2-pokojowe nowe mieszkanie numer A/20 — Wrocław, Tarnogaj, ul. Międzyleska, piętro drugie, 38,51 m² – otwarta strefa dzienna 23,38 m² i balkon 4,50 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,51 m². Dwa pełnowymiarowe pokoje plus łazienka i korytarz zapewniają komfort przy niższych kosztach zakupu, ogrzewania i sprzątania. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią mieści się narożna sofa, stolik kawowy i stół dla czterech osób, a w sypialni małżeńskiej łóżko 200x160 cm z szafkami, toaletka i szafa, dzięki czemu każde miejsce pracuje na codzienną wygodę bez metrów, za które płaci się bez korzyści.
-
Otwarta wspólna strefa 23,38 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Zintegrowanie tych pomieszczeń daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pokojach i wąskim holu, ułatwia aranżację większego stołu, wydłużenie blatu lub ustawienie regału jako wyspy. Światło z okien półudniowo‑zachodnich dociera głębiej, poprawiając komfort codziennych czynności i gościnności w całym dwupokojowym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Czteropalnikowa płyta, lodówka, zmywarka, zlew w blacie oraz dwa odcinki blatu roboczego wspierają płynną pracę, a stół 131x90 cm z czterema krzesłami pozwala serwować od razu z kuchni. Brak osobnej kuchni i jadalni oszczędza metry i pieniądze, a domownicy i goście pozostają w kontakcie, nawet gdy ktoś gotuje, ktoś je, a ktoś odpoczywa na sofie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,50 m². Jednoskrzydłowe drzwi tarasowe prowadzą prosto na zewnątrz, co przedłuża strefę dzienną o kącik do kawy, zielenia i przewietrzania. Ekspozycja półudniowo‑zachodnia zapewnia więcej słońca po pracy, a wejście z salonu ułatwia wyniesienie posiłków i szybkie odświeżenie powietrza po gotowaniu, podnosząc komfort całej części dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ skraca drogę wieczorem i rano, a jednocześnie uwalnia korytarz wejściowy od zbędnych drzwi i metrów, które nie służą codziennemu życiu. W sypialni mieści się łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami, szafa 140x60 cm i toaletka 120x60 cm, dzięki czemu powstaje wygodny azyl, nie zakłócając funkcjonowania reszty dwupokojowego mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,48 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Duża szerokość poprawia komfort poruszania, ułatwia wniesienie większych mebli i pozwala na zaaranżowanie eleganckiej strefy wejścia bez efektu tunelu. Szerszy otwór wzmacnia doświetlenie korytarza światłem z okien półudniowo‑zachodnich, a także daje bardziej reprezentacyjny charakter już od progu.
-
Wygodne wejście do mieszkania przez korytarz wejściowy 3,71 m², obok łazienka 3,88 m² z wanną 150x70 cm, toaletą, pralką i umywalką. Taki układ pozwala szybko skorzystać z łazienki po powrocie z treningu lub gdy przyjdą goście, bez przechodzenia przez strefę prywatną. Wejścia: z korytarza wchodzi się do łazienki oraz do salonu; z salonu przechodzi się do sypialni i wychodzi na balkon, co porządkuje ruch domowników i ułatwia codzienną organizację.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla singla lub pary, które cenią wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon i elastyczną aranżację. Docenią je także osoby pracujące hybrydowo, szukające jasnego, funkcjonalnego układu z niższymi kosztami utrzymania i szybkim dostępem do wszystkich pomieszczeń.
