2 pokoje, mieszkanie numer A/60 – nowe, duży salon z aneksem i loggią, Wrocław, Tarnogaj, ul. Międzyleska, 5. piętro, 42,49 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Łączenie stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to realna korzyść: życie toczy się we wspólnej przestrzeni, łatwiej gotować i rozmawiać z domownikami czy gośćmi, a poranne światło ze wschodu i północnego‑wschodu równomiernie doświetla zarówno część z czteroosobową sofą narożną (ok. 175×255 cm) i stolikiem kawowym, jak i jadalnię ze stołem dla czterech osób. W porównaniu z trzema odrębnymi pokojami nie ma strat na dodatkowe korytarze, ergonomia jest lepsza, a ustawność mebli i swoboda ruchu w życiu codziennym zdecydowanie większa.
-
Sama wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,28 m²) daje komfort podziału na trzy klarowne strefy: wypoczynku, gotowania i jedzenia, bez ścisku przy przejściach. Mieści się pełnowymiarowy zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa ok. 60×60 cm, lodówka ok. 60×60 cm, zmywarka ok. 60×45 cm, zlew zintegrowany z blatem oraz dwa blaty robocze), a obok wygodny stół 131×90 cm i narożna sofa – i nadal zostaje wygodny trakt komunikacyjny, co sprzyja wspólnym aktywnościom i pracy z domu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (3,26 m²) rozszerza strefę dzienną na zewnątrz, dodając miejsce na poranną kawę, rośliny czy cichy telefon. Drzwi balkonowe w najintensywniej użytkowanym pomieszczeniu oznaczają świetne wietrzenie, więcej światła i łatwy kontakt z otoczeniem, a jednocześnie nie zakłócają spokoju sypialni, która pozostaje odrębną, zaciszną częścią mieszkania.
-
Bliskość łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) to wygoda nocą i większa intymność na co dzień – szybki dostęp po przebudzeniu i przed snem bez przecinania strefy dziennej. Dla domowników i gości ważne jest również to, że łazienka znajduje się przy wejściu; ogranicza to ruch przez część prywatną, podnosi kulturę użytkowania całego mieszkania i utrzymuje porządek w salonie z aneksem i sypialni.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,01 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych przedmiotów oraz przenikanie światła dziennego do holu. Taka szerokość poprawia bezpieczeństwo i komfort poruszania się, a w codziennym rytmie – od zakupów po wizyty gości – sprawia, że oba pomieszczenia działają płynnie i ergonomicznie, bez wąskich gardeł i niepotrzebnych przestojów.
-
Funkcjonalny układ wejścia: z korytarza wejściowego prowadzą niezależne drzwi do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki – co zapewnia czytelny podział stref i wygodę domowników. Wejście do mieszkania wprost w korytarz (z łazienką obok) pozwala od razu skorzystać z sanitariatów, pozostawić odzież w szafie 158×60 cm i dopiero potem przejść do części dziennej lub nocnej, co poprawia codzienną organizację.
-
Wygodna sypialnia małżeńska (11,10 m²) mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 152×60 cm, a okno na północny‑wschód daje przyjemne, chłodniejsze światło sprzyjające wypoczynkowi i spokojnym porankom. Sąsiedztwo z salonem z aneksem i bliskość łazienki tworzą intuicyjny rytm dnia: prosto z łóżka do łazienki, a potem do stołu śniadaniowego – bez zbędnych przejść i hałasów w części dziennej.
-
Kompletny zestaw kuchenny w salonie z aneksem kuchennym – czteropalnikowa płyta, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem oraz dwa wygodne odcinki blatu – pozwala gotować jak w osobnej kuchni, lecz bez izolowania gospodarza od reszty domowników. Dzięki dwóm kierunkom okien w części dziennej (wschód i północny‑wschód) gotowanie odbywa się w przyjemnych warunkach świetlnych, bez nadmiernego nagrzewania, a jadalnia pozostaje jasna przez większą część dnia.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodną loggię i rozsądny układ komunikacji. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, lubiących gotować i przyjmować gości w otwartym, komfortowym wnętrzu.
