2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/27 – Wrocław, Tarnogaj, ul. Międzyleska, 2. piętro, 42,49 m² – duży salon 23,28 m² i loggia 5,55 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennemu życiu: gotujesz na płycie czteropalnikowej 60×60 i masz dzieci na oku na narożnej sofie 175×255, a posiłki serwujesz od razu przy stole 131×90 – bez biegania między pokojami, z krótszymi trasami, lepszą komunikacją domowników i większą elastycznością podczas spotkań z gośćmi.
-
Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 23,28 m² daje swobodę ustawienia pełnowymiarowych mebli: narożnej sofy, stolika 60×95, stołu 131×90 oraz dwóch odcinków blatów kuchennych; zostają szerokie ciągi piesze, wygodna strefa do pracy zdalnej i bezkolizyjne funkcjonowanie kilku osób równocześnie w ciągu dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na loggię 5,55 m² rozszerza strefę dzienną na zewnątrz; poranna kawa w wschodnim słońcu, przewietrzanie kuchni po gotowaniu, dodatkowe miejsce na rośliny i ciche rozmowy – wszystko dostępne jednym krokiem; dostęp jest wyłącznie z pokoju dziennego, co podnosi prywatność.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na wschód i północny‑wschód oraz okno sypialni małżeńskiej na północny‑wschód zapewniają poranne, łagodne światło bez upałów popołudniowych; to komfort pracy przy stole, przyjemne śniadania i lepsze warunki do snu latem bez nadmiernego nagrzewania.
-
Sypialnia małżeńska 11,10 m² wygodnie mieści łóżko 200×160 z dwiema szafkami 45×40 oraz szafę 152×60; jej sąsiedztwo zarówno z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z łazienką skraca codzienne trasy – szybkie przejście na poranną toaletę oraz łatwy powrót na odpoczynek bez przeciskania się przez strefę dzienną.
-
Bliskość łazienki 3,85 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i o poranku: minimum kroków do wanny 150×70, toalety 70×45, pralki 45×60 i umywalki 45×55; pozostali domownicy i goście korzystają z wejścia z korytarza wejściowego, dzięki czemu nie zakłócają odpoczynku w sypialni ani aktywności w pokoju dziennym.
-
Korytarz wejściowy 4,26 m², do którego prowadzi wejście do mieszkania, zapewnia czytelny rozdział stref: z progu wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; duża szafa 158×60 pomaga utrzymać ład w strefie wejściowej, a sąsiedztwo łazienki przy drzwiach ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie.
-
Otwarte przejście 1,01 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i doświetlenie: światło z okien dziennych dociera głębiej, gości łatwo powitać od progu, a wnoszenie zakupów do aneksu i ustawienie wózka dziecięcego lub torby nie wymaga manewrowania drzwiami.
-
Usytuowanie na drugim piętrze sprzyja poczuciu prywatności i ogranicza hałas ulicy, a jednocześnie nie męczy przy codziennych wejściach; to wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi i osób starszych, które cenią ciszę oraz łatwy dostęp do mieszkania bez częstych zmian poziomów.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub młodej rodziny, które szukają jasnej strefy dziennej z wygodnym miejscem do gotowania, pracy i odpoczynku. Docenią je także single ceniący poranne słońce, własną loggię oraz szybki dostęp do łazienki z korytarza wejściowego i z sypialni małżeńskiej.
