2-pokojowe nowe mieszkanie numer A/47 – Wrocław, Tarnogaj, ul. Międzyleska, 4. piętro, 42,49 m², duży salon z aneksem i jadalnią, loggia, wschodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dużą loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym miejscu łączą się strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, co pozwala być razem w trakcie codziennych czynności, a także lepiej wykorzystać metraż niż przy wydzielonych pokojach. Narożna sofa czteroosobowa, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób ustawisz obok pełnej zabudowy kuchennej z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i dwoma blatami roboczymi, zachowując wygodę użytkowania.
-
Metraż salonu z aneksem i jadalnią 23,28 m², duży jak na mieszkanie dwupokojowe, daje swobodę aranżacji: mieści pełnowymiarową narożną sofę, duży stół rodzinny i ergonomiczny ciąg kuchenny bez rezygnowania z komfortu przejść. Taka wielkość sprzyja przyjmowaniu gości, tworzeniu kącika do pracy oraz łatwiejszemu ustawieniu mebli w sposób zapewniający wygodę na co dzień i w czasie spotkań.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na dużą loggię 5,55 m² to codzienny dostęp do świeżego powietrza i miejsca na poranną kawę; wejście prowadzi wyłącznie z tego pokoju, co naturalnie wydłuża strefę dzienną. Usytuowanie okien i loggii na wschód oraz północny wschód gwarantuje miłe poranne światło bez przegrzewania popołudniami, a szerokie drzwi balkonowe poprawiają wietrzenie i poczucie oddechu.
-
Bliskość łazienki 3,85 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,10 m² zwiększa wygodę wieczornych i porannych rytuałów, skracając drogę nocą i ograniczając budzenie domowników w części dziennej. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z niej bez naruszania prywatności sypialni, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania podczas wizyt.
-
Otwarte przejście szerokości 1,01 m pomiędzy salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Dla salonu oznacza to wygodny dostęp z wejścia, a dla korytarza – przyjemniejszy odbiór już od progu, bez wrażenia ciasnoty, przy jednoczesnym zachowaniu czytelnego rozdziału stref.
-
Korytarz wejściowy 4,26 m² działa jak wygodny węzeł komunikacyjny: z niego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki – dzięki czemu poruszanie się po mieszkaniu jest intuicyjne. Wejście do mieszkania właśnie w korytarz (obok łazienki) umożliwia szybkie odświeżenie się po powrocie i odłożenie okryć wierzchnich do pojemnej szafy, zanim przejdziesz do części dziennej.
-
Sypialnia małżeńska 11,10 m² wygodnie mieści łóżko dwuosobowe 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę około 150 cm szerokości, zapewniając komfortowy odpoczynek bez rezygnowania z miejsca na swobodne dojście. Okno na północny wschód sprzyja łagodnemu światłu o poranku, a bliskość salonu i sąsiedztwo łazienki zwiększają funkcjonalność codziennych poranków i wieczorów.
-
Łazienka 3,85 m², mimo kompaktowego metrażu, mieści wannę 150x70 cm, toaletę stojącą, pralkę typu slim oraz wygodną umywalkę, co pozwala zarówno na szybki prysznic, jak i relaksującą kąpiel. Położenie obok sypialni małżeńskiej i przy korytarzu wejściowym ułatwia korzystanie domownikom oraz gościom, a układ elementów sanitarnych wspiera sprawne funkcjonowanie bez zbędnych kompromisów.
-
Doświetlenie i piętro: okna salonu z aneksem i jadalnią na wschód i północny wschód oraz okno sypialni małżeńskiej na północny wschód zapewniają przyjemne, ranne światło, które nie męczy latem. Usytuowanie na czwartym piętrze sprzyja lepszym widokom i mniejszemu natężeniu hałasu z poziomu ulicy, co podnosi codzienny komfort.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących wygodną strefę dzienną z dużym salonem z aneksem i jadalnią oraz wyjściem na loggię. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i lubiących zapraszać gości, którym zależy na dobrej komunikacji między pomieszczeniami i przyjemnym porannym świetle.
