3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 86/B7, Rzeszów, Słocina, ul. Ignacego Paderewskiego 47, piętro 15, 68,02 m² – strefa prywatna 39,71 m², otwarta strefa dzienna 23,78 m², 2 łazienki, 2 loggie.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, dwie łazienki, korytarz wejściowy, korytarz prywatny, a także dwie loggie: loggię 5,56 m² i bardzo małą loggię 2,98 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Strefa prywatna o łącznej powierzchni 39,71 m². Tworzą ją: sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka 4,56 m² oraz korytarz prywatny. Oddalenie od dziennej części sprzyja odpoczynkowi, a wejścia z korytarza prywatnego bezpośrednio do obu sypialni i łazienki zapewniają ciche poranki i wieczory. Domownicy zyskują intymność, a goście pozostają w zasięgu salonu i korytarza wejściowego, bez naruszania strefy nocnej.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 23,78 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Takie zintegrowanie zamiast odseparowanych pomieszczeń daje wrażenie większego wnętrza, lepsze doświetlenie wschodnimi oknami oraz swobodę ustawienia stołu, sofy i regałów. Bardzo szerokie przejście 2,06 m między salonem a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, przenoszenie zakupów i organizację spotkań, a wejście do mieszkania prowadzi prosto do tej przyjaznej, gościnnej strefy.
-
Dwie łazienki – wygoda na co dzień. Łazienka 4,56 m² w strefie prywatnej i łazienka 4,53 m² przy korytarzu wejściowym (tuż obok salonu) eliminują kolejki w godzinach szczytu i pozwalają równolegle korzystać z wanny, umywalki oraz pralki. Bliskość łazienki przy wejściu świetnie obsługuje gości i część dzienną, a ta prywatna, obok sypialni, zapewnia komfort wieczornych rytuałów bez zakłócania ciszy w salonie.
-
Dostęp z każdej sypialni do „własnej” łazienki. Sypialnia dla dziecka ma łazienkę 4,56 m² dosłownie obok, z wejściem z korytarza prywatnego, co skraca drogę w nocy. Sypialnia małżeńska może wygodnie przypisać sobie łazienkę 4,53 m² przy korytarzu wejściowym – szybka, prosta trasa nie narusza spokoju dziecka. Taki podział usprawnia poranne przygotowania i porządkuje użytkowanie obu łazienek.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: loggia 5,56 m² i bardzo mała loggia 2,98 m². Większa ma wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, idealna na poranną kawę przy wschodnim słońcu, mini‑ogród lub leżak. Mniejsza ma dwa wejścia – z sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej – co sprzyja cichej lekturze, wietrzeniu pościeli i chwili oddechu tuż po przebudzeniu. Piętro 15. potęguje widok i nasłonecznienie.
-
Dostęp z każdej sypialni do strefy relaksu. Zarówno sypialnia dla dziecka, jak i sypialnia małżeńska wychodzą na bardzo małą loggię 2,98 m², więc poranne ćwiczenia, szybkie przewietrzenie czy wieczorne wyciszenie odbywają się bez przechodzenia przez część dzienną. To szczególnie korzystne, gdy jeden z domowników jeszcze śpi, a drugi chce skorzystać z chwili na świeżym powietrzu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i biesiadowanie. W układzie mieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem, zabudowa kuchenna z płytą 60 cm, zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem 45 cm i blatem około 210 cm oraz stół około 131 x 90 cm na cztery krzesła. Domownicy gotują i rozmawiają w jednym miejscu, a wschodnie okna i wyjście na loggię 5,56 m² doświetlają i ułatwiają wietrzenie po intensywnym gotowaniu.
-
Korytarz prywatny 6,97 m² – cisza i porządek ruchu. Wydziela sypialnie od części dziennej, mieści pełnowymiarowe szafy (178 i 138 cm), a jego wejście z korytarza wejściowego jest wygodne i czytelne. Otwarte przejście 1,16 m między korytarzami zapewnia płynność komunikacji, a zarazem stanowi dyskretną granicę, która pozwala domownikom odpocząć, gdy w salonie trwają spotkania.
-
Duże sypialnie – komfort na co dzień i zapas funkcji. Sypialnia dla dziecka (ok. 16 m²) bez trudu przyjmuje łóżko 200 x 90 cm, biurko 150 x 60 cm i szafę 254 cm; może też pełnić rolę pokoju dwojga dzieci, pracowni, sali hobby lub gabinetu. Sypialnia małżeńska (ok. 12 m²) mieści łóżko 160 x 200 cm z dwiema szafkami i szafę 128 cm. Bliskie sąsiedztwo obu sypialni ułatwia opiekę nad dzieckiem, szybkie reagowanie nocą i wzajemne wsparcie, bez angażowania części dziennej.
-
Komunikacja i wyjścia na zewnątrz – wygoda użytkowania. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi wyjście na loggię 5,56 m², co wzbogaca strefę dzienną o dodatkowe miejsce do posiłków lub pracy. Z sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej są niezależne wyjścia na bardzo małą loggię 2,98 m², co wzmacnia poczucie prywatności. Bardzo szerokie przejście 2,06 m między salonem a korytarzem wejściowym oraz otwarte 1,16 m między korytarzem prywatnym i korytarzem wejściowym dają wygodny, jasny bieg komunikacyjny od drzwi wejściowych; dodatkowo łazienka 4,53 m² przy wejściu obsługuje gości bez ingerencji w strefę nocną.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących światło poranka, funkcjonalny układ i dwie łazienki. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które docenią duży pokój dziecka jako potencjalny gabinet i dwie loggie jako miejsca regeneracji.
