2-pokojowe nowe mieszkanie numer A/46 – Wrocław, Tarnogaj, ul. Międzyleska, 4. piętro, 42,60 m² – loggia z dwoma wyjściami, duży salon, narożne doświetlenie.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowanie trzech funkcji w jednym wnętrzu: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dnia codziennego i lepsze wykorzystanie metrów – bez dodatkowych ścian, drzwi i korytarzy, które zwykle „zjadają” metraż, gdy strefy są rozdzielone. W jednym miejscu mieszczą się narożna sofa czteroosobowa z dużym stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem i długim blatem, a także stół dla czterech osób, dzięki czemu domownicy gotują, jedzą i odpoczywają, pozostając w bezpośrednim kontakcie.
-
Duża, jak na dwa pokoje, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,47 m²) zapewnia swobodę aranżacji i komfort ruchu: wygodnie zmieści się narożna sofa 175×255 cm, stolik kawowy, stół 131×90 cm z czterema krzesłami, a wzdłuż ściany długi ciąg kuchenny z pełnowymiarowym AGD. Narożne doświetlenie wschodem i północnym wschodem daje jasne poranki bez nadmiernego nagrzewania po południu, co podnosi wygodę użytkowania przez cały rok.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,26 m² to naturalne przedłużenie dziennego życia: poranna kawa w słońcu wschodnim, szybkie wietrzenie po gotowaniu i możliwość przeniesienia posiłków na świeże powietrze. To także łatwy dostęp do roślin czy relaksu na krześle balkonowym; drzwi tarasowe do loggii wzmacniają wrażenie większego wnętrza i poprawiają cyrkulację powietrza w strefie dziennej.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię to ogromny atut prywatności i wygody: można wyjść na zewnątrz bez przechodzenia przez salon, przewietrzyć pokój przed snem, wystawić pościel na świeże powietrze czy napić się porannej herbaty w ciszy. Dwoje domowników może korzystać z loggii niezależnie, bo ma dwa wejścia: z salonu i z sypialni, co zwiększa elastyczność użytkowania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,84 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (11,08 m²) podnosi codzienny komfort – nocne wizyty są krótkie i dyskretne, a rano łatwiej zsynchronizować poranne rytuały. Mimo niewielkiej powierzchni łazienka mieści wannę 150×70 cm, toaletę stojącą, pralkę 45×60 cm oraz wygodną umywalkę, dzięki czemu funkcje kąpielowe i pralnicze są w pełni zachowane. Taka bliskość ogranicza ruch do strefy dziennej, co sprzyja spokojowi w salonie i lepszej organizacji dnia pozostałych domowników.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,97 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (4,21 m²) ułatwia wnoszenie zakupów prosto do części kuchennej, zapewnia lepszy przepływ światła i tworzy wygodny ciąg komunikacyjny. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni i łazienki, a samo wejście do mieszkania ulokowane jest właśnie w korytarzu – obok łazienki – co pozwala szybko umyć ręce po powrocie i nie zakłóca spokoju w części dziennej.
-
Ustawna sypialnia małżeńska 11,08 m² komfortowo mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm oraz szafę 150×60 cm, zachowując wygodne przejścia wokół mebli. Okna na północny wschód sprzyjają dłuższemu, chłodniejszemu wypoczynkowi i pracy porannej bez ostrych refleksów, a położenie tuż obok salonu z aneksem i łazienki skraca codzienne trasy, podnosząc wygodę użytkowania całego mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej jasne poranki, funkcjonalny układ dzienny i prywatny dostęp do loggii z dwóch pomieszczeń. Świetnie sprawdzi się również u singla pracującego z domu, który potrzebuje dużej strefy dziennej z jadalnią i spokojnej sypialni z szybkim dojściem do łazienki.
