4‑pokojowe nowe mieszkanie numer 3/B7, Rzeszów, Słocina, ul. Ignacego Paderewskiego 47, I piętro, 68,15 m² – ogromny taras 97,18 m² i dwie łazienki.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,63 m², sypialnię małżeńską 11,26 m², sypialnię dla dziecka 10,03 m², sypialnię dla dziecka 8,32 m², łazienkę 5,05 m², łazienkę 3,75 m², korytarz wewnętrzny 6,61 m², korytarz wejściowy 3,40 m², korytarz prywatny 3,10 m² oraz ogromny taras 97,18 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 68,15 m² na pierwszym piętrze. Cztery pokoje na tak kompaktowym metrażu oznaczają niższą cenę zakupu i niższe rachunki za ogrzewanie oraz utrzymanie, przy jednoczesnym zachowaniu pełnego programu funkcjonalnego dla rodziny 2+1 lub 2+2. Brak zbędnych metrów „do odkurzania” i dobrze dobrane proporcje pokoi czynią z tego układu codziennie wygodną i ekonomiczną przestrzeń życia.
-
Strefa prywatna 29,44 m² – cisza, intymność i wygoda. Tworzą ją: sypialnia małżeńska 11,26 m², sypialnia dla dziecka 10,03 m², łazienka 5,05 m² oraz korytarz prywatny 3,10 m². Bliskość dużej łazienki do sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i ułatwia poranne rytuały, a sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka 10,03 m² pozwala szybko reagować przy maluchu. Goście pozostają w części dziennej z drugą łazienką, co ogranicza ruch w tej cichej strefie.
-
Dwie sypialnie dla dzieci – elastyczność dziś i jutro. Sypialnia dla dziecka 10,03 m² (południe) z dużą szafą i biurkiem świetnie sprawdzi się także jako spokojny pokój do nauki lub gabinet rodzica, zwłaszcza że leży obok sypialni małżeńskiej. Kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,32 m² (południe), sąsiadująca z salonem, może pełnić funkcję pokoju gościnnego, małego biura, pokoju hobby lub biblioteki – blisko strefy dziennej, a jednocześnie z własnym wyjściem na taras.
-
Dwie łazienki – komfort poranka i spotkań. Większa łazienka 5,05 m² obok sypialni małżeńskiej mieści kabinę 85×90, umywalkę, toaletę oraz pralkę 60×60, gwarantując wygodę domownikom. Druga łazienka 3,75 m² przy salonie z aneksem obsługuje gości i starsze dzieci, co ogranicza kolejki i zapewnia prywatność w strefie nocnej. Rozdzielenie sanitariatów podnosi higienę, skraca ścieżki dojścia i porządkuje codzienną rutynę.
-
Taras 97,18 m² – prywatna strefa rekreacji dostępna z każdego pokoju. Wejścia prowadzą z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka 10,03 m² i sypialni dla dziecka 8,32 m², co ułatwia korzystanie bez „obchodzenia” mieszkania. To miejsce na letnią jadalnię, mini‑ogród, kącik zabaw i relaks na słońcu (południowe i wschodnie doświetlenie pokoi). Lepsze wietrzenie, więcej światła i dodatkowa przestrzeń do życia każdego dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,63 m² – wszystkie funkcje w jednym, wygodnym miejscu. Część wypoczynkowa z sofą trzyosobową ok. 235 cm i stolikiem 100×55, kuchnia z pełnym zestawem AGD (zmywarka, czteropolowa płyta, lodówka, zlew jednokomorowy w blacie, ok. 170 cm blatu roboczego) oraz kącik jadalniany ze stolikiem śniadaniowym ok. 85×90 i trzema krzesłami tworzą kompaktowe serce domu. Zamiast rozdrabniać metry na osobne pokoje, domownicy gotują, jedzą i rozmawiają razem, oszczędzając miejsce i budżet; wschodnio‑południowe okna i wyjście na taras potęgują komfort. Otwarte przejście 1,18 m do korytarza wewnętrznego ułatwia ruch i doświetlenie.
-
Przemyślana komunikacja: korytarz wejściowy 3,40 m², korytarz wewnętrzny 6,61 m² i korytarz prywatny 3,10 m². Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok korytarz wewnętrzny), skąd szerokie, otwarte przejścia 1,23 m do korytarza wewnętrznego i 1,16 m do korytarza prywatnego zapewniają płynny ruch domowników i gości, łatwe wnoszenie mebli czy wózka oraz lepsze wietrzenie. Z korytarza wewnętrznego wchodzimy do salonu, mniejszej łazienki i kompaktowej sypialni dla dziecka 8,32 m² – to klarowny układ, który czytelnie oddziela część dzienną od prywatnej.
-
Duża jak na tak kompaktowe mieszkanie łazienka 5,05 m² – wygoda na co dzień. Zmieści pełnowymiarową kabinę 85×90, toaletę, umywalkę 45×60 oraz pralkę 60×60, pozostawiając wystarczająco miejsca do swobodnego przebierania i kąpieli dziecka. Sąsiedztwo z sypialnią małżeńską zwiększa komfort poranków i wieczorów, a jej rozmiar pozwala dodać kosz na bieliznę czy pomocniczą szafkę bez wrażenia ciasnoty.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która chce 4 pokoi, dwóch łazienek i ogromnego tarasu, jednocześnie pilnując racjonalnych kosztów metrażu. Sprawdzi się także u pary potrzebującej dwóch gabinetów i wygodnej strefy przyjęć na świeżym powietrzu.
