3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 77/B7 – Rzeszów, Słocina, ul. Ignacego Paderewskiego 47, 13. piętro, 67,09 m² – dwie łazienki, dwie loggie, wyraźna strefa prywatna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,88 m², sypialnię dla dziecka 15,90 m², sypialnię małżeńską 11,54 m², łazienkę 4,53 m², łazienkę 4,28 m², korytarz prywatny 7,51 m², korytarz wejściowy 4,45 m² oraz dwie loggie: loggię 5,45 m² i loggię 3,86 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Wyraźna strefa prywatna 39,23 m² tworzona przez: sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę 4,28 m² i korytarz prywatny 7,51 m² zapewnia intymność, spokój i wygodę wieczornych rytuałów. Jedno, odseparowane dojście ogranicza hałas z części dziennej, ułatwia opiekę nad dziećmi i pozwala budzić tylko domowników, których trzeba. Wejścia z korytarza prywatnego prowadzą do obu sypialni i do łazienki, co porządkuje codzienną organizację.
-
Zintegrowana część dzienna 23,33 m², na którą składają się: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,88 m² oraz korytarz wejściowy 4,45 m², działa jak jedno duże pomieszczenie dzięki bardzo szerokiemu przejściu 2,06 m. Daje to lepszy dopływ światła z zachodu, swobodę ustawienia stołu, rozbudowania blatu czy dodania regałów, a przy spotkaniach rodzinnych zwiększa komfort poruszania się. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tej strefy, co ułatwia witanie gości i szybkie ogarnięcie butów czy kurtek.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks na sofie z kawowym stolikiem, gotowanie przy pełnym zestawie AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie, długi blat roboczy) i wygodne biesiady przy stole dla czterech osób. W jednej przestrzeni łatwiej utrzymać kontakt z bliskimi, szybciej serwować posiłki i dynamicznie zmieniać układ mebli niż w trzech odrębnych pokojach. Zachodnie okna tworzą nastrojowe wieczory po pracy i sprzyjają odpoczynkowi.
-
Dwie pełnowymiarowe łazienki zwiększają wygodę domowników i gości: przy dziennej części jest łazienka 4,53 m² z wanną, umywalką i miejscem na pralkę, a w strefie nocnej łazienka 4,28 m² z dużą kabiną prysznicową. Różne funkcje (kąpiel vs szybki prysznic) redukują poranne kolejki i pozwalają korzystać równolegle. Bliskość pierwszej od wejścia świetnie sprawdza się podczas spotkań w salonie, bez naruszania prywatności sypialni.
-
Dwie niezależne strefy wypoczynku na świeżym powietrzu podnoszą jakość życia: loggia 5,45 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz loggia 3,86 m² dostępna z obu sypialni. Na tej większej zmieści się stolik i leżak, idealne miejsce na zachodnie zachody słońca; mniejsza tworzy cichy kącik porannej kawy. Wysokie, trzynaste piętro sprzyja widokom i przyjemnym podmuchom w ciepłe dni.
-
Bezpośrednie wyjścia z obu sypialni na loggię 3,86 m² to codzienna wygoda i poczucie intymności: z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka można przewietrzyć pokój czy wyjść na chwilę relaksu, nie przechodząc przez część dzienną. Zachodnie światło wieczorne w sypialni małżeńskiej i południowo‑zachodnie w sypialni dla dziecka tworzą przyjemny klimat w różnych porach dnia.
-
Sypialnia dla dziecka o imponującej wielkości 15,90 m² działa jak wielofunkcyjny pokój: obok łóżka mieści biurko o długości półtora metra i pojemną szafę, zostawiając dużo miejsca do zabawy czy ćwiczeń. Dwukierunkowe, południowo‑zachodnie doświetlenie sprzyja nauce popołudniami, a bliskość sypialni małżeńskiej i łazienki 4,28 m² ułatwia opiekę oraz wieczorne rytuały. Dodatkowe wyjście na loggię zachęca do czytania czy malowania w plenerze.
-
Korytarz prywatny 7,51 m² rozdziela część nocną od dziennej i porządkuje ruch domowników. Wejście do niego prowadzi z korytarza wejściowego, a dalej są trzy czytelne drzwi: do sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej i do łazienki 4,28 m². Dwie obszerne szafy pomagają utrzymać ład, a sam korytarz działa jak bufor akustyczny między strefami, co sprzyja odpoczynkowi.
-
Czytelna komunikacja i korzystne sąsiedztwa: między korytarzem prywatnym a korytarzem wejściowym jest szerokie, otwarte przejście 1,24 m, ułatwiające minięcie się, wnoszenie wózka czy większych paczek. Łazienka 4,53 m² leży tuż przy salonie z aneksem, więc goście skorzystają bez ingerencji w część sypialnianą; łazienka 4,28 m² znajduje się przy sypialni dla dziecka, co skraca nocne przejścia. Bliskie sąsiedztwo obu sypialni sprzyja szybkiemu kontaktowi rodzic‑dziecko, a drzwi do strefy prywatnej pozwalają łatwo odciąć dźwięki z dziennej części.
-
Wygodny dostęp do zaplecza higienicznego z każdej sypialni zwiększa komfort poranków i wieczorów: z obu sypialni kilka kroków dzieli domowników od łazienki 4,28 m² w obrębie strefy prywatnej, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną. Gdy kilka osób szykuje się równocześnie, do dyspozycji pozostaje druga łazienka 4,53 m² przy wejściu, co ogranicza kolejki i podnosi wygodę całej rodziny.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących ciszę strefy nocnej, dwie łazienki i dodatkowe wyjścia na świeże powietrze. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dużego, jasnego pokoju do nauki lub pracy oraz lubią wieczorne zachody słońca na loggii.
