3‑pokojowe mieszkanie, numer 11/B7 – nowy lokal, Rzeszów, Słocina, ul. Ignacego Paderewskiego 47, 2. piętro, 67,08 m² – strefa prywatna 39,22 m², dwie łazienki, dwie loggie, otwarta strefa dzienna 23,33 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, korytarz wejściowy, korytarz prywatny, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, dwie łazienki (z wanną i z prysznicem) oraz dwie loggie.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Wyraźna strefa prywatna o łącznej powierzchni 39,22 m². Tworzą ją: sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka 4,50 m² oraz korytarz prywatny 7,37 m². Do korytarza prywatnego wchodzi się z korytarza wejściowego, a z niego są wejścia do obu sypialni i łazienki. Szerokie 1,24‑metrowe przejście sprzyja wygodnej cyrkulacji i ciszy w części nocnej.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 23,33 m² zamiast wydzielonych, mniejszych pomieszczeń. Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,88 m² oraz korytarz wejściowy 4,45 m² połączone bardzo szerokim, 2,06‑metrowym otwartym przejściem. Z korytarza wejściowego jest wejście do salonu, do łazienki 4,53 m² i do korytarza prywatnego, co ułatwia gościnność, doświetlenie i elastyczne ustawianie mebli bez wrażenia ciasnoty.
-
Dwie pełne łazienki zwiększające komfort dnia codziennego. Łazienka 4,53 m² z wanną, umywalką, WC i pralką znajduje się tuż przy strefie dziennej – idealna dla gości i relaksu po pracy. Łazienka 4,50 m² z obszerną kabiną prysznicową, umywalką, WC i pralką leży przy części nocnej, co skraca dystans rano i w nocy oraz ogranicza krzyżowanie się domowych aktywności.
-
Wygodny dostęp z każdej sypialni do „własnej” łazienki. Sypialnia dla dziecka ma kilka kroków do łazienki 4,50 m² w strefie prywatnej, a sypialnia małżeńska korzysta wygodnie z łazienki 4,53 m² przy części dziennej, co rozdziela rutynę poranną rodziców i dziecka oraz zmniejsza kolejki przy szykowaniu się.
-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu. Większa loggia 5,36 m² ma wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i ekspozycję zachodnią, co sprzyja popołudniowemu wypoczynkowi przy słońcu. Mniejsza loggia 3,79 m² ma wejścia z obu sypialni, idealna na chwilę oddechu, czytanie lub nocne wietrzenie, bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do przestrzeni relaksu. Zarówno sypialnia dla dziecka, jak i sypialnia małżeńska wychodzą na tę samą loggię 3,79 m², co podnosi codzienny komfort – łatwo wyjść boso z łóżka na poranną herbatę, przewietrzyć pokój i korzystać z zachodniego oraz południowo‑zachodniego światła.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,88 m² łączy trzy kluczowe funkcje w jednym, wygodnym miejscu. Strefa wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, część kuchenna z pełnym zestawem AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew, długi blat) oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób tworzą serce domu; zachodnie okna zapewniają przyjemne, popołudniowe światło.
-
Korytarz prywatny 7,37 m² jako bufor akustyczny i strefa organizacji dnia. Wydziela ruch domowników od gości, pozwala spokojnie usypiać dziecko, a jednocześnie zapewnia krótkie dojścia: do sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej i łazienki 4,50 m². Wygodne połączenie z korytarzem wejściowym ułatwia przemieszczanie się bez kolizji.
-
Duża sypialnia dla dziecka 15,81 m² daje scenariusze na lata. Zmieści łóżko, długie biurko i pojemną szafę, a w razie potrzeby drugi zestaw spania dla rodzeństwa, kącik zabaw lub domowy gabinet. Bliskość sypialni małżeńskiej i łazienki 4,50 m² zwiększa bezpieczeństwo nocą i wygodę porannej rutyny.
-
Przemyślana sieć wyjść i sąsiedztw dla codziennej wygody. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzi się na loggię 5,36 m², a z sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej – na loggię 3,79 m²; ponadto bliskość sypialni względem siebie ułatwia opiekę nad maluchem, zachowując jednocześnie intymność dzięki odseparowaniu od części dziennej.
To mieszkanie jest znakomite dla rodziny z dzieckiem lub pary, która ceni wygodne życie dzienne i cichy, wydzielony nocleg. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących jasnej strefy dziennej i dużego pokoju możliwego do aranżacji na gabinet.
