3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 80/B7, Rzeszów, Słocina, ul. Ignacego Paderewskiego 47, 14. piętro, 68,02 m² – dwie łazienki, dwie loggie, świetnie rozdzielone strefy.
To nowe duże trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, dwie łazienki, korytarz wejściowy, korytarz prywatny, a także dwie loggie (5,59 m² i 3,11 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Strefa prywatna 39,71 m².
Wyodrębniona strefa nocna tworzą ją: sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka oraz korytarz prywatny z wejściami do obu sypialni i łazienki. Taki układ zwiększa intymność, ogranicza hałas z części dziennej i porządkuje ruch domowników. Wschodnia i południowo‑wschodnia ekspozycja sypialni zapewnia przyjemne, poranne światło. To idealne rozwiązanie dla rodziny, która ceni spokojne poranki oraz dyskretne dojścia do pokoi bez przecinania części gościnnej.
-
Zintegrowana wspólna przestrzeń 23,78 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy.
Scalenie strefy dziennej z wejściem (bardzo szerokie otwarte przejście 2,06 m między salonem a korytarzem) daje poczucie większego metrażu, lepsze doświetlenie od wschodu i więcej swobody w ustawieniu sofy, stołu czy regałów. Goście od progu widzą serce domu, a komunikacja jest płynna i intuicyjna. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami otrzymujesz szersze pole aranżacyjne, możliwość zmiany układu mebli i wygodniejszą organizację przyjęć.
-
Dwie w pełni wyposażone łazienki.
Obie łazienki przewidziano z wanną 165×75 cm, toaletą, umywalką (w jednej także blatem), miejscem na pralkę 60×60 i wygodną przestrzenią do codziennych rytuałów. Jedna łazienka znajduje się tuż obok salonu z aneksem, co świetnie sprawdza się dla gości; druga sąsiaduje ze strefą sypialni, wspiera poranny rytm domowników i skraca dojścia nocą. Znika problem kolejek, a komfort życia wielu osób pod jednym dachem rośnie odczuwalnie.
-
Wygodny dostęp z obu sypialni do „własnej” łazienki.
Mieszkańcy sypialni dla dziecka mają łazienkę tuż obok, przez korytarz prywatny; użytkownicy sypialni małżeńskiej mogą swobodnie korzystać z drugiej łazienki przy korytarzu wejściowym, nie zakłócając snu dziecka. Taki podział pozwala rozdzielić różne rytmy dnia i nocy, ułatwia poranne szykowanie, a gości kieruje naturalnie do łazienki przy strefie dziennej. To rzadko spotykany komfort w trzypokojowym mieszkaniu.
-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu: loggia 5,59 m² i bardzo mała loggia 3,11 m².
Większa loggia ma wejście z salonu z aneksem i jadalnią, mniejsza – wejścia z obu sypialni. Na 14. piętrze uzyskujesz piękne widoki, poranne słońce od wschodu oraz miejsce na kawę, czytanie lub rośliny. Taki duet balkonów pozwala odpoczywać równolegle domownikom w różnych strefach, bez wzajemnego przeszkadzania i bez przechodzenia przez prywatne pokoje innych.
-
Każda sypialnia z własnym wyjściem na rekreację.
Zarówno sypialnia dla dziecka, jak i sypialnia małżeńska mają bezpośrednie wejścia na bardzo małą loggię 3,11 m². To duży atut: można przewietrzyć pokój, wyjść na chwilę oddechu, poćwiczyć rozciąganie lub w ciszy wieczorem popatrzeć na panoramę miasta. Wisienką na torcie jest wschodnia i pół‑południowo‑wschodnia orientacja, która zapewnia łagodne, poranne światło i szybsze osuszanie po deszczu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole.
W jednej przestrzeni masz strefę relaksu z sofą i stolikiem, aneks z pełnym zestawem AGD (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew w blacie, długi blat roboczy) i komfortową jadalnię ze stołem 131×90 cm oraz czterema krzesłami. Taki układ ułatwia kontakt z bliskimi podczas gotowania, skraca dystanse i lepiej wykorzystuje metraż na rzeczy ważne: większe sypialnie i dwie łazienki. Wschodnie okna dają przyjemne, poranne światło do śniadania.
-
Korytarz prywatny jako bufor akustyczny i organizacyjny.
Wyodrębniony korytarz prywatny prowadzi do obu sypialni i łazienki nocnej, zapewniając ciszę oraz ład komunikacyjny. Dwie zabudowy o szerokościach ok. 178 i 138 cm pomagają utrzymać porządek bez zagracania pokoi. Otwarte przejście 1,16 m do korytarza wejściowego ułatwia szybkie dojścia do strefy dziennej i łazienki gościnnej. Dzięki temu goście nie ingerują w część nocną, a domownicy mają swoją spokojną oazę.
-
Dwie naprawdę duże sypialnie: sypialnia dla dziecka 16,07 m² i sypialnia małżeńska 12,11 m².
Pokój dziecka mieści szafę ok. 254×60 cm, łóżko 200×90 cm i długie biurko 150×60 cm – pozostaje miejsce do zabawy i rozwoju pasji. Sypialnia małżeńska komfortowo przyjmuje łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafą 128×60 cm. Bliskie sąsiedztwo obu sypialni ułatwia opiekę nad dzieckiem, a wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu budzeniu i lepszemu rytmowi dnia.
-
Trzy niezależne wyjścia na loggie z kluczowych pomieszczeń.
Z salonu z aneksem i jadalnią wychodzi się na większą loggię 5,59 m² – idealną na śniadania, zieleń i mały zestaw wypoczynkowy. Z sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej dostępna jest mniejsza loggia 3,11 m², co pozwala każdemu na chwilę oddechu bez przechodzenia przez część dzienną. Taki rozkład zwiększa komfort użytkowania całego mieszkania podczas codzienności i przyjmowania gości.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni dwie łazienki, porządek stref i bezpośredni dostęp z sypialni do balkonu. Sprawdzi się też u par pracujących hybrydowo, szukających jasnej części dziennej, dużych sypialni oraz widoków z 14. piętra w spokojnej Słocinie.
