2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/39 — Wrocław, Tarnogaj, ul. Międzyleska, 3. piętro, 54,34 m² — duży salon z jadalnią, osobna kuchnia, loggia, bardzo duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z jadalnią łączący wypoczynek i jadalnię daje dużą, słoneczną strefę dzienną od południowo‑zachodniej strony, idealną zarówno do relaksu, jak i biesiadowania. Wygodnie mieści narożną sofę czteroosobową ok. 175×255 cm, fotel, stolik kawowy oraz stół około 200×90 cm z sześcioma krzesłami, co sprzyja wspólnym spotkaniom. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji na dwa mniejsze pokoje zyskuje się lepszą ergonomię, mniej drzwi i ścian oraz więcej światła i wygodniejszy układ mebli.
-
Osobna kuchnia o wygodnej wielkości 7,14 m² pozwala odseparować zapachy, parę i hałas od części dziennej, dzięki czemu w salonie z jadalnią panuje czystsza akustyka i ład. Pomieszczenie mieści pełny zestaw: płytę czteropalnikową, lodówkę i zmywarkę 60 cm, długi blat około 160 cm oraz zlew jednokomorowy z ociekaczem, a okno od południowo‑zachodniej strony zapewnia wietrzenie. Możliwość zamknięcia drzwi to komfort gotowania bez rozproszeń.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,97 m² zapewnia swobodę ustawienia łóżka 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafy około 150 cm oraz toaletki ok. 110 cm, z zachowaniem wygodnych przejść. Jest miejsce na kącik do pracy lub dodatkowy fotel, a światło z południowo‑zachodniego okna gwarantuje przyjemny klimat w ciągu dnia. Wielkość pokoju sprzyja zdrowemu odpoczynkowi, lepszemu rozmieszczeniu wyposażenia i łatwiejszemu utrzymaniu estetyki.
-
Duża, jak na mieszkanie tej wielkości, łazienka 4,95 m² mieści wygodną wannę ok. 155×70 cm, toaletę, umywalkę oraz pralkę 60×60 cm, z zapasem miejsca na kosz na pranie i szafki. Komfortowe gabaryty ułatwiają codzienne rytuały, kąpiele dzieci i organizację kosmetyków, a jednocześnie ograniczają „tłok” o poranku. Dzięki temu domownicy mogą korzystać z pomieszczenia bez kolizji, a goście mają poczucie wygody.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na loggię 3,46 m² to przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na poranną kawę, zioła w donicach czy krótki odpoczynek po pracy. Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z pokoju dziennego, co ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i kontrolę nad przestrzenią. Otwierane drzwi poprawiają wietrzenie latem i doświetlenie, a ekspozycja południowo‑zachodnia daje przyjemne popołudniowe słońce.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnego korzystania bez przemierzania mieszkania i budzenia domowników. To praktyczne rozwiązanie podnosi prywatność pary, a jednocześnie dzięki wejściu do łazienki z korytarza wejściowego goście nie muszą wchodzić do strefy prywatnej. Taki układ porządkuje funkcje — część nocna jest dyskretna, a dzienna zachowuje swój rytm spotkań.
-
Bliskość kuchni obok salonu z jadalnią ułatwia serwowanie posiłków, donoszenie potraw i szybkie sprzątanie po biesiadzie, skracając trasy i ograniczając ryzyko rozlania na korytarzu wejściowym. Gospodarz ma stały kontakt z gośćmi, kontrolując jednocześnie gotowanie. Dla komfortu pozostałej części tego dwupokojowego mieszkania oznacza to mniej ruchu przy drzwiach do sypialni małżeńskiej i spokojniejszą strefę nocną.
-
Otwarte przejście szerokości ok. 1,08 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym 5,89 m² zapewnia wygodny przepływ osób, lepsze doświetlenie strefy wejścia światłem z południowo‑zachodnich okien i łatwiejsze wniesienie zakupów. W samym korytarzu wejściowym mieści się duża szafa ok. 200 cm, a z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, kuchni i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, z łazienką po sąsiedzku, co sprzyja szybkiemu odświeżeniu rąk po powrocie.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną z wyjściem na loggię, wygodną kuchnię i dużą sypialnię. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, lubiących gotować i spotkania towarzyskie w komfortowej, słonecznej części dziennej.