4‑pokojowe nowe mieszkanie numer 33/B7 – Rzeszów, Słocina, ul. Ignacego Paderewskiego 47, piętro szóste, 68,15 m² – 2 loggie, 2 łazienki, strefa prywatna 29,44 m².
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 10,03 m², kompaktową sypialnię dla dziecka 8,32 m², łazienkę 5,05 m², łazienkę 3,75 m², korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy, korytarz prywatny oraz dwie loggie: loggię 19,69 m² i loggię 8,25 m².
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 68,15 m² z czterema pokojami i dwiema łazienkami. W takiej wielkości czteropokojowe mieszkanie zapewnia pełny program funkcjonalny bez zbędnych metrów, co obniża koszt zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne i mniejsze nakłady na wykończenie. Kompaktowe metraże pokoi ograniczają zużycie energii i czasu na sprzątanie, a nadal pozwalają wygodnie umeblować przestrzeń, w tym strefę dzienną i trzy sypialnie.
-
Strefa prywatna 29,44 m² dla komfortu domowników. W jej skład wchodzą: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka 10,03 m², łazienka 5,05 m² oraz korytarz prywatny 3,10 m². Oddzielenie tej części od strefy dziennej daje ciszę do snu i nauki, łatwiejszą organizację porannych i wieczornych rytuałów oraz dyskretne korzystanie z większej łazienki bez krzyżowania się z ruchem gości.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczność użytkowania. Sypialnia dla dziecka 10,03 m² (południe), obok sypialni małżeńskiej, sprawdzi się dla młodszego dziecka, a w razie potrzeby zamieni się w gabinet, pokój gościnny lub pracownię dzięki bliskości strefy prywatnej. Kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,32 m² (południe), sąsiadująca z salonem, świetnie działa jako domowe biuro, pokój nastolatka lub ciche studio on‑line, z szybkim dostępem do strefy dziennej i dużej loggii.
-
Dwie łazienki – wygoda na co dzień i dla gości. Łazienka 5,05 m² (tuż obok sypialni małżeńskiej) mieści prysznic, umywalkę, toaletę oraz pralkę i ułatwia poranne szykowanie się dwóch osób równocześnie. Łazienka 3,75 m² przy salonie idealnie obsługuje gości i część dzienną, skracając drogę w ciągu dnia. Dwa prysznice eliminują kolejki, a funkcje higieniczne są wygodnie rozdzielone.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: loggia 19,69 m² oraz loggia 8,25 m². Duża loggia przy strefie dziennej to letni salon z miejscem na stół i rośliny; mniejsza, przy sypialniach, sprzyja kameralnemu relaksowi. Kierunki wschód i południe gwarantują poranne słońce przy śniadaniu i przyjemne popołudniowe światło, a na szóstym piętrze zyskujesz lepsze widoki i więcej prywatności.
-
Dostęp z każdej sypialni do przestrzeni rekreacyjnej. Sypialnia małżeńska wychodzi na loggię 8,25 m², sypialnia dla dziecka 10,03 m² również ma tam drzwi, a kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,32 m² łączy się z loggią 19,69 m². Niezależne wyjścia ułatwiają wietrzenie, poranną jogę, naukę na świeżym powietrzu oraz wieczorny relaks bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,63 m² – trzy funkcje w jednym, dobrze doświetlonym miejscu. Zmieści trzyosobową sofę, stolik kawowy, stolik śniadaniowy z trzema krzesłami oraz ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie. Okna na wschód i południe doświetlają poranną kawę i popołudniowe gotowanie, a skupienie funkcji w jednym miejscu obniża koszty i oszczędza metry, które zyskują sypialnie.
-
Czytelna komunikacja: korytarz wejściowy 3,40 m², korytarz wewnętrzny 6,61 m² i korytarz prywatny 3,10 m² połączone szerokimi przejściami. Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego obok korytarza wewnętrznego, co ułatwia rozdział ruchu domowników i gości. Otwory 1,23 m, 1,18 m i 1,16 m poprawiają cyrkulację, wnoszenie wózka czy rowerka, doświetlenie hallu, a także akustyczne buforowanie między strefą dzienną i prywatną.
-
Wygodne wyjścia na loggie z kluczowych pomieszczeń. Z salonu z aneksem i jadalnią prowadzą drzwi na loggię 19,69 m² – idealnie na rodzinne posiłki pod chmurką i zabawę. Sypialnia małżeńska oraz sypialnia dla dziecka 10,03 m² mają własne przejścia na loggię 8,25 m², dając intymne miejsce na lekturę. Kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,32 m² ma wyjście na dużą loggię – świetne do nauki w świeżym powietrzu.
-
Atuty sąsiedztwa pomieszczeń podnoszące komfort całego mieszkania. Łazienka 5,05 m² obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne dojścia, redukując hałas w strefie dziennej. Łazienka 3,75 m² przy salonie ułatwia korzystanie podczas gotowania i spotkań towarzyskich. Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 10,03 m² wspiera opiekę nad maluchem, a jednocześnie reszta domowników może spokojnie wypoczywać lub pracować.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę dwóch łazienek, trzy sypialnie i duże, słoneczne loggie. Sprawdzi się także dla pary pracującej z domu lub inwestora szukającego funkcjonalnego układu z wysokim potencjałem najmu.
