1‑pokojowe mieszkanie numer A/40, nowe — Wrocław, Tarnogaj, ul. Międzyleska, 3. piętro, 27,62 m² — balkon 5,13 m², światło półudniowo‑zachodnie, funkcjonalny układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 27,62 m² ogranicza koszt zakupu, opłat i ogrzewania, a także skraca czas sprzątania, jednocześnie zapewniając pełny zestaw funkcji życiowych oraz rekreację na balkonie. Z korytarza wejściowego są niezależne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i łazienki, a z salonu prowadzi wyjście na balkon — te krótkie, czytelne ciągi komunikacyjne minimalizują metry zużyte wyłącznie na przechodzenie, maksymalizując użyteczną część mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym (19,30 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i pracę: mieści sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i długim blatem, a także wygodne biurko do nauki lub pracy. Taka integracja, zamiast dzielenia na osobne pokoje, daje lepszy kontakt domowników i gości, większą elastyczność ustawienia mebli, niższe koszty wykończenia oraz oświetlenie dzienne z okien na półudniowy‑zachód sprzyjające gotowaniu, relaksowi i pracy.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na balkon (5,13 m²) to dodatkowa strefa do porannej kawy, posiłków, chwil wytchnienia podczas pracy i uprawy roślin, a także szybkie wietrzenie po gotowaniu. Jedyny dostęp z najważniejszego pokoju ułatwia korzystanie bez przechodzenia przez inne części mieszkania, a ekspozycja półudniowo‑zachodnia zapewnia przyjemne światło po południu i wieczorem, optycznie powiększając dzienną część oraz poprawiając komfort na co dzień.
-
Łazienka znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym, a przy tym przy korytarzu wejściowym, co świetnie sprawdza się na co dzień i przy odwiedzinach. Dostęp „pod ręką” skraca drogę z części dziennej, ułatwia szybkie umycie rąk po wejściu do mieszkania, a obecność pralki w tej strefie ogranicza konieczność przechodzenia z koszami przez całą przestrzeń. To realny zysk wygody dla użytkowników i gości, podnoszący komfort reszty mieszkania.
- Otwarte przejście o szerokości 0,89 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację powietrza i światła, umożliwia swobodne wprowadzanie większych zakupów czy rowerku dziecięcego oraz ogranicza kolizje drzwi. Szerokość przyjazna codziennemu użytkowaniu ułatwia przemieszczanie się z i do mieszkania, a płynne dojście do dziennej strefy zwiększa wygodę powitań gości i organizację życia domowego, bez zbędnych barier.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasną, wygodną strefę dzienną z możliwością pracy w domu oraz komfortowy dostęp do balkonu. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób szukających łatwego w aranżacji, ekonomicznego w utrzymaniu metrażu we Wrocławiu.
