sypialniane i duże wyjście na zewnątrz bez kosztów metrażu czteropokojowego. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, które docenią gabinet w dodatkowym pokoju, dwa tarasy do pracy i relaksu oraz łatwy dostęp na pierwszym piętrze.
