1‑pokojowe mieszkanie numer A/29 – nowe, Wrocław, Tarnogaj, ul. Międzyleska, piętro 2, 27,62 m² – balkon 5,13 m², południowo‑zachodnie okna, niski koszt utrzymania.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: korytarza wejściowego 4,36 m², łazienki 3,96 m², salonu z aneksem kuchennym 19,30 m² oraz balkonu 5,13 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystany metraż i oszczędności. Na 27,62 m² zmieszczono wszystkie kluczowe funkcje: dzienną część z kuchnią, wygodną łazienkę i praktyczny korytarz wejściowy, a dodatkowo pełnowymiarowy balkon. Taki układ dostarcza maksymalnie dużo funkcji przy minimalnym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu, miesięczne opłaty i wydatki na ogrzewanie oraz sprzątanie, a także ułatwia aranżację bez przepłacania za metry, które w podobnych układach bywałyby ścianami i korytarzami.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek, gotowanie i pracę. Skupienie sofy trzyosobowej, stolika kawowego, biurka o szerokości około 120 cm oraz zabudowy kuchennej z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką o kompaktowej głębokości, zlewem 45 cm i blatem około 135 cm w jednym wnętrzu ogranicza zbędne przechodzenie między osobnymi pokojami, poprawia doświetlenie dzięki wspólnej ekspozycji południowo‑zachodniej i zmniejsza koszty wykończenia. W efekcie jedna, elastyczna przestrzeń lepiej reaguje na codzienne potrzeby niż rozdzielone, mniejsze pomieszczenia wymagające dodatkowych drzwi i ścian.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,13 m² – codzienna strefa relaksu. Jedno, bezpośrednie wyjście prowadzi właśnie z części dziennej, co jest idealne do porannej kawy, popołudniowej pracy przy świeżym powietrzu lub ustawienia roślin. Ekspozycja południowo‑zachodnia zapewnia dłuższe światło po pracy, a możliwość łatwego wietrzenia przez drzwi balkonowe poprawia komfort gotowania i wypoczynku, zwiększając użyteczność całego salonu z aneksem kuchennym bez komplikacji komunikacyjnych.
-
Łazienka obok salonu z aneksem kuchennym – wygoda i krótkie trasy. Bliskość łazienki docenisz w codziennym rytmie: szybkie dojście z części dziennej i z korytarza wejściowego skraca czas, ułatwia wieczorne prysznice i wizyty gości. Zabudowa z prysznicem około 125×80 cm, stojącą toaletą, wąską pralką 45 cm i umywalką 45 cm mieści się komfortowo, a sąsiedztwo instalacji z kuchnią ogranicza straty ciepłej wody i upraszcza serwis. To ważne dla ciszy i wygody całego jednopokojowego mieszkania, bo użytkownicy nie muszą przemieszczać się przez całą część dzienną.
-
Otwarte przejście 0,89 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym – lepszy ruch i światło. Szerokość 0,89 m ułatwia wnoszenie mebli, codzienne mijanie się i poprawia bezpieczeństwo. Brak drzwi w tym miejscu ogranicza straty miejsca na ich skrzydło, a południowo‑zachodnie światło z salonu z aneksem kuchennym wpada w głąb korytarza wejściowego, czyniąc go jaśniejszym. Jednocześnie korytarz wejściowy działa jak bufor akustyczny przy wejściu, a swobodny przepływ powietrza ułatwia szybkie wietrzenie całego mieszkania.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy obok łazienki – porządek i wygoda od pierwszego kroku. Wchodząc prosto do korytarza wejściowego, masz od razu pod ręką łazienkę, co świetnie sprawdza się po powrocie do domu i przy gościach. Z tego miejsca dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym oraz łazienka, co porządkuje ruch domowników. Miejsce na wysoką szafę około 234 cm pozwala wygodnie ulokować odzież wierzchnią i akcesoria, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym pozostaje uporządkowany, a wejście na drugie piętro nie wymaga noszenia rzeczy w głąb części dziennej.
To mieszkanie będzie znakomite dla singla, pary lub osoby uczącej się i pracującej zdalnie, która ceni jasną część dzienną, funkcjonalny układ i balkon do codziennego odpoczynku. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem dzięki niskiemu kosztowi utrzymania, kompaktowemu metrażowi i łatwej aranżacji.
