2‑pokojowe mieszkanie, nowe, numer A/48 — Wrocław, Tarnogaj, ul. Międzyleska, 42,62 m², IV piętro: otwarta strefa 27,67 m², loggia, szerokie przejście 2,55 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
- Otwarta wspólna strefa o łącznym metrażu 27,67 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, potęguje wrażenie większego wnętrza i daje szersze możliwości ustawienia mebli niż w wariancie wydzielonych pomieszczeń. Z korytarza wejściowego wchodzi się osobno do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, a wejście do mieszkania od razu prowadzi do tej wygodnej, wielofunkcyjnej strefy, w której zmieści się także praktyczna szafa 80×60 cm.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, dzięki czemu w dwupokojowym mieszkaniu zyskuje się płynność życia domowego i oszczędza miejsce na dodatkowe funkcje. Duża sofa narożna dla czterech osób, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew) oraz stół dla czterech osób mieszczą się swobodnie, a okna na wschód i północny‑wschód doświetlają poranki i nie przegrzewają wnętrza latem.
- Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię to naturalne przedłużenie części dziennej: poranna kawa w słońcu, szybkie wietrzenie oraz kącik relaksu bez opuszczania mieszkania. Wejście na loggię jest jedno — właśnie z części dziennej — co sprzyja intymności użytkowania, a wysokość IV piętra i ekspozycja wschodnia zapewniają przyjemny widok oraz komfort w cieplejsze dni.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę wieczornych i porannych rytuałów, ograniczając nocne przejścia przez strefę dzienną i zwiększając poczucie ciszy w pokoju. Mimo kompaktowego metrażu łazienka mieści wannę, toaletę, pralkę i umywalkę, a goście korzystają z niej bezpośrednio z korytarza wejściowego, co poprawia komfort użytkowania reszty dwupokojowego mieszkania. W sypialni małżeńskiej wygodnie mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa, co sprzyja uporządkowanemu wystrojowi.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,55 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie lekkości, doświetla korytarz i umożliwia swobodny ruch domowników oraz gości. Tak duże światło przejścia ułatwia wniesienie większych elementów wyposażenia, poprawia przewietrzanie oraz naturalne strefowanie między częścią dzienną a prywatną — bez potrzeby montowania drzwi i ścian.
To mieszkanie będzie idealne dla par ceniących jasną część dzienną z wyjściem na loggię, wygodną sypialnię małżeńską i funkcjonalny układ na co dzień. Sprawdzi się także u singla lub inwestora na wynajem, którzy oczekują komfortu, dobrej organizacji przestrzeni i przyjaznego porannego światła.
