4‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 75/B7 — Rzeszów, Słocina, ul. Ignacego Paderewskiego 47, piętro 13, 68,15 m². 2 loggie (19,66 m² i 8,27 m²), 2 łazienki, strefa prywatna.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 10,03 m², kompaktową sypialnię dla dziecka 8,32 m², łazienkę 5,05 m², łazienkę 3,75 m², korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy, korytarz prywatny, a także bardzo dużą loggię 19,66 m² i loggię 8,27 m².
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia — 4 pokoje na 68,15 m² oznaczają niższy koszt zakupu i późniejszej eksploatacji, przy zachowaniu wszystkich funkcji rodzinnego mieszkania. Otwarte przejścia usprawniają codzienną drogę domowników: między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym zastosowano szerokość około 1,18 m, między korytarzem wewnętrznym a korytarzem wejściowym około 1,23 m, a między korytarzem wejściowym i korytarzem prywatnym około 1,16 m. Takie rozwiązania ograniczają zbędne metry komunikacji i sprzyjają lepszemu doświetleniu.
-
Strefa prywatna 29,44 m² — tworzą ją: sypialnia małżeńska 11,26 m², sypialnia dla dziecka 10,03 m², łazienka 5,05 m² oraz korytarz prywatny 3,10 m². Wyodrębnienie tej części daje ciszę nocą, łatwiejszą opiekę nad dzieckiem oraz poczucie intymności, podczas gdy część dzienna może tętnić życiem. Bliskość sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka 10,03 m² ułatwia reagowanie w nocy i skraca dystans poranny, a jednocześnie nie zakłóca aktywności w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Obie te sypialnie mają wyjścia na wspólną loggię 8,27 m², co podnosi komfort.
-
Dwie sypialnie dla dzieci — większa sypialnia dla dziecka 10,03 m² w strefie prywatnej i kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,32 m² przy części dziennej zapewniają elastyczność. Większą można wykorzystać jako pokój ucznia z dużym biurkiem, natomiast mniejsza świetnie sprawdzi się jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny albo pokój malucha blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia opiekę w ciągu dnia. Obie sypialnie mają południową ekspozycję, więc są jasne i przytulne niezależnie od pory roku.
-
Dwie łazienki — duża łazienka 5,05 m² w strefie prywatnej oraz kompaktowa łazienka 3,75 m² przy części dziennej likwidują poranne kolejki i zwiększają wygodę domowników oraz gości. Duża mieści wygodną kabinę, umywalkę, toaletę i pralkę; mniejsza, ulokowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, pozwala korzystającym z dziennej części mieszkania i gościom nie wchodzić do strefy prywatnej. To przekłada się na lepszą higienę, oszczędność czasu i większą swobodę organizacji dnia.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: bardzo duża loggia 19,66 m² i loggia 8,27 m² — rzadko spotykany atut w mieszkaniu tej wielkości. Wejście na większą loggię prowadzi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z kompaktowej sypialni dla dziecka 8,32 m², co sprzyja letnim posiłkom, pracy na świeżym powietrzu i zabawie dzieci pod okiem rodziców. Na mniejszą loggię wychodzi się z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 10,03 m², dzięki czemu poranna kawa lub wieczorny relaks mogą odbywać się półprywatnie. Ekspozycje wschodnia i południowa czynią te miejsca jasnymi od rana do popołudnia.
-
Dostęp z każdej sypialni do strefy wypoczynku na świeżym powietrzu — zarówno sypialnia małżeńska, jak i obie sypialnie dla dzieci mają bezpośrednie wyjścia na loggie, co ułatwia wietrzenie, pielęgnację roślin, suszenie tekstyliów i chwilę oddechu bez przechodzenia przez część dzienną. Dzieci zyskują bezpieczną przestrzeń zabaw na zewnątrz, a rodzice — możliwość dyskretnego odpoczynku. To rozwiązanie poprawia organizację poranka i wieczoru oraz podnosi atrakcyjność mieszkania na co dzień i od święta.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,63 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu (okna na wschód i południe). Mieści wygodną sofę trzyosobową z ławą, kompletną zabudowę kuchenną ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką oraz zlewem zintegrowanym z blatem, a także stolik śniadaniowy z trzema krzesłami. Skupienie tych funkcji w jednym pomieszczeniu ogranicza metry potrzebne na dodatkowe pokoje, zmniejsza koszt zakupu i utrzymania, ułatwia rodzinne spędzanie czasu oraz poprawia kontrolę nad dziećmi bawiącymi się obok.
-
Korytarz wewnętrzny 6,61 m² jako czytelny węzeł dziennej części — z wejściem do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, kompaktowej sypialni dla dziecka 8,32 m² i do mniejszej łazienki 3,75 m². Szerokie, otwarte przejście około 1,23 m łączy go z korytarzem wejściowym 3,40 m², co poprawia płynność ruchu od drzwi mieszkania. To wygodne, gdy wraca się z zakupami lub wchodzi większa grupa. Zastosowana szafa w korytarzu wewnętrznym porządkuje odzież wierzchnią i akcesoria, a sam układ stanowi akustyczny bufor między wejściem a strefą dzienną.
-
Korytarz prywatny 3,10 m² — cichy dystrybutor do sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka 10,03 m² i dużej łazienki 5,05 m², z praktyczną szafą w zabudowie. Otwarte przejście około 1,16 m do korytarza wejściowego ułatwia komunikację, a jednocześnie separuje nocną część od gwaru salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Dzięki temu wieczorne usypianie dzieci przebiega bez zakłóceń, a poranne szykowanie może odbywać się równolegle, nie zakłócając odpoczynku domowników pozostających w sypialniach.
-
Duża (jak na to mieszkanie) łazienka 5,05 m² tuż obok sypialni małżeńskiej — komfortowe miejsce z kabiną, umywalką, toaletą i pralką, odpowiednie do codziennych rytuałów, pielęgnacji dziecka czy wygodnego suszenia. Bliskość tej łazienki do sypialni rodziców podnosi wygodę nocą i skraca poranne przygotowania, a reszta mieszkania może funkcjonować bez kolizji. Równocześnie mniejsza łazienka 3,75 m², ulokowana przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, obsługuje strefę dzienną i gości, co jest ważne dla komfortu wszystkich użytkowników.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, ceniącej jasne wnętrza, wygodę dwóch łazienek oraz codzienne korzystanie z dwóch obszernych loggii. Spodoba się również parom i osobom pracującym zdalnie, które potrzebują gabinetu i pokoju gościnnego, a jednocześnie chcą utrzymać racjonalny metraż i koszty.
