2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A/34 — Wrocław, Tarnogaj, ul. Międzyleska, 3. piętro, 42,60 m²; duży salon z aneksem, loggia, poranne światło.
To mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz loggii.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienność: gotujesz przy zestawie kuchennym z płytą czteropalnikową, zlewem z blatem, lodówką i zmywarką, a obok serwujesz posiłki przy stole dla czterech osób. Tuż obok stoi czteroosobowa sofa narożna i stolik kawowy, więc domownicy i goście naturalnie są razem. W porównaniu z rozdzielnymi pokojami zyskujesz wygodę komunikacji, krótsze dystanse, mniej ścian i drzwi oraz lepszy przepływ światła z okien wschodnich i północno‑wschodnich.
-
Duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,47 m²) daje swobodę aranżacji: mieści wspomnianą narożną sofę, stół czteroosobowy oraz dłuższy blat kuchenny bez kompromisów. Zostaje jeszcze miejsce na dodatkowy regał, szafkę RTV lub niewielkie biurko do pracy. Dwa kierunki okien zapewniają miłe poranne światło i mniejsze nagrzewanie latem, co sprzyja komfortowi podczas gotowania, jedzenia i wypoczynku w ciągu dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,25 m² zwiększa funkcjonalność strefy dziennej: poranna kawa na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i możliwość letniego biesiadowania przy składanym stoliku i dwóch krzesłach. Co ważne, loggia ma dwa wejścia: z salonu oraz z sypialni, co poprawia cyrkulację powietrza i ułatwia korzystanie z niej zarówno domownikom, jak i gościom, bez krzyżowania się domowych tras.
-
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię to atut codziennej rutyny: można wyjść na chwilę tuż po przebudzeniu, przewietrzyć pokój bez otwierania drzwi do strefy dziennej i cieszyć się porannym, północno‑wschodnim światłem. W sypialni spokojnie mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa o szerokości około 150 cm, a bezpośrednie wyjście na zewnątrz dodaje jej kameralności i prywatnego charakteru.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i wieczornych czynności — nie trzeba pokonywać długiej drogi nocą. Sama łazienka mieści pełny zestaw: wannę 150 cm, toaletę stojącą, umywalkę oraz pralkę, więc mimo niewielkiego metrażu jest kompletna. Dla komfortu całego mieszkania kluczowe jest to, że wejście do niej prowadzi z korytarza wejściowego, co pozwala gościom skorzystać z niej bez wchodzenia do części prywatnej.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,97 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetlenie obu stref, a także ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Z korytarza wejściowego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej i łazienki, a tuż przy drzwiach wejściowych praktycznie ulokowano łazienkę — idealnie do szybkiego umycia rąk po powrocie. Korytarz mieści szafę około 158 cm, co pomaga utrzymać ład przy wejściu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub świadomego singla, którzy cenią wygodny dzienny rytm z dużym salonem z aneksem, porannym światłem oraz wyjściami na loggię z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się także dla młodych rodziców lub osób pracujących zdalnie, potrzebujących jasnej strefy dziennej, osobnej sypialni z własnym wyjściem na loggię oraz łazienki położonej tuż przy części nocnej i przy wejściu.
