2 pokoje, nowe mieszkanie numer B2.34 – Środa Śląska, ul. Winogronowa, 45,41 m², piętro drugie – duży salon z aneksem, balkon, bardzo duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,23 m² (okna na północny‑wschód), sypialnię małżeńską 10,80 m² (okna na północny‑zachód), łazienkę 5,06 m², korytarz wejściowy 6,03 m² oraz balkon 5,45 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym wnętrzu, co integruje domowników i oszczędza metry, jakie przy osobnych pokojach zajęłyby ścianki działowe oraz drzwi. Narożna sofa, stolik kawowy, stół dla sześciu osób i pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem) pozwalają spędzać czas razem bez izolowania gotującej osoby. Północno‑wschodnie okna dają łagodne, poranne światło.
-
Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 23,23 m² zapewnia wygodne strefy i swobodę ruchu: mieści dużą sofę 175×255 cm, stolik kawowy, stół 200×90 cm z sześcioma krzesłami oraz około 180‑centymetrowy blat roboczy, przy zachowaniu czytelnych przejść.
-
Łazienka o bardzo dużej, jak na dwupokojowe mieszkanie, powierzchni 5,06 m² znacząco podnosi komfort dnia codziennego: kabina 90×85 cm z odpływem liniowym, toaleta stojąca, pralka 60×60 cm i umywalka 45×60 cm mieszczą się bez ścisku. Jest miejsce na wygodne manewrowanie, kąpiele dziecka, pomoc drugiej osoby oraz montaż dodatkowych półek czy wysokiej szafki na kosmetyki.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,45 m² tworzy naturalne przedłużenie części dziennej na świeże powietrze: idealne na śniadania, pracę z laptopem lub popołudniową kawę. Jedyny dostęp z salonu zapewnia prywatność, a łatwe wietrzenie przydaje się po gotowaniu, bez rozprowadzania zapachów w głąb mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia korzystanie podczas spotkań i rodzinnych seansów — goście nie przechodzą przez część nocną. Krótsza droga z części dziennej i z korytarza wejściowego zwiększa wygodę wieczorami, ogranicza nocne wędrówki i zapewnia więcej spokoju w sypialni małżeńskiej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność komunikacji i doświetla korytarz światłem z okien salonu. Ułatwia także wnoszenie większych elementów wyposażenia, takich jak sofa 175×255 cm, stół 200×90 cm czy pralka 60×60 cm, oraz wygodne mijanie się domowników.
-
Sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to bliskość kuchni na poranną kawę czy wieczorną wodę, przy jednoczesnym komforcie dzięki północno‑zachodnim oknom sprzyjającym chłodniejszemu, spokojnemu odpoczynkowi. Mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę 164×60 cm, zapewniając wygodne dojścia po obu stronach.
-
Duży, jak na ten metraż, korytarz wejściowy 6,03 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Szafa 132×60 cm przy drzwiach ułatwia codzienne życie, a wejście do mieszkania w korytarzze, z łazienką tuż obok, podnosi wygodę wyjść i powrotów, ograniczając przenoszenie wilgoci i brudu do części dziennej.
To mieszkanie idealne jest dla pary lub singla ceniących wygodną część dzienną do gotowania, pracy i spotkań oraz spokojną sypialnię z przyjemnym wieczornym światłem. Sprawdzi się także u młodych rodziców lub opiekunów zwierzęcia dzięki bardzo dużej łazience, funkcjonalnemu korytarzowi i balkonowi dostępnym wprost z części dziennej.
