2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/77 — Wrocław, Tarnogaj, ul. Międzyleska, II piętro, 42,67 m², duży salon z aneksem i jadalnią, loggia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,18 m², sypialnię małżeńską 10,67 m², łazienkę 4,26 m², korytarz wejściowy 4,56 m² oraz loggię 3,45 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Łączenie funkcji w jednym wnętrzu sprzyja wygodzie życia. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia strefy wypoczynku (narożna sofa 175×255 cm i stolik 60×95 cm), gotowania (zestaw z płytą 60×60, lodówką 60×60, zmywarką kompaktową, zlewem jednokomorowym, dwoma odcinkami blatu 105 i 90 cm) oraz jedzenia (stół 131×90 cm dla czterech osób). W dwupokojowym mieszkaniu takie łączenie oszczędza metry na dodatkowych ścianach i drzwiach, skraca trasy pracy, ułatwia bycie razem podczas gotowania i spotkań oraz zapewnia lepsze doświetlenie dzięki wspólnej, jasnej przestrzeni z oknami na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód.
-
Duża, jak na metraż mieszkania, skala strefy dziennej. Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 23,18 m² pozwala wygodnie wydzielić trzy funkcje bez ścisku: narożna sofa z miejscem na przejścia, pełnowymiarowy stół 131×90 cm z czterema krzesłami oraz ergonomiczny ciąg kuchenny z dwoma blatami roboczymi. Dzięki oknom na dwa kierunki dzienne światło towarzyszy od poranka do popołudnia, a ustawność ścian pozwala swobodnie manewrować meblami i zachować komfort codziennych czynności, również przy większej liczbie gości.
-
Wyjście na loggię bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to realne przedłużenie strefy dziennej. Wejście prowadzi wyłącznie z tego pomieszczenia, dzięki czemu korzystanie z loggii 3,45 m² nie zakłóca ciszy w sypialni małżeńskiej. To świetne miejsce na poranną kawę, rośliny czy letnią jadalnię; poprawia przewietrzanie po gotowaniu, daje dodatkową przestrzeń relaksu, a dzięki orientacjom półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód pozwala cieszyć się słońcem zarówno rano, jak i po pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej sprzyja codziennym rytuałom. Przy łóżku 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafą 152×60 cm łatwo zaplanować poranek, bo łazienka z wanną 150×70 cm, umywalką 45×60 cm, toaletą i pralką 45×60 cm jest tuż obok, bez nocnych wędrówek przez mieszkanie. Dla komfortu pozostałej części mieszkania ważne jest też to, że łazienka leży przy korytarzu wejściowym, więc goście skorzystają z niej zaraz po wejściu, ograniczając ruch w strefie dziennej i nie naruszając spokoju osób odpoczywających w sypialni małżeńskiej.
-
Otwarte przejście 1,06 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetla hol. Szerokość ułatwia wnoszenie większych mebli, zapewnia lepszy przepływ powietrza i naturalne światło w korytarzu wejściowym, gdzie mieści się zabudowa garderobiana 180×60 cm. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok łazienki), z którego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ ułatwia organizację ruchu domowników i gości oraz pomaga utrzymać ład w strefie dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną, wygodną strefę dzienną z miejscem do gotowania, pracy i przyjmowania gości. Sprawdzi się też u młodych rodziców i właścicieli zwierząt, którzy docenią duży salon, praktyczny hol i wygodne wyjście na loggię.
