-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,66 m² – trzy niezależne pokoje, pełny program funkcjonalny i dwie loggie przy niższych kosztach zakupu oraz bieżącego utrzymania (czynsz, ogrzewanie, serwis) niż w większych metrażach. Zyskujesz maksymalną liczbę pomieszczeń przy ograniczonym metrażu, bez rezygnacji z komfortu codziennego życia i z wygodnej komunikacji na trzecim piętrze.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: bardzo duża loggia 10,49 m² z wejściem z salonu z aneksem oraz druga loggia 7,48 m² dostępna z obu sypialni. To zaproszenie do życia na świeżym powietrzu, podziału aktywności (np. cicha kawa rano vs. kolacja ze znajomymi) oraz uprawy roślin; ekspozycje wschodnia i północna ograniczają przegrzewanie latem.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji: bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej 9,20 m² na loggię 7,48 m² i identyczne wyjście z sypialni dla dziecka 7,94 m² zapewniają wietrzenie, prywatność oraz szybkie wyciszenie bez przechodzenia przez strefę dzienną. To wygoda wieczorami, poranne światło północy sprzyjające odpoczynkowi i bezpieczna kontrola nad dzieckiem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,00 m² łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, dzięki czemu wszyscy domownicy są razem – łatwiej rozmawiać, nadzorować dzieci i oszczędzać metraż zamiast wydzielać kilka mniejszych pokoi. Sofa trzyosobowa, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz zestaw kuchenny z płytą, lodówką, zmywarką i zlewem tworzą wygodną, doświetloną (wschód/północ) strefę dzienną.
-
Wyjście z salonu z aneksem na bardzo dużą loggię 10,49 m² powiększa codzienną strefę życia – łatwo przenieść jadalnię na zewnątrz, przewietrzyć kuchnię podczas gotowania i urządzić kącik relaksu. Jedno szerokie przejście zachęca do płynnego korzystania w cieplejsze dni i podnosi atrakcyjność przyjmowania gości.
-
Bardzo długi blat kuchenny – aż 285 cm – w salonie z aneksem daje miejsce na swobodne gotowanie, rozstawienie drobnych urządzeń (np. ekspres, robot), wygodne odkładanie zakupów i okazjonalną pracę z laptopem. Standardowe 60‑centymetrowe sprzęty i zlew zintegrowany z blatem ułatwiają utrzymanie ładu oraz ergonomię codziennych czynności.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 9,20 m² i sypialni dla dziecka 7,94 m² ułatwia opiekę nocą, szybką reakcję na potrzeby malucha oraz codzienną organizację poranków. Jednocześnie wspólna strefa nocna jest oddzielona od części dziennej, więc korzystanie z salonu z aneksem czy loggii nie zaburza odpoczynku śpiących domowników.
-
Sypialnia dla dziecka 7,94 m² jest kompaktowa, ale z łóżkiem, biurkiem i szafą sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub cicha pracownia z północnym światłem sprzyjającym koncentracji. Położenie obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę i szybki kontakt, a własne wyjście na loggię 7,48 m² daje przerwy od nauki na świeżym powietrzu.
-
Korytarz wejściowy 9,87 m² z szafą 272 cm stanowi wygodną strefę startową: z niego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem, obu sypialni i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza (obok sypialni małżeńskiej), co umożliwia szybkie odłożenie rzeczy, dyskretne dojście do strefy nocnej i ograniczenie wglądu do pokoi dla odwiedzających; łazienka 4,65 m² z prysznicem 120×90, pralką i blatem 95 cm jest zawsze pod ręką.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie części komunikacyjnej, przyspiesza przemieszczanie się i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Mniej barier oznacza bardziej naturalny obieg powietrza i swobodę korzystania z obu stref, szczególnie gdy równocześnie ktoś gotuje, a ktoś inny wraca do domu.
To mieszkanie idealne jest dla pary lub rodziny z dzieckiem, która szuka zbalansowanego układu z dwiema loggiami i wygodną strefą dzienną. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, ceniących ciche północne światło w pokoju do pracy i szybki dostęp do otwartej rekreacji.
