1-pokojowe nowe mieszkanie numer A/62 – Wrocław, Tarnogaj, ul. Międzyleska, piętro 5, 27,62 m² – balkon, jasny salon, funkcjonalny układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 27,62 m²: w niewielkiej cenowo i eksploatacyjnie skali mieszczą się trzy niezależne wnętrza oraz balkon, co ogranicza koszt zakupu, rachunki za ogrzewanie i energię oraz czas sprzątania. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do obu pomieszczeń wewnętrznych, dzięki czemu maksymalna liczba funkcji uzyskana jest na minimalnej powierzchni bez zbędnych ścian i przejść.
-
Salon z aneksem kuchennym 19,30 m² łączy wypoczynek, gotowanie i pracę, co w porównaniu z wydzielaniem osobnych pokoi eliminuje straty metrażu na korytarze i drzwi, a całość korzysta z jednego, mocnego doświetlenia. Trzyosobowa sofa z stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą i blatem około 135×60 cm, lodówką, zmywarką o kompaktowej głębokości oraz zlewem zintegrowanym z blatem, a także biurko około 120×60 cm tworzą ergonomiczne strefy w jednym miejscu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,13 m² to duża wartość: jedna, czytelna komunikacja na zewnątrz ułatwia jedzenie na świeżym powietrzu, pracę przy stoliku i szybkie wietrzenie wnętrza. Kierunek okien na półudniowy‑zachód daje przyjemne popołudniowe światło, które naturalnie powiększa możliwości dziennej aktywności w salonie oraz wzmacnia komfort relaksu po pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,96 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym gwarantuje wygodę domownikom i gościom – po ćwiczeniach, gotowaniu czy pracy przy biurku wszystko jest pod ręką. Mieści kabinę około 125×80 cm, toaletę, pralkę ok. 45×60 cm i umywalkę, co sprzyja szybkim porannym rytuałom, a jednocześnie ogranicza przemieszczanie się przez całe mieszkanie, podnosząc komfort korzystania z części dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości około 0,89 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 4,36 m² ułatwia codzienną komunikację, doświetla hol i poprawia cyrkulację powietrza, a także pomaga w wygodnym wnoszeniu większych elementów wyposażenia. Z korytarza wejściowego jest bezpośrednie wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym oraz do łazienki, co zwiększa wygodę poruszania się i czytelność układu.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,36 m², a tuż obok znajduje się łazienka – to praktyczne przy powrotach z treningu czy deszczu, bo można od razu umyć ręce lub skorzystać z prysznica. Pojemna szafa około 234×60 cm pozwala utrzymać ład i szybko odłożyć okrycia, a część dzienna pozostaje uporządkowana oraz lepiej chroniona przed chłodem z klatki schodowej.
-
Piąte piętro i okna na półudniowy‑zachód wzmacniają atuty salonu z aneksem kuchennym i balkonu – więcej światła po południu, większa prywatność ponad linią ulicy i przyjemniejsze widoki. To także lepsze warunki do pracy przy biurku w ciągu dnia oraz do wieczornego odpoczynku na zewnętrznej części mieszkania, bez nadmiernego nagrzewania się w godzinach porannych.
To jednopokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które cenią jasną część dzienną z miejscem do pracy oraz relaksu na balkonie. Sprawdzi się też jako inwestycja pod wynajem dla studentów i osób pracujących, którym zależy na niskich kosztach utrzymania i wygodnym układzie.
