4-pokojowe nowe mieszkanie numer 63/B7 – Rzeszów, Słocina, ul. Ignacego Paderewskiego 47, 11. piętro, 68,15 m²; 2 łazienki, 2 loggie, strefa prywatna 29,44 m².
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,63 m², sypialnię małżeńską 11,26 m², sypialnię dla dziecka 10,03 m², sypialnię dla dziecka 8,32 m², łazienkę 5,05 m², łazienkę 3,75 m², korytarz wewnętrzny 6,61 m², korytarz wejściowy 3,40 m², korytarz prywatny 3,10 m², a także loggię 19,66 m² oraz loggię 8,27 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 68,15 m² w czteropokojowym mieszkaniu. Cztery niezależne pokoje na tak zgrabnym metrażu oznaczają niższą cenę zakupu i mniejsze koszty miesięczne (opłaty eksploatacyjne, energia, sprzątanie), przy zachowaniu pełni funkcji rodzinnych. Kompaktowy układ minimalizuje „puste” metry w komunikacji, a każda część spełnia konkretną rolę: wypoczynek, gotowanie, nauka, sen i higiena. To czysty zysk finansowy i funkcjonalny bez rezygnacji z komfortu.
-
Strefa prywatna 29,44 m²: sypialnia małżeńska 11,26 m², sypialnia dla dziecka 10,03 m², łazienka 5,05 m², korytarz prywatny 3,10 m². Wydzielona część nocna, dostępna przez korytarz prywatny, zapewnia ciszę do pracy i snu oraz odsuwa ruch domowy od miejsc odpoczynku. Bliskość łazienki 5,05 m² do sypialni małżeńskiej ułatwia poranki i wieczory, a sąsiedztwo sypialni dla dziecka 10,03 m² z pokojem rodziców sprzyja opiece nad młodszym dzieckiem bez zakłócania funkcjonowania reszty mieszkania.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczne wykorzystanie. Sypialnia dla dziecka 10,03 m² (południe) przy sypialni małżeńskiej tworzy wygodny duet rodzinny; mieści łóżko 200×90, biurko 150×60 i szafę 224×60. Kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,32 m² (południe), obok salonu z aneksem, z łóżkiem 200×90, biurkiem 120×60 i szafą 90×60, sprawdzi się także jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny, pokój hobby lub mała biblioteka. Dzięki takiej lokalizacji można decydować, która z nich pełni funkcję cichego biura, a która dziecięcego królestwa.
-
Dwie łazienki – komfort codzienności i gości. Większa łazienka 5,05 m² obok sypialni małżeńskiej mieści komfortowo kabinę 85×90, pralkę 60×60, umywalkę 45×60 i toaletę 70×45, co ułatwia wieczorne rytuały oraz poranną kolejkę. Mniejsza łazienka 3,75 m², z kabiną 90×85 i pełnym wyposażeniem, tuż obok salonu z aneksem, służy gościom i domownikom w strefie dziennej, podnosząc higienę i wygodę bez zakłócania części nocnej.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: loggia 19,66 m² oraz loggia 8,27 m². Bardzo duża loggia przy strefie dziennej pozwala urządzić sezonową jadalnię, kącik kawowy i miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu, a mniejsza loggia przy strefie nocnej daje ciche miejsce na lekturę i rośliny. Wielopunktowe wejścia z kilku pokoi ułatwiają wietrzenie i korzystanie z słońca (ekspozycje wschodnia i południowa wzmacniają doświetlenie).
-
Dostęp z każdej sypialni do przestrzeni rekreacyjnej. Sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka 10,03 m² wychodzą na loggię 8,27 m², co zapewnia prywatne wyjścia na zewnątrz, a sypialnia dla dziecka 8,32 m² ma drzwi na loggię 19,66 m², co wspiera przerwy w nauce i szybkie przewietrzanie. Taka organizacja poprawia komfort wypoczynku, sprzyja budowaniu codziennych rytuałów oraz rozdziela aktywności bez konfliktu o wspólną strefę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,63 m² – trzy funkcje w jednym miejscu. Mimo kompaktowych wymiarów mieści trzyosobową sofę ok. 235 cm ze stolikiem 100×55, pełny zestaw kuchenny (zmywarka i płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zlew 45 cm, blat 165 cm) oraz stolik śniadaniowy 85×90 z trzema krzesłami. Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia ogranicza koszty i metry tracone na dodatkowe przejścia, poprawia kontakt domowników, a okna na wschód i południe zapewniają długie naturalne światło.
-
Wyjście z salonu z aneksem na loggię 19,66 m² – realne powiększenie strefy dziennej. Latem część dzienna zyskuje dodatkową przestrzeń na posiłki i relaks; łatwo wystawić stół, rośliny czy leżaki, a szerokie otwarcie wzmacnia cyrkulację powietrza. Dzięki temu przyjęcia rodzinne i spotkania towarzyskie są wygodniejsze, a codzienność staje się zdrowsza i jaśniejsza.
-
Korytarz wewnętrzny 6,61 m² z wygodnymi przejściami i sąsiedztwem wejścia. Otwarte przejście 1,18 m do salonu z aneksem ułatwia komunikację i niesie światło dzienne w głąb mieszkania, a szerokie 1,23 m połączenie z korytarzem wejściowym 3,40 m² usprawnia wchodzenie z zakupami i wózkiem. Szafa 62×60 w korytarzu wewnętrznym porządkuje codzienne funkcjonowanie, a wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz wejściowy ogranicza przenikanie hałasu do części dziennej.
-
Korytarz prywatny 3,10 m² – dyskretny bufor i czytelny dostęp. Otwarte przejście 1,16 m z korytarza wejściowego prowadzi do trzech kluczowych drzwi: sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka 10,03 m² oraz łazienki 5,05 m², co porządkuje ruch i ogranicza wzajemne krzyżowanie się dróg domowników. Szafa 60×60 pozwala utrzymać ład nocą i o poranku, a strefa ta działa jak akustyczna kurtyna dla reszty mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dwójką dzieci lub dla pary potrzebującej oddzielnego gabinetu i pokoju gościnnego. Sprawdzi się także u osób ceniących duże loggie, jasną strefę dzienną i rozsądne koszty utrzymania przy pełnym programie funkcji.
