2-pokojowy nowy lokal numer A/57, Wrocław, Tarnogaj, ul. Międzyleska, 42,60 m², piętro piąte – duży salon i loggia dostępna z dwóch pokoi.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, co przy dwóch pokojach pozwala lepiej wykorzystać metraż niż w układzie z osobną kuchnią i jadalnią. Czteroosobowa sofa narożna, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem oraz stół dla czterech osób sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu, a okna na wschód i północny wschód dają jasny poranek bez przegrzewania w dzień.
-
Duża, jak na dwa pokoje, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,47 m²) umożliwia wygodne ustawienie dużej kanapy, stołu i pełnej zabudowy kuchennej bez rezygnowania z wygodnych przejść. Miejsce na dodatkowy regał lub kącik do pracy czyni strefę dzienną bardziej funkcjonalną, a dwa kierunki doświetlenia podnoszą komfort codzienny i optycznie poszerzają perspektywę piętra piątego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,54 m² sprawia, że strefa dzienna swobodnie otwiera się na zewnątrz, co w cieplejsze dni działa jak naturalne przedłużenie pokoju. To świetne miejsce na poranną kawę z wschodnim światłem, zieleń w donicach i szybkie wietrzenie aneksu; dodatkowo ta sama loggia ma drugie wejście z sypialni, dzięki czemu dostęp możliwy jest z obu pomieszczeń.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej (11,08 m²) na tę samą loggię zwiększa prywatność i wygodę porannego relaksu lub wieczornego czytania na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez część dzienną. W sypialni mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa, a północno‑wschodnia ekspozycja zapewnia delikatne światło sprzyjające odpoczynkowi i stabilnej temperaturze.
-
Bardzo bliskie sąsiedztwo łazienki (3,84 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny i poranny – szybki dostęp do wanny, toalety, pralki i umywalki ogranicza zbędne przechodzenie. Jednocześnie wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, przy którym znajduje się łazienka, więc goście skorzystają z niej wprost po wejściu, nie zakłócając rytmu w salonie ani odpoczynku w sypialni.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,97 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (4,21 m²) poprawia wygodę komunikacji, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wniesienie większych przedmiotów. Z samego korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich kluczowych pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co upraszcza codzienne funkcjonowanie od momentu przekroczenia progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasny poranek, wygodny układ dzienny i możliwość korzystania z loggii z dwóch pokoi. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących dużego salonu z miejscem na biurko oraz szybkiego dostępu do łazienki z poziomu korytarza i sypialni.
