-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
To czteropokojowe mieszkanie przy metrażu 68,23 m² daje maksymalną liczbę pomieszczeń przy rozsądnych kosztach zakupu i miesięcznego utrzymania. Mniej metrów do ogrzania i sprzątania to realne oszczędności czasu i energii, a jednocześnie pełny program funkcjonalny: trzy sypialnie, strefa dzienna, dwie łazienki i dwie loggie. Takie zagęszczenie funkcji na ograniczonym metrażu sprzyja wygodnemu życiu rodzinnemu bez nadmiaru pustych przestrzeni.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: loggia 19,18 m² i loggia 8,00 m², z wejściami z czterech pomieszczeń
Ogromna loggia 19,18 m² ma wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka 8,21 m², a loggia 8,00 m² dostępna jest z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka 10,06 m². Dzięki temu każde pomieszczenie nocne ma wyjście do strefy relaksu, a część dzienna może latem „urosnąć” o duży taras śniadaniowy. Ekspozycje południowa i zachodnia sprzyjają słońcu po południu, uprawie roślin i wygodnej pracy na świeżym powietrzu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,64 m² łączący trzy kluczowe funkcje
Kompaktowy salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem i długi blat roboczy) oraz posiłki przy stoliku śniadaniowym dla trzech osób. Zamiast wydzielać drobne pokoiki, wszystko jest w jednym miejscu, co ułatwia bycie razem, skraca dystanse i poprawia ergonomię dnia codziennego. Okna na południe i zachód oraz szerokie wyjście na loggię 19,18 m² dają światło i przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i ich alternatywne scenariusze
Dwie osobne pokoje: sypialnia dla dziecka 10,06 m² (z szafą, łóżkiem i długim biurkiem, okna na południe) tuż obok sypialni małżeńskiej, oraz kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,21 m² (łóżko, biurko, szafa, okna na południe) obok salonu. To idealne rozwiązanie dla dwójki dzieci, ale też elastyczna baza: jeden z pokoi może pełnić funkcję gabinetu z wyjściem na loggię 19,18 m², pokoju gościnnego lub strefy hobby, bez ingerencji w rytm pozostałych pomieszczeń.
-
Dwie łazienki i ich bliskie sąsiedztwo z kluczowymi pomieszczeniami
Duża łazienka 5,06 m² ulokowana tuż obok sypialni małżeńskiej oraz druga łazienka 3,83 m² z wejściem z korytarza wewnętrznego przy salonie to komfort porannych rutyn bez kolejek. Główna strefa dzienna ma sanitariat dosłownie obok, co docenią domownicy i goście, a nocą para ma szybki dostęp do większej łazienki bez naruszania ciszy innych pokoi. Dwie osobne strefy sanitarne sprzyjają higienie i sprawnej organizacji dnia.
-
Duża (jak na taki metraż) łazienka 5,06 m² – wygoda wyposażenia i codzienności
W łazience 5,06 m² mieści się komfortowa kabina 85×90 cm, toaleta, pralka 60×60 oraz szeroka umywalka 45×60, co daje swobodę użytkowania i miejsca na dodatki łazienkowe. Usytuowanie tuż przy sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczornych i porannych rytuałów, skraca dystanse i ogranicza nocne przemieszczanie się przez część dzienną. To standard rzadko spotykany w mieszkaniach tej wielkości.
-
Strefa prywatna 29,48 m² – cisza, porządek dnia i bezpieczeństwo
W skład strefy prywatnej wchodzą: sypialnia małżeńska 11,26 m², sypialnia dla dziecka 10,06 m², łazienka 5,06 m² oraz korytarz prywatny 3,10 m². Taki układ daje odseparowanie nocnych aktywności od zgiełku części dziennej, ułatwia naukę i wypoczynek. Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 10,06 m² ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, a jednocześnie nie zakłóca korzystania z salonu i kuchni przez resztę domowników lub gości.
-
Korytarze i szerokie przejścia – płynna komunikacja od wejścia po strefę dzienną
Z korytarza wejściowego 3,41 m² wchodzi się do korytarza wewnętrznego 6,66 m² i do korytarza prywatnego 3,10 m². Z korytarza wewnętrznego są wejścia do salonu z aneksem, sypialni dla dziecka 8,21 m² i łazienki 3,83 m². Korytarz prywatny prowadzi do sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka 10,06 m² i łazienki 5,06 m². Otwarte przejścia: 1,27 m między korytarzami wejściowym i wewnętrznym, 1,16 m między korytarzem wejściowym i prywatnym oraz 1,18 m między salonem a korytarzem wewnętrznym poprawiają ergonomię, doświetlenie i swobodne przenoszenie zakupów czy wózka.
-
Wyjście z salonu na ogromną loggię 19,18 m² – dzienna strefa życia także na świeżym powietrzu
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 19,18 m² czyni z niej naturalne przedłużenie jadalni i miejsca spotkań. Latem zyskujesz tu pełnoprawną strefę posiłków, kącik kawowy i miejsce dla dzieci, a południowo‑zachodnia ekspozycja zapewnia światło po pracy. Jednocześnie sypialnia dla dziecka 8,21 m² ma drugie wejście na tę loggię, co ułatwia równoległe aktywności bez kolizji z resztą domowników.
