4‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 27/B7 — Rzeszów, Słocina, ul. Ignacego Paderewskiego 47, piętro 5., 68,15 m² — dwie loggie, 2 łazienki, strefa prywatna 29,44 m².
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,63 m², sypialnię małżeńską 11,26 m², sypialnię dla dziecka 10,03 m², kompaktową sypialnię dla dziecka 8,32 m², dużą łazienkę 5,05 m², niewielką łazienkę 3,75 m², korytarz wewnętrzny 6,61 m², korytarz wejściowy 3,40 m², korytarz prywatny 3,10 m² oraz bardzo dużą loggię 19,66 m² i loggię 8,27 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 68,15 m².
W czterech pokojach na stosunkowo małym metrażu zyskujesz pełnię funkcji dziennych i nocnych, dwie łazienki oraz dwie loggie, co realnie obniża koszt zakupu i późniejsze opłaty eksploatacyjne. Na piątym piętrze lepsze nasłonecznienie (okna w salonie na wschód i południe, w sypialniach na południe) sprzyja mniejszemu zużyciu energii w dzień, a kompaktowe pomieszczenia łatwiej ogrzać i utrzymać.
-
Strefa prywatna 29,44 m² z czterema elementami.
Wyodrębniona strefa obejmuje: sypialnię małżeńską 11,26 m², sypialnię dla dziecka 10,03 m², łazienkę 5,05 m² i korytarz prywatny 3,10 m². Wejście do niej prowadzi przez korytarz wejściowy i następnie korytarz prywatny, co zwiększa intymność, ogranicza hałas w porach nocnych i pozwala gościom korzystać z części dziennej bez wkraczania w cichą strefę domowników.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i ich alternatywne użycie.
Masz do dyspozycji sypialnię dla dziecka 10,03 m² (obok sypialni małżeńskiej) i kompaktową sypialnię dla dziecka 8,32 m² (obok salonu), obie z południowym światłem. Pierwsza świetnie sprawdzi się także jako gabinet rodzica, pokój gościnny lub pokój ucznia z biurkiem; druga, bliżej części dziennej, może służyć jako home office, pracownia hobby czy biblioteka, gdy dzieci dorosną lub rodzina zmieni potrzeby.
-
Dwie łazienki — komfort poranków i wieczorów.
Zestaw z dużą łazienką 5,05 m² (prysznic, toaleta, pralka, umywalka) w strefie prywatnej oraz niewielką łazienką 3,75 m² tuż obok salonu z aneksem likwiduje kolejki przed myciem, rozdziela funkcje domowników i gości oraz ułatwia organizację dnia. Bliskość drugiej łazienki przy części dziennej sprzyja wygodzie podczas spotkań przy stole, pracy z domu czy zabawy dzieci w salonie.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: loggia 19,66 m² i loggia 8,27 m² — z pełnym wykazem wejść.
Ogromna loggia 19,66 m² dostępna jest z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z kompaktowej sypialni dla dziecka 8,32 m²; mniejsza loggia 8,27 m² ma wejścia z: sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka 10,03 m². Tak rozplanowane wyjścia dają strefę relaksu, miejsce na śniadania na świeżym powietrzu, rośliny i kącik zabaw, a zarazem poprawiają przewietrzanie i doświetlenie pomieszczeń.
-
Dostęp z każdej sypialni do miejsca wypoczynku na zewnątrz.
Każda z trzech sypialni ma własne wyjście: sypialnia małżeńska oraz sypialnia dla dziecka 10,03 m² na loggię 8,27 m², a kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,32 m² na loggię 19,66 m². Dzięki temu rodzice zyskują ciche miejsce porannej kawy, dzieci — bezpieczną strefę zabawy, a wszyscy domownicy — szybkie wietrzenie i chwile odpoczynku bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,63 m² — trzy funkcje w jednym.
Integracja wypoczynku (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), gotowania (pełny zestaw: zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew w blacie) oraz jedzenia (stół śniadaniowy z trzema krzesłami) w jednym pomieszczeniu oszczędza metraż względem trzech oddzielnych pokoi, ułatwia wspólne spędzanie czasu i skraca dystanse podczas codziennych czynności. Okna na wschód i południe oraz wyjście na loggię 19,66 m² wzmacniają komfort użytkowania.
-
Przejrzysty układ komunikacji: korytarze i szerokie, otwarte przejścia.
Korytarz wewnętrzny 6,61 m² stanowi bufor akustyczny dla części dziennej; łączy się z nim salon przez otwarte przejście o szerokości 1,18 m, co poprawia światło i wygodę ruchu. Pomiędzy korytarzem wewnętrznym a korytarzem wejściowym 3,40 m jest szerokie przejście 1,23 m, a między korytarzem wejściowym a korytarzem prywatnym 3,10 m — przejście 1,16 m, dzięki czemu wejście do mieszkania kieruje gości naturalnie do strefy dziennej, a domowników — do części sypialnianej.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka 5,05 m² i jej bliskość sypialni małżeńskiej.
Większy metraż pozwala na wygodne korzystanie z prysznica, ustawienie pralki oraz komfortową przestrzeń przy umywalce, co docenią rodzice z małymi dziećmi i osoby ceniące wygodne poranki. Usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej zmniejsza nocne wędrówki, podnosi dyskrecję i oddaje drugą łazienkę do dyspozycji reszty domowników oraz gości w części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka 10,03 m².
Takie zestawienie ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem i szybkie reagowanie nocą, a starszemu zapewnia poczucie bezpieczeństwa bez konieczności przechodzenia przez salon. Jednocześnie to układ sprzyjający spokojowi w pozostałych pomieszczeniach, bo strefa rodzinna funkcjonuje w jednym, cichym skrzydle z dostępem do większej łazienki i loggii 8,27 m².
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która potrzebuje dwóch pokoi dziecięcych, dwóch łazienek i dużych miejsc wypoczynku na świeżym powietrzu. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, którym zależy na gabinecie, wygodnej komunikacji i prywatnym skrzydle sypialnianym.
