2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B2.05 – Środa Śląska, ul. Winogronowa, parter, 36,48 m². Słoneczne okna półudniowo‑zachodnie, ogródek 27,40 m², wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, kompaktową łazienkę, kompaktowy korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,48 m² oznacza dwa pełne pokoje z dobrze wyposażoną łazienką i czytelnym korytarzem wejściowym, bez zbędnych metrów. Taki metraż realnie obniża koszt zakupu, opłaty administracyjne i rachunki za ogrzewanie, a jednocześnie zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania oraz łatwiejsze utrzymanie porządku w całym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,37 m² skupia trzy strefy w jednym wnętrzu: wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, gotowania z czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem w blacie oraz długim blatem roboczym, i jedzenia przy stole dla czterech osób. Taki układ ogranicza liczbę ścian, skraca dystanse podczas domowych czynności, lepiej wykorzystuje metraż i ułatwia wspólne spędzanie czasu zamiast rozdzielania aktywności między kilka mniejszych, odseparowanych pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogródek 27,40 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na kawę, pracę przy laptopie, zabawę dziecka czy miejsce dla pupila. Parter i jedno, wygodne wejście z pokoju dziennego oznaczają łatwą dostępność, lepszą wentylację wnętrza latem oraz przyjemne popołudniowe słońce dzięki półudniowo‑zachodniej ekspozycji okien.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,75 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,28 m² zwiększa komfort wieczornych i porannych rytuałów – z łóżka 160×200 cm z szafkami nocnymi można przejść dosłownie kilka kroków do prysznica. Dzięki temu domownicy nie przecinają strefy dziennej nocą, a goście w ciągu dnia skorzystają z łazienki z korytarza, pozostawiając strefę wypoczynku i snu w spokoju.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 2,94 m² zaprojektowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,21 m, które poprawia płynność komunikacji i doświetla hol światłem z dużych okien od półudniowo‑zachodniej strony. Szersze światło przejścia ułatwia wniesienie zakupów, większych paczek czy wózka dziecięcego, a także wzmacnia wrażenie zapraszającej strefy dziennej zaraz po przekroczeniu progu.
-
Kompaktowa łazienka 3,75 m² mieści pełny zestaw: wygodną kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę, pralkę oraz umywalkę o funkcjonalnych wymiarach. Ustawność i wyposażenie zapewniają wygodę codziennych czynności, a wejście z korytarza i sąsiedztwo sypialni jednocześnie ułatwiają korzystanie domownikom i gościom, bez kolizji z życiem toczącym się w pokoju dziennym.
-
Kompaktowy korytarz wejściowy 2,94 m² jest punktem startowym po wejściu do mieszkania i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ daje czytelną komunikację, możliwość szybkiego skierowania się do łazienki zaraz po powrocie do domu oraz pozwala zachować większy ład w części dziennej, która pozostaje dalej od drzwi wejściowych.
-
Półudniowo‑zachodnia orientacja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, długie doświetlenie popołudniami, co poprawia samopoczucie, sprzyja relaksowi i może ograniczać zużycie sztucznego oświetlenia. To także świetne warunki do rodzinnych posiłków przy stole i wieczornego wypoczynku w sypialni, bez porannych przegrzań.
To mieszkanie będzie znakomite dla pary lub singla, którzy chcą wygodnego parteru, słońca po południu i prywatnego ogródka z wyjściem z części dziennej. Sprawdzi się też jako inwestycja dla osób szukających ekonomicznego metrażu z pełnym programem funkcjonalnym w Środzie Śląskiej.
