3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 17/B7, Rzeszów, Słocina, ul. Ignacego Paderewskiego 47, 3. piętro, 67,09 m² – dwie łazienki, dwie loggie, otwarta strefa dzienna.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, korytarz wejściowy, korytarz prywatny, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę (4,53 m²), łazienkę (4,28 m²) oraz dwie loggie: 5,45 m² i 3,86 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Wyraźna strefa prywatna o łącznej powierzchni 39,23 m². Tworzą ją: korytarz prywatny, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska i prywatna łazienka (4,28 m²). Dzięki wejściu z korytarza wejściowego przez szerokie przejście, nocna część jest spokojna, zapewnia komfort snu i łatwy dostęp do łazienki. Bliskie sąsiedztwo obu sypialni ułatwia opiekę nad dzieckiem i szybki kontakt, bez angażowania części dziennej.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 23,33 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,06 m między tymi pomieszczeniami wzmacnia wrażenie większego wnętrza, poprawia doświetlenie zachodnim słońcem i daje elastyczność aranżacji stołu, sofy oraz mebli wejściowych. W porównaniu z wydzielonymi pokojami to wygodniejsze przyjmowanie gości, lepszy przepływ domowników i więcej ustawnych scenariuszy życia rodzinnego.
-
Dwie łazienki w wygodnych miejscach. Łazienka (4,53 m²) znajduje się zaraz przy korytarzu wejściowym i tuż obok salonu, co idealnie obsługuje gości oraz część dzienną – od razu po wejściu z klatki. Prywatna łazienka (4,28 m²) przy sypialniach umożliwia równoczesne korzystanie o poranku, skraca trasy wieczorem i zwiększa komfort całego mieszkania.
-
Wygodny dostęp z każdej sypialni do swojej łazienki. Sypialnia dla dziecka i sypialnia małżeńska mają po sąsiedzku prywatną łazienkę (4,28 m²), co pozwala traktować ją jako „własną” część nocną. Jednocześnie w razie potrzeby mieszkańcy mają blisko drugą łazienkę przy korytarzu wejściowym, co porządkuje poranny harmonogram i minimalizuje kolejki.
-
Dwie strefy rekreacyjne: loggia 5,45 m² i loggia 3,86 m². Większa ma wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, mniejsza – dwa wejścia: z sypialni dla dziecka i z sypialni małżeńskiej. To świetne miejsca na relaks, rośliny i posiłki na świeżym powietrzu; zachodnia ekspozycja sprzyja wieczornym zachodom słońca, a południowo‑zachodnie światło przy sypialniach dodaje energii w ciągu dnia.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do loggii 3,86 m². Zarówno sypialnia dla dziecka, jak i sypialnia małżeńska mają własne wyjścia, co ułatwia przewietrzanie, poranną gimnastykę czy ciche czytanie na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną. To także dyskretne miejsce odpoczynku, gdy w salonie trwa spotkanie towarzyskie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,88 m²) łączy trzy kluczowe funkcje: wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Mieści wygodną sofę z ławą, stół dla czterech osób oraz kompletny zestaw kuchenny z blatem około 2 m, płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką. W jednym pomieszczeniu łatwiej integrować domowników, skrócić dystanse i elastycznie zmieniać układ niż przy osobnych pokojach.
-
Wydzielony korytarz prywatny (7,51 m²) z szerokim, otwartym przejściem 1,24 m do korytarza wejściowego. Taki układ porządkuje ruch domowników, wygładza komunikację między strefami i ułatwia logistykę codziennych czynności. Dwie pojemne szafy w korytarzu prywatnym pomagają utrzymać ład w części dziennej, a jednocześnie nie zaburzają ciszy w sypialniach.
-
Ogromna sypialnia dla dziecka (15,90 m²) z południowo‑zachodnimi oknami. Metraż pozwala na pełnowymiarowe łóżko, duże biurko, szafę oraz dodatkową strefę hobby albo mini‑siłownię. Bliskość do sypialni małżeńskiej ułatwia codzienny kontakt, szybkie reagowanie w nocy, a wyjście na loggię 3,86 m² czyni z niej również świetny pokój młodzieżowy lub przyszły gabinet.
-
Połączenia i wyjścia z części dziennej: bardzo szerokie przejście 2,06 m między salonem a korytarzem wejściowym oraz wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,45 m². Takie rozwiązanie zwiększa swobodę ustawiania stołu czy sofy, poprawia wentylację i doświetlenie zachodnim słońcem, a letnie otwarcie drzwi na zewnątrz naturalnie powiększa miejsce do życia.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących dwa niezależne miejsca relaksu i dwie łazienki. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują cichej strefy nocnej i elastycznej, otwartej części dziennej sprzyjającej spotkaniom.
