-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,67 m². Trzy niezależne pokoje na niewielkim metrażu dają prywatność do snu, nauki i pracy, a przy tym obniżają koszt zakupu oraz późniejsze rachunki. Sypialnia dla dziecka może pełnić również funkcję domowego gabinetu lub pokoju gościnnego, co zwiększa elastyczność użytkowania bez dopłacania za metry, które rzadko się wykorzystuje. Korytarz wejściowy ma nietypowo duży metraż jak na ten metraż całego mieszkania, z miejscem na szafę 272 cm.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: loggia 10,50 m² oraz loggia 7,46 m². To dwa niezależne miejsca wypoczynku na świeżym powietrzu: większa świetnie sprawdzi się jako letnia jadalnia, mniejsza — jako cicha strefa porannej kawy. Wyjścia prowadzą odpowiednio z salonu oraz z obu sypialni, więc każdy domownik ma wygodny dostęp bez przechodzenia przez części dzienne.
-
Dostęp z każdej sypialni do przestrzeni rekreacyjnej. Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają drzwi na loggię 7,46 m², co ułatwia wietrzenie, suszenie tekstyliów i krótki relaks bez wychodzenia do strefy dziennej. Północna ekspozycja sypialni sprzyja spokojowi, a zacienienie latem pozwala korzystać z loggii nawet w upały.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,00 m² łączący wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków. Jedna, dobrze zaaranżowana strefa z sofą trzyosobową, stołem 131×90 oraz pełnym zestawem AGD ogranicza straty metrażu na komunikację, integruje codzienne życie domowników i lepiej wykorzystuje wschodnio‑północne doświetlenie przez cały dzień. W porównaniu z wydzielonymi pokojami zyskujesz większą swobodę organizacji i mniejsze koszty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 10,50 m². Szerokie drzwi tarasowe zmieniają część dzienną w sezonową strefę „in‑out”: łatwo serwować posiłki na zewnątrz, doświetlić wnętrze porannym wschodem i szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu. To naturalne przedłużenie funkcji wypoczynku i jadalni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 7,46 m². Bezpośredni dostęp daje komfort prywatnego wyjścia na świeże powietrze tuż po przebudzeniu lub przed snem, bez budzenia domowników. Przy łóżku 160 cm, szafkach nocnych i długiej szafie 294 cm taka możliwość zwiększa codzienną wygodę, a północna ekspozycja sprzyja wieczornemu wyciszeniu.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na loggię 7,46 m². Krótki krok na zewnątrz to atut podczas nauki i przerw od biurka 140 cm, a także przy zabawie pod okiem rodzica. Z racji położenia obok salonu i sypialni małżeńskiej łatwo zachować kontakt z dzieckiem, a w przyszłości ta sypialnia sprawdzi się jako wygodny gabinet z własnym „mini‑tarasem”.
-
Bardzo długi blat kuchenny 285 cm w salonie z aneksem kuchennym. Ciąg roboczy z czteropalnikową płytą, lodówką i zmywarką 60 cm oraz zlewem jednokomorowym bez ociekacza zapewnia swobodę przygotowywania posiłków, miejsce na małe AGD i jednoczesną pracę dwóch osób. To wygoda na co dzień i większa funkcjonalność przy rodzinnych gotowaniach.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka. Krótsza droga w nocy, łatwiejsza opieka i mniejszy ruch przez część dzienną zwiększają komfort korzystania z salonu. Taki układ porządkuje strefy: sprawy rodzinne załatwisz w skrzydle sypialni, a goście i domownicy w salonie z jadalnią odpoczną bez zakłóceń.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym. Szerokość ułatwia komunikację i wniesienie zakupów, a światło z wschodnio‑północnych okien doświetla korytarz. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok sypialni małżeńskiej), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch i chroni strefy prywatne przed wzrokiem gości.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem lub planującej powiększenie rodziny, ceniącej dwie loggie, wygodny układ i jasną część dzienną. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz inwestorów, bo trzy pokoje na niewielkim metrażu zwiększają atrakcyjność najmu i obniżają koszty utrzymania.
