2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B2.03, Środa Śląska, ul. Winogronowa, parter, 32,07 m² — ogródek 96,93 m², otwarta strefa dzienna 18,46 m² i bardzo duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz przedsionek, a dodatkowo prywatny ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 32,07 m² mieszczą się dwa pełne pokoje, duża jak na metraż łazienka oraz funkcjonalny przedsionek, co oznacza więcej użytecznych stref w mniejszym metrażu. Mniej metrów to niższy koszt zakupu, tańsze ogrzewanie i eksploatacja, szybsze sprzątanie oraz mniejsza ilość mebli potrzebnych do sensownej aranżacji. W efekcie otrzymujesz wygodę codziennego życia bez przepłacania za nieużytkowe korytarze i niepotrzebne zaplecza.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 18,46 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + przedsionek
Połączenie tych dwóch stref w jeden, zintegrowany obszar o łącznej powierzchni 18,46 m² sprawia, że wnętrze wydaje się większe i jaśniejsze niż przy wydzielaniu ich ścianami. Zyskujesz dłuższe osie widokowe, lepsze doświetlenie i elastyczność ustawienia mebli: łatwiej zmienić układ stołu, dołożyć konsolę czy wózek dziecięcy przy drzwiach. To więcej swobody zarówno na co dzień, jak i przy przyjmowaniu gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie
W jednej, kompaktowej przestrzeni wygodnie ustawisz dwuosobową sofę, fotel oraz stolik kawowy, obok pełnowymiarowego ciągu kuchennego z czteropalnikową płytą i lodówką 60 cm oraz wygodnego stolika śniadaniowego z dwoma krzesłami. Taki układ skraca dystanse, ułatwia wspólne spędzanie czasu, umożliwia rozmowę z bliskimi podczas gotowania i eliminuje straty metrażu na osobne pomieszczenia, co w tym metrażu daje realną korzyść każdego dnia.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,36 m²
Swobodnie mieści kabinę z odpływem liniowym 90×90 cm, toaletę, pralkę 60 cm i wygodną umywalkę z blatem, pozostawiając komfortową przestrzeń manewrową. Taka wielkość ułatwia poranną logistykę, kąpiele dzieci, pielęgnację i suszenie ubrań bez wrażenia ciasnoty. Jest też miejsce na kosze, wieszaki i półki, dzięki czemu strefa higieny pozostaje uporządkowana i wygodna w codziennym użytkowaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio do ogródka 96,93 m²
Drzwi na zewnątrz zamieniają pokój dzienny w strefę dzienno‑rekreacyjną pod chmurką: poranne słońce od półudniowego‑wschodu, kawa na tarasie, miejsce na grilla, leżak, warzywnik czy kącik dla psa. Na parterze to ogromny atut – łatwo wnieść wózek, rower czy rośliny, a latem przenieść jadalnię na trawę. Jedno, wygodne przejście z centrum mieszkania sprzyja naturalnemu rytmowi dnia i aktywnemu wypoczynkowi.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej
Krótka droga nocą i dyskretny dostęp rano zwiększają komfort domowników. Mieszkańcy sypialni korzystają z udogodnień niemal „pod ręką”, a jednocześnie goście wchodzą do łazienki od strony salonu, nie naruszając prywatności śpiących. Taki układ usprawnia codzienną rutynę, ogranicza przemieszczanie się przez całe mieszkanie i pomaga utrzymać spokój w części wypoczynkowej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Wejście z serca domu do sypialni skraca komunikację i ułatwia funkcjonowanie z małym dzieckiem lub przy pracy zmianowej. Okno sypialni na północny‑wschód zapewnia łagodne poranne światło, a po zamknięciu drzwi zyskujesz wyciszoną strefę nocną. Goście pozostają w części dziennej, a przejście do sypialni pozostaje dyskretne i szybkie, co poprawia wygodę korzystania z całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Po powrocie z ogródka można natychmiast umyć ręce lub schować pranie do pralki, bez obchodzenia mieszkania. Podczas wizyt znajomych dostęp do łazienki jest intuicyjny i nie narusza prywatności sypialni. To praktyczne rozwiązanie dla rytmu dnia: szybkie poranne wyjścia, sprawna wieczorna toaleta oraz wygodna obsługa domowych obowiązków.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,48 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią
Szerokość 2,48 m daje świetne doświetlenie, przewiew i wygodę przemieszczania się z zakupami, wózkiem czy rowerem. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do przedsionka, a tuż obok znajduje się część dzienna – bez drzwi kolidujących ze sobą i bez wąskich gardeł. To także większe możliwości ustawienia szafy w przedsionku i konsoli w salonie, oraz lepsza ciągłość wzrokowa od progu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących duży ogródek, jasną strefę dzienną i niskie koszty utrzymania. Sprawdzi się też dla seniorów lub młodych rodziców – parter, bliskość łazienki i wygodne układy przejść ułatwiają codzienne życie.
