2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/26, Wrocław, Tarnogaj, ul. Międzyleska, piętro drugie, 42,62 m² – otwarta strefa dzienna 27,67 m², loggia, światło poranka.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 27,67 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Brak ściany działowej między tymi częściami sprawia, że całość działa jak jedno, większe wnętrze, z długą perspektywą, lepszym doświetleniem i swobodą ustawienia mebli. Gdyby były to osobne pomieszczenia, przestrzeń byłaby fragmentaryczna i mniej elastyczna; tak zyskujesz dodatkowe scenariusze aranżacyjne, w tym dłuższy stół lub szerszą sofę, a z korytarza wejściowego nadal prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i spożywanie posiłków, co zwiększa wygodę codzienności i integruje domowników. Mieści dużą narożną, czteroosobową sofę (ok. 175×255 cm) ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką ok. 60×44 cm, zlewem 45×45 cm i dwoma blatami roboczymi, a także stół dla czterech osób. Okna na wschód i północny‑wschód dają przyjemne światło poranka przy śniadaniu i ograniczają nagrzewanie popołudniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,26 m² to cenna możliwość szybkiego przewietrzenia i odpoczynku na świeżym powietrzu bez wchodzenia przez inne pokoje. Jedyny dostęp z części dziennej sprawia, że korzystasz z balkonu intuicyjnie – poranna kawa, zioła w doniczkach czy chwila relaksu. Ekspozycja wschodnia i północno‑wschodnia oferuje łagodne słońce i komfort termiczny latem.
-
Bliskość łazienki 3,85 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,10 m² zwiększa wygodę nocnych i porannych rytuałów – kilka kroków wystarczy, by skorzystać z wanny 150×70 cm, toalety 70×45 cm, pralki 45×60 cm i umywalki 45×55 cm. Krótka trasa ogranicza przemieszczanie przez część dzienną, co poprawia komfort pozostałych domowników i gości, a wejście z korytarza wejściowego umożliwia korzystanie z łazienki bez naruszania prywatności sypialni.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,55 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt spójności i wpuści do korytarza naturalne światło, dzięki czemu strefa wejściowa jest przyjazna od pierwszego kroku. Zyskujesz wygodną komunikację przy wnoszeniu większych przedmiotów, miejsce na konsolę lub wieszak oraz łatwy dostęp z drzwi wejściowych do części kuchennej, co ułatwia odkładanie zakupów.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary ceniącej jasną strefę dzienną, bliskość łazienki przy sypialni i wygodny dostęp do loggii. Docenią je też osoby pracujące z domu i miłośnicy porannych rytuałów przy oknach wschodnich, którzy szukają funkcjonalnego układu bez zbędnych podziałów.
